Протестная активность дольщиков

На мой взгляд, именно это прежде всего и должна обеспечить городская администрация.
Если застройщик отказывается, то правоохранители.
Скажите, с этим как у вас сейчас?

bam76
Представитель Застройщика Е.В.Сажина очень долго вводила нас в заблуждение, то болела, то ездила в отпуск, а недавно просто скрылась.

К правоохранителям мы и обратились с заявлением. Рассматривают. Пока ни да, ни нет. Время идёт.

Это сообщение отредактировал qkama - 1.05.2010 - 09:58

хочу сказать в защиту тех, кто вложил средства в проект индау.
не надо их обвинять в том что они типа сами виноваты, и получили то что получили...
вы тут такие умные все - знаете какой застройщик надёжный, а какой нет)))
задним числом мы все умные...читаю вас и мне не понятно зачем вы это пишете?
виноват в этом только застройщик, и никто другой.
есть договор- там всё чётко написано.
и не смейте пожалуйста обвинять дольщиков - это примитивная бравада и глупый эпотаж

стоматолог

никто не запрещает покупать готовое, чтобы избежать этих рисков

Yax
вы повторяетесь.

Вот представьте ситуацию: к Вам на Всполье подошел молодой человек непонятной наружности и предложил за смехотворную цену приобрести довольно дорогой мобильник, мотивируя тем, чтто это его телефон, но очень срочно нужны деньги. Вы, допустим эту мобилу за смешную цену купили, не удостоверившись в правомерности ее нахождения у подобного "продавца". Через 3 минуты Вас останавливает ППС и сообщает, что мобила ворованная. В такой ситуации по-вашему будет виновать только продавец? Или вы, как покупатель, которому пофигу происхождение товара и законность продажи, тоже будете нести часть вины (пусть даже не в правовом смысле) за наплевательский подход к выбору контрагента? (про скупку краденного я не говорю).
То же самое и тут. Попытаплись приобрести жилье за меньшие деньги, чем предлагали остальные хоть готовое, хоть в долевке. В надежности контрагента не убедились. Ни с кем не посоветовались. А ведь про те же серые схемы везде и пишут, и говорят.

Просто мое личное мнение - не виноватого надо искать, а реальные выходы из ситуации. А потом, имея в наличии квартиру, можно уже и возмездием заниматься.

Вам не кажется, что вы уже перегибаете палку? Попробуйте быть корректнее по отношению к людям, потерявшим большие деньги и оставшимся без жилья.

Создав ЖСК, как вы предлагаете, мы фактически лишаемся любых законных возможностей "достать" Застройщика и получить с него назад деньги. А взамен получаем его долги и влезаем в новую кабалу по оплате достройки, комиссий и всего прочего.

как вам ещё объяснить не знаю...вы что ли специально передёргиваете? или вообще не в курсе? Вы знаете сколько они платили?...а знаете сколько платили все обманутые дольщики по всей России?

это миф про смешные деньги мне просто уже все уши замусолил, прекращайте повторять кем то когда то сказанную глупую фразу.

наверно цитируете глубоко уважаемых наших двух молодцов президентов?
перво наперво надо найти виновников, призвать к ответу и наказать как можно публично и громко, достать из под земли, и призвать к ответу по закону, чтоб по всей стране эхом прокатилось.
будте уверены проблемы быстро решаться сами и сразу.
вся беда у нас с долёвкой именно связана с тем что средства массовой информации преподносят обманутых вкладчиков, дольщиков и т.п как лохов и жмотов....поэтому у общественного мнения складывается именно такое представление - подумайте Ваша ли эта мысль? или вам её навязали массмедиа. 90% обманутых - это обычные - нормальные люди - это мы с вами.

если факт купли-продажи будет оформлен документально - то я в этой ситуации буду называться законным преобретателем телефона, или как там у вас у юристов это называется....не морочте голову

стоматолог

1200

готовое от 1500

2 Yax: Не суть сколько и кто платил, и так понятно что долевка это всегда дешевле, и конечно есть определенные риски.

Но вот назвать откровенное кидалово со стороны застройщика, сложившимся в наши дни обязательным риском... У кого язык повернется? Это что же у нас за руководство страны в который существуют такие риски, и никому за это ничего не бывает!

Речь идет о том что от любого, даже проверенного ранее застрощика запросто может выплыть такой "риск" и вас при этом гарантированно пошлют во всех инстанциях с формулировкой: "Вы о рисках знали, вот и получили". И на этом точка.

Это ли нормально?

Возможно застройщику сложно объяснить куда ушли деньги т.к. часть из них ушла в конвертах по кабинетам. Не специалист, но в СМИ слышал мнение будто до 30% стоимости строительства это те самые конвертики. Если это так, то позиция властей и правоохранителей становиться понятной. В ходе расследования застройщик должен будет либо взять на себя присвоение этих денежек, либо сдать всю схему.
Возбуждения уголовного дела необходимо хотябы потому что появится возможность покрыть часть убытков путем обращения взыскания на имущество руководителей фирмы-застройщика.

Евдакимафф

Зависит от объекта.
Обычно меньше.
Ну, 15-20%.
По жилым домам если.
А, скажем, заправка - 10 тонн.
Будто бы...
Но это ведь не считая разного рода "обременений", возникающих по ходу дела.
Понятно, что это всё - слухи и сплетни.
Сейчас появятся здесь депутаты муниципалитета-строители (их ровно треть, только напрямую связанных) и объяснят авторитетно, что это именно досужие домыслы обывателей...

Евдакимафф
bam76
да что вы такое говорите???
"власти никогда не пойдут на нарушение закона"!!!
низачто и никогда. ага

Да ладно Вам конвертики... это фактически узаконенная плата за проект, землю, подключение сетей и другие разрешения... в конвертах несут не 30%, максимум 5 может разойтись на ускорение процесса. Просто кидалово здесь прямого нет, а есть бизнесс по русски. Осенью прошлого года там обещали жилье сдать к январю первые 2 дома и в марте еще 3. Но это как обычно строители делают, сначала строят долевое жилье, на первый дом "немного" не хватает денег, по низким ценам продают в еще проектном доме. Деньги идут на достройку дома первых вкладчиков, и несмотря на задержки получают жилье. В случае, если прекращаются продажи и новых вкладчиков на новые дома нет, тогда возникают проблемы. Совсем совсем недобросовестных застройщиков не очень много. а у большинства строителей возникли БАльшие ПРОБЛЕМЫ в связи с дефицитом денежной массы. Понять людей, котрые принимают участие в долевом строительстве можно, когда им показывают практически завершенный дом возведенный под крышу. Реальная себестоимость 1 кв.м. до недавнего времени составляла около 30000 руб. за кв.м. в монолитных домах, в кирпичных малоэтажках примерно столько же 28-35 в зависимости от отделки. Сейчас после изменения тарифов стоимость выросла процентов на 15. Когда людям предлагают меньшие суммы в долевом строительстве, нужно понимать, что риски высокие, и скорее всего, деньги пойдут на финансирование незавершенного строительства, а не своего дома...