Переустройство, перепланировка, Постановление мэрии №883 от 07.04.2011

07.04.2011 № 883

О мерах по исключению самовольных переустройств и (или) перепланировок жилых помещений в городе Ярославле

8. Если жилое помещение не приведено в прежнее состояние в установленный срок и в установленном порядке, территориальная администрация в срок не более 5 рабочих дней направляет в суд исковые заявления к собственнику о продаже с публичных торгов жилого помещения либо к нанимателю о расторжении договора социального найма.

2. Ремонтно-строительные работы по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений должны проводиться в режиме и в сроки, указанные в решении о согласовании переустройства (или) перепланировки жилого помещения.

4. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения должны осуществляться в рабочие дни в установленное для этого время, а именно: начало работ - не ранее 8.00, окончание - не позднее 20.00. Продолжительность работ - не более шести месяцев.

http://city-yar.ru/data/Unsorted/883_11.doc

8. Не допускается производство ремонтно-строительных работ:
...
- с загромождением и загрязнением строительными материалами и отходами эвакуационных путей и других мест общего пользования, в том числе прилегающей домовой территории;
- с использованием пассажирских лифтов для транспортировки строительных материалов и отходов;

остановить все "глобальные" ремонты в квартирах

А это порадовало))) Ну наконец-то

Занятный мадригал. При всей внешней благопристойности не покидает ощущение, что авторы его на самом деле преследовали 2 цели:
1. мы прокукарекали, а дальше хоть не рассветай.
2. неплохой инструмент шантажа тех, кто у себя в квартире перегородку или дверь на полметра перенес (разумеется никто ни у кого в этих случаях разрешения не спрашивает).

с другого ресурса:

это как в совке - был бы человек,...
Так чтоли?

Вообще-то у у меня дома зафиксировали и раковину переставленную, и кладовку с кухней объединили, и записали как переустройство в регистрационный документ, но никаких претензий не предъявили, никуда узаканивать в БТИ и далее не посылали, т.к. это в принципе не возбраняется.

Кто зафиксировал? Обычно БТИ фиксирует

8. Не допускается производство ремонтно-строительных работ:
- .......
- с применением оборудования и инструментов, вызывающих превышение дополнительных электрических нагрузок, нормативно-допустимых уровней шума и вибрации;
- без специальных мероприятий, исключающих протечки в смежных помещениях, образование трещин и разрушение стен и потолков;
- с загромождением и загрязнением строительными материалами и отходами эвакуационных путей и других мест общего пользования, в том числе прилегающей домовой территории;
- с использованием пассажирских лифтов для транспортировки строительных материалов и отходов;
- с использованием мусоропроводов, контейнеров и хозяйственных площадок для сброса или сбора строительного мусора;
- ............

А какова мера ответственности за нарушение?
Применимо ли это Постановление при проведении текущих ремонтов квартир, растянутых на 1-2 года? Н-р, использование пассажирского лифта для транспортировки стройматериалов.
НЕт четкого перечня работ, относящихся к переустройству. В частности внутридомовые инженерные коммуникации. Они сейчас отданы на откуп УК и ТСЖ (перенос отопительных приборов, полотенцесушителей на др. стенку, а всю подводку под плитку, стояки ГВС и ХВС - нарушается прямолинейность, т к их прокладывают пол-стена-потолок, и все под плитку).

Ага... За это всего навсего предусмотрены законом штраф, предписание на приведение в первоначальное состояние и реализация с торгов в случае неисполнения предписания. Жилищный кодекс и КоАП РФ, знаете ли

Да БТИ. А далее выдали регистрацию на квартиру как муниципальную собственность. А позднее я ее по этим документам приватизимровала, где при выдаче нового свидетельства на собственность все в него переписали и этим ограничились.

Не найду где спросить... Спрошу тут Законно ли обустройство теплых полов за счет отопления? В общем можно ли от системы отопления трубы в пол заложить?

Не законно.

Совершенно точно не законно. И от общего водоснабжения тоже нельзя теплые полы делать.

спасибо. Тоже так считаю. А не тыкнете в нормативные документы, в яндексе все не то.

Посмотрите здесь: пп. 5 п. 1 "Мероприятий по переустройству" Приложения 1 к Постановлению № 73-ПП от 08.02.2005 г. в ред. № 883-ПП от 15.11.2005 г.
Но это по Москве. Поищите запрещенные перепланировки и переустройства.

Вся система отопления, вкл. отопительные приборы, относится к внутридомовым инженерным коммуникациям, на которые имеется (должна иметься) проетная док-ция и согласно которой рассчитаны общедомовые характеристики подачи теплоносителя. Самовольное вмешательство в эту систему ведет к ее разбалансировке и поэтому наказуемо.