ЖК Классика, новая застройка на углу Чехова/Свердлова

gggffhds, если можно подробнее "за" и "против". Спасибо!

Тоже не решаемся пока из-за высокой цены за монолит-каркас

За, однозначно район и само место застройки. Это для меня основное, т.к. ни Заволгу и в Брагино я не пойду.За - нравиться проект дома, материал (монолит), внешний вид.

против- маленькие квартиры (мне хотелось чуть больше), кухни около 10 метров, и вообще планировки не ах. Но в более престижном доме я не потяну- отсюда надо выбирать из того, что по карману.

В доме несколько секций,а сдаваться все одновременно будут или сначала одну построят,потом другую?

Плохо с транспортом , если своей машины нет , то это проблема .
Мне то-же нужна в этом районе квартира .
Расматривал несколько вариантов . Новый дом напротив этой стройки через дорогу , но там смущает толщина стен . Самая безопасная стройка , в смысле вложения денег , у гостиницы "Турист" , по проспекту Ленина . Но там ценик очень высокий , хотя планировка не ах .
К Y - образному дому еще не присматривался . Может кто подскажет , можно ли доверять застройщику ?

Меня больше беспокоит вопрос достроят или нет . Информации о застройщике никакой . А расрочку дают только на 3-ри месяца . Лучше немного подождать , чем потом "локти кусать" .

Чего-то я туплю хде этот Yобразный дом? на какой улице? Абрамович, вы смотрели по классике планировки- что скажете?

Y-образный дом должен был строиться во дворе построенного бело-оранжевого дома (углового Г-образного). Похоже, что вторая очередь строительства. Туда при строительстве первой очереди были даже ответвления некоторых подземных сетей "на перспективу" оставлены (по проекту). А вот на какой стадии там сейчас реально стройка и есть ли она вообще - это я и хотел спросить у тех, кто там бывает или живет по близости...

все понятно, были там недавно- никаких движений не замечено. Может просто смотрели невнимательно, но развернутого строительства точно не видели.

Смотрел . Все зависит от цены . Что подешевле , там планировка похуже .
Еще непонятно , почему стоимость лоджии без понижающего коффициента 05 .
В договоре долевого участия он присутствует , а в договоре уступки права требования нет .
В итоге придется переплачивать от 70 до 100 тыс. руб. .

посчитайте площадь отдельной квартиры- лоджии входят не полной площадью, а 0,5 т.е если площадь лоджии 4 м квадратных, то в общей площади квартиры учитывается только 2 метра это мы просчитали главное- не очень хорошие кухни и санузлы, маленькие. И по-моему планировки почти одинаковые.

до последнего времени был только забор, сейчас поставили вагончики для рабочих, пригнали строит технику, материалы возят. Вообщем оживилось там.

Дом по Тургенева, ближе к Углической. Похоже что Севергазбанк вкладывается, во всяком случае дом который уже сдан в к-ле Радуга, нам озвучили, что строил он. АНиК тоже от СГБ работают.
Очень бы хотелось услышать мнение Абрамовича! Присмотритесь и нам расскажите пож-та!

я склоняюсь к покупке..

gggffhds .
Так Вам удалось ознакомиться с вышеуказанными документами ?
Или Вы надеетесь , а вось пронесет ?

Пока заниматься этим вопросом нет времени . Но в любом случае , заключать договор на стадии фундамента не стоит . Так-же желательно добиться расрочки оплаты по договору до конца строительства . Даже у самого надежного застройщика могут возникнуть проблемы . В этом случае у Вас останется возможность организации ТСЖ и оставшиеся деньги Вам пригодятся для достройки квартиры .
О подобной ситуации можно прочитать на ветке компания РСУ Ремнев и Шитов , Где правосудие ? (последняя страница ) .

Это сообщение отредактировал Абрамович - 9.06.2011 - 23:49

Все я прекрасно понимаю. И риски осознаю, только сейчас я могу по цене потянуть двушку, а через полгода уже нет. Цены растут как на дрожжах.
Пока думаю...в конце лета однозначно метр будет больше 50000. и одному богу известно на сколько.