Новостройки в ЩЕДРИНО!, Собственники, объединяемся!

Karabas Barabas

Вроде как, основная масса ( я в их числе) заключила доп. согл. о новом сроке сдачи дома 30.06.2012г (было 31.12.2011г), а посему оснований для обращения в Роспотребнадзора у нас сейчас и нет? Или есть с чем обратиться?

Karabas Barabas

На организацию собрания, инфа о собственниках есть только у застройщика, уйдет пару недель?
Выписку из Госреестра на собственника можно получить в течение 10 дней за 200 руб. А по дольщикам можно?

Если подписано соглашение о переносе сроков сдачи, то пока в части просрочки обратиться не получится. По правде сказать, не понимаю для чего вы добровольно подписали это допсоглашение, сдвигающее срок выполнения обязательств застройщиком.

Не знаю, как это официально запрашивается. Но я, возможно, смогу и так всю информацию не совсем официально получить. Уточню - напишу. Там, наверное, даже телефоны дольщиков указаны.

Могу посоветовать обратиться в Жилищную инспекцию, в отдел долевого строительства (я точно не помню, как называется). Там очень отзывчивые сотрудники! Я обращалась к ним, когда занималась поиском квартиры для покупки, у них есть возможность выхода и на дольщиков, мне помогли "пробить" дольщика, когда я покупала квартиру через агенство по договору уступки. Также, они могут проконсультировать по всем вопросам, в т.ч. юридическим в долевом строительстве. Это просто совет, я не рекламирую))))

Всем здравствуйте!!!! Мы ваши соседи из первого дома. Подскажите, пожалуйста, слухи про трещину в фундаменте 1-го дома - это всего лишь слухи или реальность? И чем может грозить эта трещина?

Да-а-а-а...Повезло,что не повелись на Щедрино...А предлагали в сентябре по 26т.р.-только берите(с одной организацией бартером рассчитались)...Да и летом было понятно,что нехрена там не работают.Один-два чела бродили по периметру...Удачи всем.Может,когда и достроят.

привет всем!!! я тоже приобрела квартиру в первом доме

А я считаю, что долевое надо рассматривать с инвестиционной стороны (при наличии средств). Если бы вы вошли по 26 за метр тогда, а сейчас по 33-34 за метр уже от застройщика переуступили кому-то из оптимистов, то это нехилая прибавка капитала при существующей ликвидности. Ведь все мы сейчас где-то живем...

Да, кстати, про инвестиции. Я лично (делюсь откровенно) там жить не буду (кроме особо крайних обстоятельств). Смотрю на вложенные средства с позиции инвестора (ну такого, как-бы "сраненького" миллионера - не путать с рублевым мультимиллионером и, тем более миллиардером).
Следовательно меня в таком статусе интересуют следующие моменты:
1. Если по мере роста строительной готовности цена долевого растет, то в какой точке мне выйти из него, чтобы получить макс. доход в расчете на период времени оборачиваемости.
2. Если вступаю в право собственности объекта в результате его сдачи, то сколько я теряю при сдаче объекта с отклонением от договорных сроков, при условии, что я хочу сдавать данную жилплощадь с закреплением за собой права собственности на объект?

Karabas Barabas

невыгодно там сдавать-то...
купили вы квартиру за 1,3 млн, допустим. единовременно.
а сдавать будете за 6 тыщ в месяц максимум.
недоходно как-то.

Грета iz skazki
В Щедрино в домах квартплата - капец. Я в Ярике за двуху плачу меньше в полтора раза.

dvo

мм. это откуда такие данные?
здесь будет индивидуальное отопление и плюс электричество льготное, потому
что это село. так что я думаю размер квартплаты будет выгодно отличаться именно в щедрино

Грета iz skazki
Ничего не скажу про конкретный этот дом, т.к. его еще и нет. У меня у работника есть квартира в Щедрино и квартплата за нее под четыре тысячи (метраж, разумеется, неновостроечный), а сдает он ее вроде за 5500.
Короче , тему я не читал, поэтому не в курсе чего и как там с отоплением.)))
Иногда (совсем нечасто) в Щедрино стоит устойчивый запах сероводорода.

Инвестировать,конечно,возможно.Только в ликвидное жилье.А Щедрино-это жабьи выселки,не иначе.Не хочу никого обидеть.Доходней купить 2 комнаты в спальных районах и обеспечить себе безбедную старость.А в Щедрино квартиру потом хрен продаш.

umochka
Безбедная старость по Вашему это 8 тыр в месяц минус две коммуналки? А Вы непритязательны...