ТСЖ в Ярославле, нас загоняют в ТСЖ

эхх чем людям ТСЖ не нравиться??? я бы вот наоборот вступил, так в нашем доме 80% бабки старые которые ничо не понимают и которым лучше чтобы все было как раньше, а лучше как в 37 ...
Вот и живем мы с ЖЭКом и ДЭЗом ... и ЧП у нас в квартире случилось 2 месяца назад: сорвало кран с холодной водой на входе в квартиру. Звонили в аварийку там сказали, что свободных машин неи и приехать могут часа через 2. Звонили в ЖЭК, а там у слесарей обед ... короче пришел слесарь через полтора часа, за это время мы протопили всех соседей до 1 этажа, а живем на 4-м. Пришлось самим взламывать железную дверь в подвал и перекрывать воду. А слесарь, который потом пришел еще и денег хотел за установку нового крана и аргументировал это указом президента шо типо теперь ЖЭК ваще ни за что не отвечает в квартирех граждан. На что соответственно был послан нах и ставил таки кран бесплатно.
Ну и за что извините я плачу по 500р в месяц по статье - содержание и ремонт жилья ДЭЗу??? За то что этот ДЭЗ ни за что не отвечает? За то что случись авария ни слесарей ни электриков не дозовешься? За то что ремонта в подъезде не было за все 40 лет существования дома??? А то что ДЭЗ по этой статье раньше был обязан еще и в квартирах ремонт делать это куда теперь делось?
А теперь посчитаем 500р в месяц с квартиры в 100 квартирном доме это 50000р с дома в месяц, за год 600000р с дома ... и что этой суммы не хватит на замену труб на пластик например??? а за 3-4 года??? да вполне хватит на замену всех коммуникаций.

Фигово по-любому. Только баблосы отстёгивай, а по-большому счёту всем по-херу на тебя и твоё жильё...

ИА REGNUM
19:26 23.04.2007

Я пока за управляющую компанию-районный ДЕЗ. До какого времени? До получения более выгодного предложения от серьезной и проверенной компании с солидными активами. Почему? Знаю, что ДЕЗ хоть и приворовывает, но всё не украдет, упакован специалистами, ведет учет доходов и расходов, ему можно доверить накопление средств на ремонты, поскольку он под колпаком у власти.
Безусловно, будущее за ТСЖ. Эта форма управления позволяет собственникам самостоятельно решать проблемы обслуживания и ремонта, приобретения коммунальных услуг, минимизировать расходы. Но в настоящее время ТСЖ все еще обязано платить налоги (ндс, прибыль, имущество), что способствует росту цен на предоставляемые собственникам услуги. Вторая, и пожалуй самая существенная проблема, препятствующая эффективному управлению МКД посредством учреждения ТСЖ, - имущественное неравенство собственников квартир, аллергия на добросовестное поведение и самоуправление. Пример: 1/3 собственников не платит ТСЖ за коммунальные услуги, последнее не платит за энергию энергоснабжающим организациям, ЭСО прекращают предоставлять услуги ТСЖ, а не должникам из-за единства сетей. Для того, чтобы возобновить предоставление услуг (отопление зимой?) , добросовестные члены ТСЖ должны погасить задолженность за раздолбаев. В жилищном фонде, управляемом ДЕЗами, таких примеров не знаю. Поговаривают, что в ДЕЗах долги расписываются завышением количества потребленной энергии на всех, но за руку никто не пойман, судов не было.
Конечно, главная проблема, которая принуждает собственников объединяется, это проблема финансирования капитального ремонта. За один год такие суммы не консолидировать. Их надо накапливать годами, или капитализировать...Но со средств, переданных членами ТСЖ товариществу для накопления с целью производства ремонтов в будущем, нужно уплатить налог на прибыль.
Это пример налогового кретинизма.
В ДЕЗах раздуты штаты, много лишних функций, непроизводительных расходов...
Ну и т.д.

В моем доме за ТСЖ, как и за старосту, голосовали злостные неплательщики за квартиры(задолженность у старосты дома больше 40000 р.). Я рада, что сейчас мы в ДЕЗ.