Очередное весеннее обострение по загороду, места для застройки

Центр земельных ресурсов толкает участочек рядом под номером 2.

пока там поле


но дорога к нему, заипись просто

В маяковском, между улицей университетской и обжитой частью поселка уже лет не знаю скока продают землю (может уже вся продана, никто не строится), пять лет назад точно толкали. С того времени двинулось чутка. раскатали глину, типа дороги сделали и вкопали ливневую канализацию. Но вот странно, колодцы очень высоко над уровнем земли, а они уже вкопаны и на цементе. походу там надо подсыпать участки не хило. Этой весной все было в воде , местами с метр глубиной

вот этот дом еще лет 5 назад за 2,4 млн толкали


вот этот вот участок тока щас высох


вот он же



а вот еще и не высох местами, середина мая



колодцы не хило возвышаются


какая-то сука уэе под мусорку пристроила

люди-гавноделы



Это сообщение отредактировал alien - 14.05.2011 - 19:54

ну и коммент под финиш. ехав к романово по тутаевской дороге на 10 машин встретилось встречки 7 московских. понятно почему по непонятным ценам все продается. москвичи ярославль сделали примкадьем.

Это сообщение отредактировал alien - 14.05.2011 - 20:00

гы

alien
Спасибо за очередной отчет

Фото речки в Романово, действительно - зачет

согласна, тем кому на Рублевку денжат не хватает

гы

Был седня в "Ярославской Голландии". За год почти никаких изменений. Один дом достроили и ведется стр-во еще одного из керамических блоков. А так место очень интересное.
Ах да, заехал на Диевские Дачи. Место неплохое, но клещей, грят, дофига. Одного на одежде поймали. Интересно, как с этой живностью в других местах?

гы

апс

ап

В воскресенье были в ДНП "Новая волна", участок представляет собой поле, с сарайкой и мелкими колышками, видимо разграничивающими участки, иных работ нами замечено не было. Вот оно (поле):

а здесь на втором плане уже видна и деревня Микляиха

Это дорога от трассы Ярославль-Рыбинск:

До поселка дорога такая же как на фото выше, а дальше до реки подъезд действительно асфальтовый, но уже в одну полосу и в конце прегражден вот таким забором, дальше можно только пешком пройти:

а потом и такая надпись:

видимо связано с тем, что на берегу стоят, как мы поняли, очистные сооружения:

ну и несколько фото с берега Волги:

Ничего удивительного, что участки представляют собой голые поля. Зато, есть возможность приобрести лучший, по расположению. И подешевле.

это-то понятно, меня останавливает только тот момент, что после того как я куплю участок все может заглохнуть, а тянуть комуникации одному в чистое поле никаких денег не хватит

А тут кто-нить был?
http://www.oooadama.ru/catalog/solonica.htm

Это сообщение отредактировал bigxxl - 24.05.2011 - 20:05

Мы объехали с момента таяния снега везде где только можно было.
Самые интересные места под дачу-коттедж под Ярославлем это п. Некрасовское, Малые Соли, р. Солоница. Это самое приятное, наверное чистое, комфортное, с газом, можно найти место прям в сосновом бору среди сосен. НО ехать туда из центра безумно долго примерно 1ч 20мин, а если по окружной из Брагино часов 17-18 вечера, постояв в пробке, то и того больше. если строить дом не только как дачу, но и для пмж на лето, то каждый день туда-обратно добираться не реально.
для моей семьи , живущей в центре наиболее привлекательны места на р. Ить и Диево-Городище, 30 мин и на месте. Все, что выше по карте от дороги на Красный Профинтерн это елки, березы, осины, все что на Профинтерн и Диево-Городище сосны и березы.
Земля под Ярославлем это в основном глина, на Пахме есть плодородные участки почвы, там где сосны почвы песчаные, так например в Диевом песок на 4 м глубиной.
Еще обращайте внимание, чтобы почвы были беззастоя воды, в этих местах обычно ивы растут и глины много.

Если выбирать место на Волге, то лучше в районе Тутаева, чем Некрасовского, т.к. городские предприятия еще не успели посмывать свои отходы в Волгу.

Интересное место коттеджный поселок «Малые Соли», но там еще конь не валялся, поселок затеяли огромный и лет 5 там пройдет пока все благоустроиться и ехать далеко.

По поводу коттеджных поселков, на мой взгляд эта идея утопична, опять же все равно все будут жить на своем участке за 3 м забором, менталитет у нас такой и цены, просто бешеные на землю, особенно если планируешь брать 30-50 соток под дачу(поверьте земли мало не бывает, в одном месте лужайки, в другом цветочки, еще грядки и рощица с плодовыми деревцами, опять же если рядом стоят 3 этажные коттеджи, то не очень уютно когда окна в окна дома стоят. Почти все коттеджные поселки находяться в поле и не всегда в интересных местах, там в основном стоят только столбы и только начинают делать дороги, кое-где стоят пара домиков, думаю их строит сама же администрация поселка для раскрутки.

На мой взгляд газа Заволгой ждать бесполезно, обещать могут и ни один год, опять же очередной кризис отодвинет приближение газа. Газ Заволгой есть в Устье, Ватолино, Романово, Пестрецово, Кобыляево, Шебунино, Григорьевское, глебовское, Толбухино, Андроники.
Мне нравиться местность в диево-городище в сосновом бору(от магазина поворот направо), если не считать, что там много бывает отдыхающих и все засрано.