ТСЖ Пашуково

жильцы 93кв. откликнитесь, дверь будем ставить на площадке на 2 квартиры

тап, с 93 квартирой пока Вам пообщаться, к сожалению, не получится, у неё ещё нет собственника.

А насчёт лоджий, Екатерина 143, ситуация интересная.
На верхних этажах, с 7-го кажется, они межные по требования пожарной безопасности. Думаю что людям захочется все же разделиться стеночкой и было бы не плохо что бы стеночки эти были одинаковые, а не кто на что горазд. А то получится у кого-то белый кирпич был, у гого-то красный, где-то пластик, где-то дерево. Этот вопрос вполне можно решить коллективно, опять таки через ТСЖ нанять одного подрядчика и не растягивать работы во времени.
Пожалуй с остеклением лоджий не плохо было бы решить вопрос подобным же образом.

Добрый вечер!

Сегодня ,как и планировалось, в 19.00 прошло собрание инициативной группы собственников по поводу огранизации ТСЖ. Спасибо всем, кто пришел. Надеюсь никого на улице не забыли(ждали до 19.15)
По итогам собрания:
Встреча с Тумановой О.Н. растянулась аж на три часа. Получился очень конструктивный диалог, обсуждалось множество вопросов. Основной итог встречи - не надо торопиться с приемкой квартиры у застройщика, у дома еще много проблем, решение которых мы взвалим на себя, необдуманно приняв решение о приеме дома у застройщика(и заплатим за это из своего кармана). На первом этапе расходов на дом нам итак хватит, зачем лишние проблемы.
Вообщем кое-какая стратегия по развитию уже есть, уже определились кандидатуры в правление, ждем еще желающих!!! В ближайшее время инициативная группа планирует посетить сданный в эксплуатацию дом, с целью:
1. Осмотра общих площадей (подвал, тех.этаж)
2. Оценить состояние дома, какие проблемы и недоделки присутствуют.
Думаю к общему собранию 15 числа будет уже какая-то целостная картина по состоянию и проблемам дома. Ну и конечно грамотно выбрать правление, председателя ТСЖ из числа СОБСТВЕННИКОВ жилья будет уже гораздо проще!!!

Просьба к собственникам на общее собрание брать с собой документы (можно копии)подтверждающие ваше право на собственность в доме и удостоверение личности (на всякий случай)

тап
А есть ли смысл в дверях на тамбур? Он и так небольшой, хорошая входная дверь решает все проблемы. С совмещенными балконами ситуация намного интересней!

Кстати хорошая идея заключить договор с оконщиками, чтобы все квартиры стеклились у них(скидку под опт выпросить). Чтобы дизайн балконов был более менее одинаковым, а не шанхай!!! Можно тендер провести, опыт есть!!!

Всем привет! Сергей, у вас ведь есть списки собственников? надо бы обзвонить всех перед собранием, на счет документов права собственности сказать. сможете?

irinka-s6
В списках не у всех телефоны указаны, но у кого есть обзвоним!

соседи, привет

насчёт пятницы - встреча на доме - договорилась. Проектная документация по интересующим вопросам будет нас ждать на стройке.

документы по образованию ТСЖ застройщик ещё не начал оформлять, т.к. это связано с дополнительными расходами.
а это значит, что:
1. мы пропишем в уставе организации определяющие моменты, внесём конкретизацию по заведомо спорным вопросам.
2. название нашего ТСЖ можно поменять
я предлагаю далеко не ходить и только добавить слово "НОВОЕ"
и будет ТСЖ "НОВОЕ ПАШУКОВО" (и волки сыты и овцы целы)
деревенька своё отживает, но она же была..., и на смену ей приходят новые дома и люди, новая жизнь.

Это сообщение отредактировал missis - 9.02.2011 - 14:43

missis
Что-то вроде "NEW ВАСЮКИ"

На Красноборской, например, работы по газификации ооо "рсу" были выполнены далеко не в полном объеме с нарушениями и несогласованными изменениями проекта. Сейчас работы вынуждены оплачивать владельцы квартир. А прокурор области в своем официальном ответе в СМИ на запрос одного из жителей обвинил в отсутствии газа исключительно дольщиков. Странная, если не сказать больше, позиция. Так что с этой стороны шитыеремни надежно прикрыты. Многие недобросовестные недостройщики организуют сейчас из дольщиков по нескольку "инициативных групп" и пытаются столкнуть людей лбами. Очень удобная позиция, чтобы потом все свалить на инвесторов.
Это к вопросу о газе в нашем доме. Я очень хочу верить, что наш застройщик так не поступит, но жить с опасением, что такое может повториться не хочу. Предлагаю на собрании снова этот вопрос поднять!

Принимать после появления подключения газа - однозначно! здесь и обсуждать то нечего , так же как постоянного, капитального если можно так сказать, подключения электричества, а не времянки, как сейчас. Пусть обеспечение газом начнётся когда 70% или 75% будут заселены, но само подключение должно функционировать. Даже если застройщика там какой то подрядчик продинамил - это не значит, что мы сейчас должны взять на себя контроль доделок - вот это важно объяснить остальным собственикам, если этого понимания у кого-то нет, иначе любые неожиданные вопросы, расходы и проволочки подключений лягут на плечи СТЖ, а этого ни кому из собственников не нужно.
как говорится: "не переплатил - уже сэкономил"

Кстати на первом собрании застройщик говорил про два акта: один для ФРС, другой на прием квартиры. Мы сегодня забрали акты для ФРС:

п. 4 - Квартира, передаваемая Дольщику, надлежащего качества, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
п. 5 - С момента подписания Передаточного акта риск случайной гибели квартиры признается перешедшим к Дольщику
п. 6. Стороны взаимных претензий друг к другу по исполнению Договора участия в долевом строительстве по передаваемой квартире не имеют.

А кто-нибудь второй акт видел, там что написано??? Судя по тексту, если мы подпишем первый акт, то уже претензий у Нас к застройщику юридически НЕТ???
У кого какие мнения на этот счет!

ВСЕМ ПРИВЕТ! ПРЕДЛАГАЮ ВВЕСТИ НОВОЕ ПРАВИЛО! КТО НЕ ИМЕЕТ ПОДПИСИ С № КВАРТИРЫ- ТОТ ЗАСЛАНЕЦ!!!! (т.е. не из наших ). Оль 111, согласен можно и "NEW ВАСЮКИ" . А что вполне:"НОВОЕ ПАШУКОВО"-звучит! По поводу приёмки солидарен и согласен со всеми, тем более после того что написано в акте для ФРС... БЕЗ КОМЕНТАРИЕВ ВООБЩЕ. Пусть проблемы по газу будут не нашими проблеммами, а вернее не только нашими. А на счёт разговоров типа:" даю честное слово что будет газ уже в марте", так извините когда мы становились дольщиками никто не хотел нам оформлять договора под наше честное слово, разговор был только тогда когда были деньги!
Тем более что ЧЕСТНОЕ СЛОВО -это не серьёзно когда на кону миллионы, квартиры, ипотеки и др.и т.д. и т.п. Согласен с andrianidi, нельзя допустить раскола и сталкивания лбами людей-это может ОЧЕНЬ ПЛОХО ЗАКОНЧИТЬСЯ!

Да, при этом не надо ругаться с застройщиком! Нужно договариваться, убеждать. А воевать -это самое последнее дело. Тем более известно, что бескровных войн не бывает.

DronnX
Полностью согласен.

Андрей, мы сегодня созвонились с О.Н. - все в силе. Она будет в пятницу с инженером. Документация по тепловым узлам на стройке есть, есть номер начальника ПТО, если будут вопросы. Так что подтягивайся!

Всем доброго вечера! Согласна также на счет приема квартиры, надо поднимать обязательно этот вопрос 15го! на счет названия...ммм....вот хоть убейте, не нравится мне это Пашуково но как говорится против воли многих не пойдешь, так что если все захотят так оставить, придется смириться((( мои предложения остаются: 12квартал или зеленая улица. вот. Сегодня звонила ещё прорабу, наши "косяки", сказал, еще не доделали, хотя мне кажется, даже и не начинали(((