Темпы строительства в Ярославле

7GI

... в том числе, а ещё подозрительно низкая скорость строительства, maxim_on прав, застройщики надеялись на обещания властей (в данном случае Областных) софинансирования инфраструктуры и дорог и на государственные программы, типа "расселения", а чинуши не раскачались до сих пор до их внедрения на практике - всё на бумаге!
То же самое с КОТ в черте города (Сокол-2), сначала год продавали одним лотом за неимоверные деньги, сейчас разбили на 4-5 участков, но всё равно по 120 лямов нет желающих покупать "право аренды на 6 лет" голого поля, вона Су-155 выстроила 2 "небоскрёба" среди бурьяна в чистом поле и бросила, всё по тому-что мэрия в ближайшие 5-6 лет не сможет организовать туда даже проезд, не говоря уже об Дороге и сетях водоснабжения отопления и газа, пришлось проектировать и строить в следующем году временную котельную, а за чей счёт банкет?

и я об этом... всё на бумаге, сделали громкие заявления о намерениях, повысили статистику упоминаний в СМИ, повысили тем самым свой рейтинг, а там.... трава не расти!

Журналист — Нина Свечникова, Городской телеканал

Жилищному строительству реально препятствует сейчас не девальвация, а именно запредельная цена кредитных ресурсов и недоверие людей с точки зрения вложения на начальных стадиях строительства. Выживут застройщики, у которых изначально есть свои "живые" деньги в размере хотя бы 80% стоимости предполагаемого строительства. На оставшиеся 20% ещё можно взять кредит даже по таким ставкам, если дом строится в хорошем месте, где цена на сдаче не будет ниже 60-65 тыс. руб. за метр. То, что ниже по цене, при отсутствии 80% своих денег могут недостроить, поскольку себестоимость по инфляционным причинам сейчас заметно растёт.
Важно, чтобы государство понимало ситуацию и не позже начала лета текущего 15 года снизило ключевую ставку хотя бы до 9-10%, иначе строительный сезон-2015 будет сорван и к концу 2015 - началу 2016 года мы не только не увидим массовой сдачи жилья, а наоборот, начнётся массовое банкротство даже казавшихся надёжными застройщиков, сопровождаемое социальными взрывами из-за "кинутых" дольщиков.
По-моему, столь запредельное повышение ставки ЦБ - это самое дурное, что можно было выдумать в сложившейся экономической ситуации. Половине бизнеса, не только строительного, сейчас перекрыт кислород, но полгода ещё будут жить на старом заделе. Но к лету нужно срочно снижать ставку, иначе кризис в стране резко усугубится.

Согласен, но рубль тогда хрен удержишь. Вон до 15% понизили так деревяный за пол часа на 2 рубл@ просел.