ЖК Классика, новая застройка на углу Чехова/Свердлова

Какие акты?

WZIG

Это входит в статью содержание и ремонт жилья

Дим
Акты приемки наших квартир, которые мы подписали давно, но не было даты официальной сдачи дома и печатей. Можно забрать у рамикса и ехать оформлять газ.

И в УФРС на право собственности можно подавать? Кадастровый паспорт тоже готов?

Дим
Нет , кадастрового на дом пока нет, только газ

Благодарю)

Я так понимаю,что в этом году мы в УФРС не успеваем.

Дим
Ага, придется тебе еще поработать

Итак бы в этом году не подали. За 2012 год подается декларация в 2013 году, а с учетом новых разъяснений налоговой и Вашей ситуацией датой приобретения квартиры будет являться дата регистрации права собственности на эту квартиру. То есть в любом случае в 2013 году, соответственно декларацию подавать в 2014. Разве что ипотечные если щас побегут - успеют до конца года оформить.

ideal вроде в нк написано, что с актом можно подавать 3-ндфл, без св-ва о собственности

подскажите, пжл, акт датирован 30.11.2012 или ...?

нужно обязательно св-во о собственности

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;

ст. 220, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 03.12.2012) {КонсультантПлюс}

[color=red][/color]


если я не правильно трактую поправите меня

Уважаемые клиенты! Предлагаем вашему вниманию важную информацию от застройщика!


"Уважаемые собственники!

Ставим Вас в известность о порядке получения свидетельства на право собственности на
Вашу квартиру.

1. Подписать с Застройщиком ООО «Рамикс» Акт приема передачи объекта долевого строительства и получить на руки 2 оригинальных экземпляра данного Акта.
Получить копию Доверенности на представителя компании ООО «Рамикс» на
подписание Акта приема – передачи объекта долевого строительства.
Акты оформляются по адресу г. Ярославль ул. Чехова 17 корп. 2 кв. 1
с 9-00 до 18-00 в рабочие дни.
2. Заказать в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Технический план на квартиру ( два оригинальных экземпляра ).
При подаче заявки предъявить:
1. Паспорт гражданина
2. Акт приема передачи объекта долевого строительства (оригинал, копия )
3. Договор.
Адрес местонахождения БТИ: г. Ярославль ул.Б. Федоровская д. 78
тел. 49-99-99, 45-01-54.

3. В кадастровой палате «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ярославской области заказать Кадастровый паспорт на квартиру.
При подаче заявки предъявить:
1. Технический план 2 экз. ( 1 экз. забирает кадастровая палата )
2. Акт приема передачи объекта долевого строительства. ( оригинал, копия)
3. Договор.
Телефон предварительной записи: 73-62-15, 73-89-71, 64-03-78.

4. Для подачи документов в Управление Федеральной Регистрационной Службы (УФРС) необходимо предъявить:
1. Акт приема передачи объекта долевого строительства
(2 оригинальных экземпляра)
2. Копию Доверенности на представителя компании ООО «Рамикс» на
подписание Акта приема – передачи объекта долевого строительства.
3. Договор ( и все дополнительные соглашения и приложения к договору).
4. Паспорт гражданина.
5. Кадастровый паспорт (оригинал и ксерокопия).
6. Если привлекались кредитные средства, то кредитный Договор с банком
( оригинал и ксерокопия).
7. Квитанция с оплаченной государственной пошлиной и ее ксерокопия
( квитанция берется в УФРС )
8. Если состоите в браке, то нотариальное согласие супруга, которое оформляли
при регистрации договора долевого участия ( уступки права ).
Адрес местонахождения : пр. Толбухина 64 А телефоны предварительной записи:
73-62-15, 73-89-71, 64-03-78."

[b][/b][size=8][/size][b][i][u]

Добрый вечер соседи!

... может Вы что то не учли (может оборудование или метраж чуть другие),

Основное оборудование учел все, по материалам заложил с резервом, нужно изучить смету подрядчика УК.

...В любом случае, дороже на 26% - это не в два-три раза.
Я сделал такой же вывод.

... наша задача следить за деньгами, которые будут собирать за домофон с новых собственников по мере продажи им рамиксовых квартир.

Вот в этом и вопрос!

В нашем доме установлено оборудование за счет средств УК. Теперь УК собирает с собственников оплату в 1500 руб. ..... за что?

Есть варианты:

1.) Единовременный платеж за подключение к системе (далее ежемесячные платежи за аренду оборудования УК).
2.) Оплата за приобретение доли в системе, в зависимости от доли в доме, но тогда у всех должен быть разный платеж (далее ежемесячные платежи за обслуживание общедомового оборудования).

Я благодарен УК, что они так оперативно установили домофон, который как я считаю должен был установить застройщик и включить нам в общую стоимость, но теперь мне совсем не понятен юридический статус данной системы и за что предлагается заплатить 1500 руб.

Я не призываю не платить УК за установку системы, тем самым не компенсировать им понесенные затраты, я призываю всех продумать как оформить покупку системы аудиодомофона в общедомовую собственность.