Очередное весеннее обострение по загороду, места для застройки

ап

и что вам пришлось по душе?

Интересно еще ДНП "Романово", а также в районе деревень Ватолино участки. Кто будет - отпишите - чо там да как.

bigxxl
Был в ноябре 2010. ходил ногами тогда по местности, фотки нужно искать. щас не ездил. я блин руководствуясь темой http://www.czryar.ru/item/show/31/ поехал по маршруту красное-желтое. где-то на желтом в поле на полном привое сел. правильно говорят, внедорожник- машина,которая сядет там, куда обычная просто не доедет.

Ехал по синему маршруту. на месте. Пустое поле. никакого движения. идея на реке Ить отличная, но нужна дорога от тутаевской дороги вот тот вот желтый кусок. Красная - ровная, асфальт. Вот бы отвороточку , хотя бы плотную грунтовку. на внедорожнике я полпути проехал, там все трахтерами нарыли. там 2-2,5 км. от асфальта. ездить через резинотехнику -СМЕРТЬ. Виды лагеря, потом конечная автобуса, там частный сектор - ЖУТЬ. Помойки. Потом уебистой дороги до деревни. Потом,осень была, там лужи,-писец полный, я бы сказал океяны. Машину отмывал потом. потом никакой природы неохота после такого вояжу. А тема расположения Романово рулит. Но вот что интересно. Проехав весь этот гадюжник, как раз на выезде из деревни и на въезде к месту Романово, стоят уже обжитые дома. ниче дома, на вскидку штук 6-8. внизу построили еще два с выходом к реке. но вокруг грязища была, у реки накатали песочный пляж. Мне повезло, был заморозок накануне и я грязь прошел, замерзла. На рекламном проспекте романово аэрофотосъемка с местом и планом домов. так вот там типа кусок леса на изгибе. Лесом назвать сложно. Лиственное природно остаточное насаждение, заросшее в хлам. Трава была по пояс и сучья, его прибирать и чистить надо, парк сделать можно. В общем до культурной жизни там лет 15-20. Тогда будет сказка. глядя на поселки в Ярославле, которым уже огого, а дороги все как в деревне у нас не все быстро делается.

а Ватолино где-то там же. Я ездил с гугл мапсом на коммуникаторе, обкатал там много где. В общем я строек больших не нашел или не знал где.

Майская
мне по душе, в испании. Нравится в штатах, там ровные дороги, отворотка асфальт к хуторам, исландия, норвегия, финляндия - блин. климат как у нас, а дороги сказка. Видимо дураков нет. Но родину я люблю, а государство не люблю. И жить охота на родине.

А у нас. чета эффекта ВАУ нету нигде. Сплошное гавно. Нужно покупать окуенные гряземесы и ездить до места. И земля стоит охрененных денег просто. Главная проблема - ДОРОГА, в меньшей степени пугает место, все благоустраиваемо. Да и для загорода и газ не нужен по существу. А дороги, скока не делаются - хлам. Все сельские дороги, сами же деревенские в хлам разбивают на трахтерах.

из всего говна (пардон, иначе не поворачивается назвать) приходится из-за дорог выбирать что поближе, 30-50 км трястись по ухабам ну ни как.

итог пока Диевские дачи, как загород понравилось. И Романово, если дорогу сделают. меня просто река привлекает. а мест с рекой у нас упс и все.

Очень отлично направление к костроме, там на небольших речках есть поселки, трасса до туношны и чуть далее от ярика -сказка, побольше бы таких. Но, мне по идейным соображениям никак.

bigxxl
По Романово еще, вот такой вот п@здешь, бесит в крайней степени. Поэтому продавцов участков не перевариваю никак. Пока ееще не встретил ниодного нормального

цитирую

"
Всего к продаже предлагается 70 участков площадью от 30 до 45 соток.

На сегодняшний день к участку подведены собственные подъездные пути, общей протяженностью более 2-х км, установлены шлагбаумы. Покрытие дорог - асфальтовая крошка, после завершения строительных работ дорога будет покрыта асфальтом.

Началось строительства газопровода, газ подводится к каждому участку.

Закончены работы по электрификации участка. Установлены столбы освещения.

Строительство ограждения поселка отнесено на новый строительный сезон.

12.10.2010
"
см дату. Я был в ноябре, не видал ничего. какие столбы и дорога?

Это сообщение отредактировал alien - 12.05.2011 - 18:34

Спасибо за инфу! Полезно!

Кто нибудь уже интересовался ценой?

З.Ы. Тема полезная. Спасибо!

Это сообщение отредактировал aaa - 13.05.2011 - 12:25

alien
Спасибо за подробнейший отчет, представлявшаяся ранее в теории картина, для меня, подтвердилась - основная масса коттеджных поселков и работ по ним существует только в планах и на бумаге, а всю выдаваемую продавцами нужно проверять и перепроверять
Из описанного Вами понравились лишь Диевские дачи, но цена, конечно, кусается...

Сами тоже больше склоняемся к Заволжью, мужу она ближе по духу, правда до конца не определились, должен ли быть участок именно в организованном коттеджном поселке, либо приобретать землю в любом понравившемся населенном пункте/чистом поле
В прошлые выходные, не смотря на свою склонность, муж таки согласился посмотреть участок в д. Орлецы, это в 2-3 км. от Твердино (своротка в Туношне направо, если ехать из города).
Участок продают знакомые, подкупала цена (10 тыс. за сотку).
Информация по участку:
-удаленность от города (Мы замеряли от Прибрежного) 26 км.
-дорога к участку 1,5-2 км. уплотненной грунтовки(на сайте администрации Некрасовского района этот участок уже в планах по реконструированию), остальное асфальт (причем таких дыр, какие имеются на дороге к Красному Профинтерну не встретилось ни одной)
- газ - тянут (информация знакомых, требует перепроверки)
-площадь участка 20 соток
- р. Туношенка проходит на границе деревни ( от участка максимум м. 500), НО я бы назвала ее в лучшем случае ручьем (2,5-3м в ширину)

Вот пара фоток участка( точнее 4-х по 20 соток):
вид с дороги

участок и соседи (куда без них

дорога спускается к речушке, к слову сама деревня Орлецы находится на противоположной стороне дороги



Как итог: для нас далековато, так как квартира у нас в Заволжском районе, да и родители мужа тоже, что, имея маленького ребзя, немаловажно...

ПыСы: В ближайшее время поедем смотреть участок и в Заволжском районе, с небольшим домиком на нем, если интересно, тоже в последствии выложу отчет

Сегодня заезжал в ДНП "Красноборское". Это где то 2 км от областной больницы за ЖК Солнечный дальше по дороге.
Место понравилось. В субботу из продавцов ни кого не было. По телефону 990590 указанному на бытовке выдали следующую информацию:
Участки под ИЖС - земли поселений, продаются в собственность.
Размечено 40 участков. В продаже осталось 15 или 16 участков по 12 соток. Цена 1,650 млн и 1,850 млн в зависимости от удаления от дороги. В стоимость входит газ и электричество 14 КВт 3 фазы до участка, септик и скважина на участке, проезды с песчанно-гравийным покрытием.
На данный момент есть подстаниция, столбы, проезды. Газ обещают начать вести в июне-июле.
Фотографий нет.
Кто нибудь что-то знает про этот ДНП?
З.Ы. По тому же телефону сказали, что года через 2 будут продавать участки на поле через дорогу - сейчас идет оформление документов.

Это сообщение отредактировал aaa - 14.05.2011 - 14:56

http://dnp-k.ru/
типа официальный сайт

Это сообщение отредактировал Wolf-ица - 14.05.2011 - 15:55

Wolf-ица

Получается я рассказал краткое содержание первой страницы сайта
А кроме инфы с сайти и телефона есть про них какая нибудь информация?
Насколько надежны, стоит ли таких денег то что они продают?

aaa
как бы помягче назвать, ох@ели с ценами в ДНП Красноборское. честно слово. Выложу попозжее фотоотчет еще по паре - тройке мест, седня был. засада.

Wolf-ица

поселки нравились идеей организованности. но походу это все липа. Единственный плюс поселка, как бы все примерно одни типажи селятца. Городские, без откровенных тараканов. Хотя кто знает. А то в деревне поставишь дом окуенно отличающийся от местных, ну и будешь "буржуем", а местные поджарив водочкой инстинкты еще в твое отсутствие спалят нахрен дом. Обычно в деревнях народу выпить не на что, они носят ягоды, грибы, прочую продукцию, типа купи. С одной стороны прикольно, но блин получается супермаркет наоборот. Народ к тебе за деньгами ходит. реально картинка такая, на моем опыте.

Это сообщение отредактировал alien - 14.05.2011 - 18:45

ДНП Романово, свежий взгляд
с осени прошлого года кое-что смастерили продавцы. Походу там поменялись владельцы и чета сдвинулось.

1. Поставили указатели



2. По осени чета дорог и столбов я не видел, но походу оправдать рекламу нужно было, сделали кусок дороги, шлагбаумы и столбы воткнули на участке.
Дорога только на подъезде к самому ДНП!


3. Работ по газу я не видел седня, но на въезде есть труба. Сильно замаскирована на фотке получилась, слева от дороги


4. Господа продавцы чета там переборщили с 2 км дороги в рекламе. Ну метров 100 от уебистой деревенской до въезда и метров по 200-300 две дороги перпендикулярно на участке

вот эта дорога перпендикулярно въездной. причем не по всему поселку сделали, походу вот скока продали участков, стока и подвели дорог



все тот же еврейский бизнес, дайте нам денег мы тут чета смастрячим

5. Подъезд к сему удо все также "прекрасен"

подъезд по тутаевской дороге, на танке можно



подъезд со стороны резинотехники

конечная 21-го маршрута и направо


чутка местами асфальтец, выехав из Ярика


Потом уебестой дороги с километр, фотами не передать, смотрим

http://www.youtube.com/watch?v=Z8F68QLRibg

6. Но в общем природа вот такая там



речка зачет

типа лес



лес и река, это как раз с участка на берегу



весь остальной лес на том берегу



на позитиве и закончим, помойки выкладывать не фиг тут. они есть везде

Это сообщение отредактировал alien - 14.05.2011 - 20:12