Ультиматум застройщикам от губернатора

Вахруков:
Предоставьте банковские гарантии или верните людям деньги немедленно

На месте г-на Жарова было бы логично бы вернуть деньги дольщикам. естественно не все сразу. А так частями, а нереализованные новострои продавать заново, под уже известные события по более дорогой цене. Народ у нас любит, где подешевле, да похалявнее и поэтому деньги понесут не задумываясь. Т.е. за счет них и будут выплачиваться суммы предыдущим дольшикам. Вопрос конечно в другом *первые* дольщики будут ли согласны? На 99% можно утверждать, что все в ответ будут говорить Вы нам давайте квартиры, а не деньги, так как понимают, что за те *копейки*, что они вложили они не купят абсолютно ничего. И будут согласны ждать еще. Ну а какие могут быть тогда претензии к Жарову. Он в ответе перед губернатором скажет я людям деньги возвращаю, а они сами не берут. Так что наверное вот так вот все и будет Только не надо говорить про пени и т.п. вещи. Не предусмотрено это. Одно могу сказать прежде чем вкладываться смотрите на ценник!!! Ну не бывает бесплатный сыр в мышеловке. Не бывает.

pavel78
А ты знаешь почем люди квартиры покупали у Жарова? По 37 000 руб за кв.м и доходило до 40 000 руб. Где халява? Так это было в 2008 году.

Это было перед кризисом, там ценник зашкаливал. А он не дурак и пользовался. Но в большинстве своем квадрат в его домах в районе 30т.руб. строит. Давайте смотреть правде в глаза.

А где "бесплатный сыр"? Ободрали в стоимости соответственно времени внесения. А если бы мы внесли деньги в 2000 году (скажем, - по 10 000 руб.)и до сих пор ждали бы, истерзавшись с переездами по съемным квартирам, выплатив банкам бешеные суммы, вырастив детей и похоронив родителей? Здоровье, нервы, теснота, плевки Застройщика- не в счет?! Сыр был бы еще бесплатней, по-вашему.
"Пени не предусмотрено" Честь и совесть не предусмотрена! Кому б они нужны были - ваши пени,- выполни Застройщик свою часть договора.

Никто и не говорит о бесплатном. Но на общем фоне других застройщиков, где шатко-*невалко*, что то сдавалось у него цены были дешевле. Я понимаю все и в принципе согласен. Просто в моем понимании покупка жилья эта на столь ответственная вещь, что к ней надо подходить 200 раз все *отмерив* и обдумав. И лучше переплатить(понимаю,что все и так последнее отдают) сколько надо, но такие вот конфузы свести к минимуму.

Тттт

Это сообщение отредактировал Аня Ч - 12.06.2019 - 03:52

Да кто такой этот департамент. Они в лучшем случае знают текущее положение вещей и все. Там сидят такие же люди как мы. А банку по барабану они кредит дают не под обьект, а под поручителей. Вот если бы под объект, тогда другой вопрос. Неужто не ясно, что *долевка* в нашей стране не действует вообще. Нельзя туда деньги класть. Мэрия в лучшем случае имеет по 5-6 квартир на дом и все. И с них спрос никакой. Надо связываться с теми обьектами, где вложены реальные деньги государства, потомучто не один застройщик не будет спооить с государством, боком станет. В нашем городе это только Ренова у которой контракт с МО(с этими не поспоришь, *съедят моментом). А так игра в рулетку получается. ну а так пожалуйста в сданных новостройках покупайте. Пожалуйста выбор есть. Кто в Брагино вкладывался. Труфанова 28А или на Колесовой(у велодрома) дом стоит уже год, даже больше. Понимаю, что там 1-ки от 1850000 начинаются, при начальной от 1400000. Просто жалко эти 400000руб переплачивать(откуда их взять). Но это реалии. Да жалко и *кормить* перекупщиков. Но это лучше чем пятилетками сидеть и *ныть*. Все люди взрослые, голова на плечах. Так что каждый делает свой выбор сам. Я осознаю, что предположим кто вложился за 1400000, дом сдали и я покупаю уже за 1850000. Тут на подсознательном уровне сожалеешь, что почему я так не сделал. Просто надо перебороть это чувство и главное не считать себя лохом(типа денег больше отдал) В конце концов результат будет один и тот же.

Силен наш губер. А Трифонов тот вааще безжалостен и свиреп.
Однако п@здеть - не мешки ворочать....
Жаров - красава. Опять наеб@л всех.

pavel78
Это сейчас можно умно и свысока рассуждать типа "это надо же было так вляпаться" и "головой надо было думать", а тогда, в 2005-2007 годах, не то что Ярославль - вся страна покупала квартиры на стадии котлована, и это считалось нормальной практикой. И разница в стоимости квадратного метра готового жилья и на стадии строительства, извините, составляла от 25 до 50%. Весьма существенная сумма, между прочим. Люди готовы были ждать и сознательно шли на риск, но и риск в то время был незначительный: дома достраивали и сдавали без особых проблем (задержки сроков я в расчет не беру). Застройщиков-"кидал", которые изначально шли на обман, было очень немного. Банки охотно раздавали кредиты и застройщикам под строительство, и гражданам на приобретение строящегося жилья. А агентства недвижимости даже выступали поручителями. В общем, полная идиллия. И упомянутый Вами 214-фз о долевке как раз только вышел и вселял надежду на светлое будущее. То, что он "не работает" в должной степени, стало ясно, когда "подкрался" кризис.
Думаю, та схема продолжала бы существовать по сей день, если бы не этот самый пресловутый кризис - банковская система элементарно перекрыла застройщикам кислород, и покупательский спрос резко упал(ни для кого не секрет, что любой бизнес строится на банковских кредитах и инвестициях), тут даже самому добропорядочному застройщику с самыми благими намерениями пришлось туго.
Расхлебывают, традиционно, обыватели, вложившие свои кровные и оказавшиеся в плохое время в плохом месте, то есть накануне кризиса, у разбитого корыта...
А читать нотации и выдавать прописные истины за величайшие откровения именно сейчас, когда люди и так уже все прочувствовали на своей шкуре, неумно и как-то даже подленько - все мы умные задним числом. Хорошая пословица есть: знать бы где упасть - соломки бы подстелил.

Это сообщение отредактировал diletant - 18.04.2011 - 23:20

Просьба к тем, кто снимал выступления на видео, загрузите пожалуйста на youtube.ru и киньте ссылку сюда или сюда.

Очень странно, мне 40 лет и я ненавижу ЕР, расплодившую коррупцию до невыносимых размеров во всех сферах жизнедеятельности и всё моё окружение такого же мнения, но эта партия всегда побеждает. А кто голосует за ЕР? Я не обманутый дольщик, но очень им сочувствую! Давайте не будем стадом!

Помимо ЕдРа все остальные "парламентские партии" столь же омерзительны. Людоедская КПРФ столь весомо саомпропиарившаяся на этом митинге ничуть не лучше. А за приличные партии, например, за Партию народной свободы существующий режим не даст возможности голосовать.

ага, просто богатырь. отодвинул мэра в его же делах и попер. СЛАВА губеру.