ВЕСНА, ТЕПЛО, ТЕЧЁТ КРЫША.., (что делать, кто виноват и др.)

Я уже писал в соседней ветке: отсутствие денег - их проблемы, и это обстоятельство не освобождает их от ответственности. Алгоритм прост: 1 - жалобу в УК, 2 - если УК не отреагирует должным образом (откажет или не ответит) - в суд с иском об обязании выполнить ремонт.

Спасибо. В каком НПА про это написано?

здесь выкладываются фото?

comandor2010 , выкладываются, можно загрузить фото через радикал

Я уже сделал экспертизу, сижу над исковым.
А что про неустойку - это что и от чего считается и по каким срокам?
....
непроверенная информация, но:
- если писать исковое по ГК, то неустойка там очень низкая
- если писать исковое по ЗоЗПП, то неустойка 3% в день. судебная практика неоднозначна, но обычно более 100% от суммы иска неустойку не присуждают.
....

п. 5 ст 28 ЗЗОПП
http://www.consultant.ru/popular/consumerism/37_3.html#p556

В нашем случае неустойка считается от суммы ваших расходов (стоимость восстановит ремонта + экспертиза).

Все IMHO. Я далек от юристов.

поделитесь наработками по исковому, если можете )

Это сообщение отредактировал MIHA - 28.06.2011 - 15:22

УК не права в том, что не выполняет ремонт.
А история про капитальный ремонт - это любимая сказка Управдомов. Хотя в каждом судебном процессе Управдомы ищут (и по опыту - иногда находят) эту тонкую грань между капитальным и текущим ремонтом кровли.

если вы (в смысле дом) собираете в год Х рублей на цели текущего и капитального ремонта, а желает иметь услуг на 3Х рублей, то...... с точки зрения математики здравого смысла всё ясно. ЧуднАя у нас страна.