очередная точечная застройка в зоне ЮНЕСКО, шанс проявить гражданскую позицию

румстер

для тех, у кого нет карты под рукой - это где медведь рычащий.


Это сообщение отредактировал Вячеслав Малежик - 17.02.2011 - 17:12

а зачем мой последний пост потерли?

он не очень умный ибо кто понимает то такую фразу произнести не может в принципе.
а земельный участок предоставлен правообладателю здания по советкой белюсову или как там он. соответственно построит второе коль земля позволяет либо разделит земельный участок на два и который на углу продаст. так что п@здец! ну можно еще конечно проект зон охраны посмотреть, что там, не територия ли памятника, но и это обходится, при баальшом желании, ибо тогда бы строительства по прямой дорожке от четвертой школы до беседки на набережной не было бы

Это сообщение отредактировал Люсьен - 18.02.2011 - 21:09

посмотрел, жаль но строить по большому счету можно.
там конечно территория культурного слоя разрешение на строительство будет выдавать гражданин хмелев (деп. строительства ЯО) не обйдется без согласованмй каких-нибудь аврутова и возможно росохранкультуры. затормозить все может резонанс - гневные письма граждан в эти три конторы и может еще начавльнику аврутова с хмелевым. если их не замотивировали они могут граждан испугаться и помещать правообладателю

ду что угодно можно(((
вчера увидел на Свободе

ЙоПтИть

Вроде ГПЗУ выдается когда есть документы на землю и ТУ
Проект уже нужен для получения разрешения на строительство.
Но как правило заказчик имея съемку местности и зная регламент застройки уже может начать проектирование.
yaralek дак, там походу будет мансардный этаж. Ничего страшного и раньше надстраивали этажи.

Лужковский стиль?

paolinho
что в вашем понимании Лужковский стиль?
Считаю, что если из обычной скатной крыши сделать мансардный этаж, под квартиру или офис с окнами в небо - то здание ничего не потеряет. Хотя вроде узаконить мансарду в жилую собственность - это очень сложно.

Обыкновенное Чудо
так это и имею ввиду, Ибо уже есть проектная стадия, а она идет после ГПЗУ.
Хотя в реалии все самим делать приходится. и UGPE уже по факту проекта готовить и т.п. Бардак полнейший

Обыкновенное Чудо

Конечно, ничего не потеряет, если это современное здание, а если объект в "зоне ЮНЕСКО", то надстройка дополнительно одного этажа очень даже испортит исторический вид здания! Да и дополнительную нагрузку на фундамент не нужно исключать!

paolinho
ну, если честно, то вес крыши из шифера с уклоном 20 градусов (снег дольше задерживается) гораздо больше, чем если заменить на нормальную конструкцию с гибкой черепицей, утеплителем.
По теме: в том доме, на пересечении пр.Октября и ул.Флотской - три этажа обычных, и один мансардный.
Если честно - не вижу смысла там что-то строить, Флотская очень узкая улица, проспект очень шумный. Стоимость жилья - будет прим. больше 70т.р. за метр. Сейчас в центре очень уже много построенных домов (С.Щедрина например), но мне кажется спроса на них нет.

да у нас весь центр изуродовали этими мансардами-идешь по Первомайской-слеза наворачивается

потеряет "лицо"

Обыкновенное Чудо
Я вообще то про внешний вид исторических зданий говорил и не считаю их "надстраивание" удачным решением, особенно по фасадам первой линии! Вот пример- "Дом Пастернака" в Оружейном переулке в Москве - тыц

Обыкновенное Чудо

Если, как вы говорите "окнами в небо", то это да, приемлемо, но на фото ясно видны, извините, уеб@нские фасадные окна-"бойницы", размер и фасон, которых соответствуют архитектуре этого здания, как "корове седло".
Вот тут и бобковича и не хватает для соблюдения норм и красот реконструируемого здания..((

Соцгорбанк на Октября, 7 очень удачный пример надстраивания, я считаю.