Строительство в р-не ул.Саукова/Папанина

Конечно УК вначале будет управлять, от этого никуда не деться. Но наличие УК не мешает в дальнейшем создать ТСЖ.
Нашел неплохую статью, описывающую создание ТСЖ живым языком - http://energovopros.ru/issledovania/2334/2408/18941/
Хоть и из другого города, но это не меняет ситуацию.

Почему Вы решили, что вначале будет управлять управляющая компания? Я живу в доме, которому 7 лет. С самого начала в доме было создано ТСЖ. Что нам мешает при получении ключей от квартир повесить объявление о проведении собрания собственников, на котором выбрать правление, а там все и закрутится. Я думаю, что уже сейчас можно определиться с желающими войти в правление, а после сдачи дома и официального оповещения об этом собственников, собраться инициативной группе и начать работу по поиску управляющего. В доме, в котором я живу сейчас, управляющими (их было двое, первый был неудачный, его переизбрали) являлись члены нашего ТСЖ. Возможно и здесь будет также.
Так как платить за квартиру по закону мы начнем с даты получения документов на право собственности, то этого времени может хватить на проведение организационных мероприятий.

Это сообщение отредактировал sidod - 8.11.2013 - 12:57

Хочу уточнить. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у дольщиков не после регистрации права собственности, а после принятия квартиры от застройщика (подписания акта приема - передачи). Статья 153 Жилищного кодекса РФ.

Большая просьба к форумчанам от жителя другого города (так как нужно определиться со сроками прописки). Сообщите, есть ли разница и какая в тарифах ЖКХ (вода, водоотведение, отопление, электроэнергия и пр.) для случаев, когда в квартире кто-то прописан и когда никто не прописан. Если нетрудно будет, то с конкретными цифрами.

К сожалению цифр пока привести не могу, но разница точно есть. В понедельник постараюсь узнать конкретные ставки.

Конкретные цифры никто назвать не может. Все зависит от того, кто взимает плату. По идее в этом доме начисление должно идти по счетчикам, следовательно пока не живете - не платите за воду и электричество. А вот отопление будут начислять по нормативу за площадь, тут прописка не должна играть роли.

плюс "ремонт и содержание" тоже от площади,
а ещё возможна строка ОДН - это оплата воды гор. и хол. за тех кто не подаёт данные или вообще не плотит (по опыту УК крайне редко потом делают перерасчёт)

Обычно первые 2-3-4 месяца со дня сдачи дома комиссии оплата за воду и эл-во идет по дому, а не по индивидуальным счетчикам.
Прописан \ не прописан ни на что не влияет.
Даже за лифт плата идет пропорционально кв. метрам квартиры, а не жителям.

Дольщики вы где?
Прошло уже две недели как выяснилось, что задержка сдачи 6-й секции происходит из-за водоканала. Кто-нибудь выяснял в чем там дело и когда водоканал собирается устранить препятствия? Может быть кому-нибудь из дольщиков 6-й секции стоит написать письмо в водоканал, а по результатам начинать "кошмарить" водоканал через администрацию и прокуратуру.
Я из 3-й секции, но уж очень хочется порадоваться за дольщиков 6-й.

На прошлой неделе в среду все еще не было подключения. Для себя как-то решил подождать до следующего понедельника, а там уже начинать разбираться.

Водоканал раньше 10 декабря не подключит дом! так что терпим еще недельки три(

Откуда информация? С чем это связано?