старосты, :)

madcat
Так и этот тоже видимо ненормальный, т.к. вообще-то непонятно что за организация. Руководители тоже непонятные как и их методы работы.
Кстати есть в договоре что-то про 000 Альфа групп? Ну никак не пойму причем тут мы, какой нам интерес. Какие тут присутствуют юридические отношения. Почему мы должны обращаться к альфе хотя бы на тот же сайт или звонковый центр. Работа поставлена так, что нет вообще ни у кого личной отвественности, Нет вообще никаких отвественных за свои действия (или бездействия) лиц, а главное нормальной структурированности.

madcat
УК должна работать на основании СТАНДАРТа РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, в которых в свою очередь упоминаются ПРАВИЛАСОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ , где в пункте 6 говорится что "В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Так что пусть работают на основании законов и не выдумывают исключение обслуживания, а удешевляют его.

Про обогревающие элементы
Для интересующихся есть инете, ссылок не сохранила.
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ
от 22 сентября 2009 г. N ГКПИ09-725
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 ноября 2009 г. N КАС09-547

Это старая "терка". Позиция УК совершенно понятна, нах нужны им эти разборки с батареями в квартирах.
Их позиция: создавайте ТСЖ и ипитесь сами.

позиция УК ясна, наша тоже, есть федеральные законы и их нужно выполнять, не хошь выполнять сваливай с рынка услуг ЖКХ

У УК позиция одна - платите, а далее пошли все на...

выкладываю проект договора УК
как просили в высоком разрешении чтобы можно было кормить файнреадеру.

























Это сообщение отредактировал madcat - 3.05.2011 - 17:11

Спасибо. Почитаем.

вот чо я тут еще не увидел это проект отчетности и соответствено как она согласуется с законом о раскрытии информации, но сразу видно почему только во втором квартале отчет и только старосте???

Взглянула мельком. Не понравился пункт расторжения договора со стороны УК в одностороннем порядке. Это о чем?

Только старосте - видимо меньше канители и экономия материалов. А только во втором квартале - старая песня что у них до 1 апреля отчет и программа считает только за год. Врут как всегда.

Ну и естественно пункты о финансировании, тогда вообще зачем вся эта канитель со сбором денег на обслуживание. Что сломалось, пусть делают ремонт и тогда сразу деньги. И незачем вперед платить. Перечислить обязательные работы по ежемесячному плану и за них можно заплатить вперед скажем за пару месяцев, а остальное, как говорится в проекте договора, по мере необходимости.

угуу тут же получается, что вобще никаких ППР не будет только аварийные работы, а все остальное по отдельному решению общего собрания, а зачем тогда бабло заранее сдавать? я ваще им сказал, что сначала планы работ на год, калькуляции все на год, тарифы, а потом мы уже подписываем договор. и не какими то отдельными подзаконными актами и мэрскими распоряжениями, а все полностью внутри договора управления его неотъемлемыми частями, чтобы ничего нельзя было изменить не расторгнув договор

Это сообщение отредактировал madcat - 3.05.2011 - 17:33

И что ответили? Когда новое свидание?

Кстати, достаточно договора на год. И никаких пролонгаций..