ВЕСНА, ТЕПЛО, ТЕЧЁТ КРЫША.., (что делать, кто виноват и др.)

+1

Образец искового заявления по иску к УК выдаст яндекс. Выберете тот, что подойдет именно Вам, изложите свою историю несчастья, расскажите судье на заседании, как Вы много месяцев живете с протекающим потолком, и обязательно выиграйте дело. Если приложите чуть меньше усилий может быть получите чуть меньше денег от УК (юрист УК добьется снижения компенсаций) или чуть позже (УК затянет дело). Но свой ущерб с виновника Вы обязательно взыщите. И не обязательно потому, что наш суд самый гуманный в мире.
Мне яндекс выдал вот такой неплохой образец и порядок действий при затоплении http://vasiliy-gvozdev.livejournal.com/65789.html

Мое субъективное мнение - мы привлекаем специалистов к решению проблемы, не потому, что сами не можем грамотно написать иск, а потому что экономим время и нервы. Если очень надо мы все с Вами сможем КАЧЕСТВЕННО (пусть даже с пятой попытки) и ламинат своими руками положить и крышу залатать. Но при этом понимаем - хороший результат потребует больших усилий и много времени.

Это сообщение отредактировал riba4ka - 20.05.2011 - 23:14

http://www.spros.ru/samples.php?code=19

Вот образцы на выбор.

Подскажите, обязательно ли предлагать УК до суда возместить ущерб?

Так смотря какой. Если что-то отремонтировать, то составляется акт и они выполняют ремонт собственными силами.

KAMI
Нет. Сумму материального ущерба и услуги эксперта по его оценке.
Спрашиваю, т.к. не планировала предлагать УК добровольно возместить ущерб, но в сообщении riba4kи есть ссылка, там в порядке действий по вопросу возмещения причиненного в результате пролива материального ущерба и компенсации морального вреда говорится:
"4. Написать заявление в управляющую компанию и приложить к нему полученные результаты оценки (копию); потребовать от нее в добровольном порядке возместить причиненные убытки в течение 10 дней. (заявление пишется в произвольной форме в 2-х экземплярах)."

Добрый день,
у сестры произошло ЧП дома: протекла труба отопления, находящаяся на чердаке над их квартирой, у них натяжные потолки, и потолок в той комнате, над которой была протечка, лопнул. Непонятно, куда метнуться, с чего начать. Писать заявление в ДЕЗ по вышеприведенным алгоритмам и просить о возмещении ущерба? Или сразу в суд? Как думаете?

и я на данной стезе.

может кому-то будет полезно:
непроверенная информация, но:
- если писать исковое по ГК, то неустойка там очень низкая
- если писать исковое по ЗоЗПП, то неустойка 3% в день. судебная практика неоднозначна, но обычно более 100% от суммы иска неустойку не присуждают.

Winnie
могу посоветовать вызывать аварийку, если сможете дозвониться. требовать составления акта на месте (вроде, по закону в течение 12 часов после осмотра отдать экземпляр).
параллельно с этим писать заявление в УК.

MIHA
Спасибо.

Zenna

Требовать конечно можно, и суд даже даст "добро", только вот у нас даже по суду не очень то что получишь, тем более с УК. Я по-крайней мере не видела такого, хотя у нас потолки текут у верхних этажей постоянно.

У нас с крышей такая ситуация: все было ничего до прошлого года (дом введен в эксплуатацию в 1991г.). Осенью 2010г. потекло в квартиры верхних этажей. Пострадавшие подали иск в суд, выиграли его и получили от УК компенсацию. УК поставила над пострадавшими квартирами заплаты на кровельный материал. В мае все это протекло опять, но топило уже подъезды. Написали письмо в УК с просьбой произвести ремонт всей крыши и получили ответ, что "дом стоит на балансе всего 3 года, денег нет. И вообще в обязанности УК входит только содержание и текущий ремонт дома, а ремонт кровли-капитальный ремонт, и они его могут сделать по смете с последующим возмещением стоимости самими жителями." Кто может подсказать или поделиться опытом, права ли УК и что делать дальше нам?

Потому я и не собиралась предлагать УК возместить добровольно ущерб. НО не может ли это (то, что УК не было предложено добровольно возместить) быть для суда причиной для отказа мне в удовлетворении моих требований?
"типа - не по процедуре действуете."?

Zenna

Я "рядом стояла" и точно знаю, что компенсация поступила на счета истцов в течение месяца. Ее автоматически списал банк с расчетного счета УК по решению суда.

Сначала досудебный порядок урегулирования спора (то есть пишем в УК), а если спор не разрешился таким образом - в суд. Иначе будет несоблюдение этого самого порядка досудебного урегулирования.

Повторюсь. Может быть, кто-то все-таки сможет подсказать, что делать.