Капитальный ремонт многокварт. домов

Igsuk

Насколько я помню они обязаны сами провести конкурс при наступлении срока кап ремонта.
ОСС нужно, только если ремонт решили провести раньше срока по плану.

я тоже думал так
но сейчас прозвучало,нужен протокол
нет протокола,до свидания ремонт

Igsuk

Не хочу рыться в НПА. Вот нашла разъяснения:

Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области закончил рассылку предложений о проведении капремонта в 2015 году. Собственники многоквартирных домов, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора получили информацию о сроках начала капитального ремонта, необходимом перечне и объеме работ, их стоимости, о порядке и источниках финансирования.

В течении трех месяцев после получения этих предложений собственникам надо провести собрания и направить протоколы в адрес Фонда - 620026 г.Екатеринбург ул. Народной воли д.69 ( рекомендуемые образцы протоколов собраний и памятка размещены на сайте Фонда www.fkr66.ru ). Важно, что собственники на этом собрании могут сделать выбор лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты. Если собственники не приняли решения или не сообщили о его принятии в Региональный Фонд капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с краткосрочным планом реализации Региональной программы капитального ремонта на 2015-2017 годы.
http://fkr66.ru/news/21

Это сообщение отредактировал deti - 18.03.2015 - 10:12

Igsuk
я сразу шаблон в сбербанк.онлайн для оплаты в ентот фонд назвал "Деньги дяде".

Справороссы предлагают приостановить до 2020 г. взносы на капремонт многоквартирных домов
7 марта, 17:04

Авторы законопроекта объясняют свою инициативу финансово-экономической ситуацией, а также "активно выражаемым собственниками помещений недоверием к новой системе финансирования проведения капремонта"

МОСКВА, 17 марта. /ТАСС/. Депутаты от фракции "Справедливая Россия" во главе с ее лидером Сергеем Мироновым внесли во вторник в Госдуму законопроект о приостановке до 2020 года уплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Документ размещен в электронной базе данных нижней палаты парламента.
http://tass.ru/politika/1835002

Это сообщение отредактировал deti - 18.03.2015 - 00:52

Это всего лишь соблюдение процедуры, и никакой теории заговора. Хозяин то дома не регфонд. А народу в массе пох, ибо ментально они не хозяева.

И для департамента, и для территориальных администраций, и для собственников многоквартирных домов важно определить, какие виды ремонта предстоит делать. Для этого еще в начале февраля в районных администрациях проводились встречи с представителями домов, вошедших в план. Теперь задача собственников - выбрать вид работ по ремонту путем голосования. Протоколы необходимо представить до мая этого года. Пока их представлено около трети от планового количества.

Если жильцы домов не определятся с видами работ, за них это сделает Региональный фонд содействия капитальному ремонту.

Сейчас, по данным мэрии, 70 процентов работ – это ремонт кровли. В этом году к ним добавится еще ремонт инженерных систем.

«По тем домам, по которым протоколы уже сданы, региональный фонд готовит документацию для проведения конкурса по отбору подрядных организаций. Соответственно, ремонтные работы начнутся в летний период – период благоприятных погодных условий», - подчеркнула наталья Шетнева. http://www.yarnews.net/news/show/yaroslavl...bot_do_maya.htm

13.08.2015
Собственникам придется смириться: государство не будет больше заниматься ремонтом их домов. Сейчас в большинстве случаев взносы жителей идут в общий котел, то есть деньгами собственников распоряжается специально созданный региональный фонд по капремонту. Однако уже к 2020 году, прогнозирует минстрой, половину этих взносов граждане будут переводить уже на индивидуальные спецсчета своих домов. Причем ремонт можно будет начать в любое время. Государство готово помочь льготными кредитами. Об этом в интервью "Российской газете" рассказал заместитель министра, главный жилищный инспектор РФ Андрей Чибис.

Андрей Владимирович, ближайший капремонт дома, в котором я живу, запланирован на 2038 год. Через 20 лет, возможно, я вообще перееду в другой город. Спрашивается, какой смысл платить за капремонт дома, в котором я не буду жить? http://www.zhkh.su/news/vladelcy_specialny..._kredity_14047/

"Фонд ЖКХ будет работать до 2017 года. Сейчас он выполняет четкую задачу по ликвидации аварийного фонда, признанного таким на 1 января 2012 года. Все, что будет дальше, должно войти в новый закон о расселении аварийного жилья", — сказал он, передает АКХ им. К.Д. Памфилова.

По его словам, необходимости создавать новую корпорацию в сфере ЖКХ нет.

Государственная корпорация Фонд ЖКХ был создан в 2007 году приказом президента РФ. Фонд работает с субъектами РФ в сфере капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья, предоставляя им финансовую поддержку. С 2013 года средства фонда направляются также на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры. http://www.zhkh.su/news/fond_zhkh_budet_ra..._ministr_14054/

нам делают крышу аж с мая месяца и до сих пор...Дом 3-х подъездный. Делают 2 джамшута, залило весь дом практически . Пока невооруженным взглядом видно всю эту халтуру и лабудень. Сколько все это простоит никто вам не скажет. При чем я уверена, что стоя на крыше все смотрится идеально, но вот мне с моего 9 этажа видны все зазоры...

За капремонтом должен осуществлять технадзор представитель Регоператора, акт подписывать, выбранный собственниками, представитель вашего дома. Пригласите их на свой 9-ый этаж..... За счет средств собственников наймите свой технадзор. Пусть два технадзора блюдут, разбираются, переписываются.

Это сообщение отредактировал deti - 18.08.2015 - 09:31

deti
мы предложили ук осуществлять надзор за ремонтом тк в последствии им осуществлять эксплуатацию данной кровли-им это не надо. Перед началом работ ни одна квартира осмотрена не была, акты о состоянии квартир не составлены. Кому предъявлять претензии за протечки как в квартирах там и в местах общего пользования не ясно. Ук прямо сказала, теперь мы вас будем футболить с подрядчику и фонду кр.

правильно сказала
УК теперь вообще никаким боком к капремонту не относится

Igsuk
Но ведь ук должна быть заинтересована в качестве ремонта(особенно если 1,5 года её регулярно долбаем за протечки и взыскиваем с нее ущерб). Ведь если ук взяла на себя управлением домом, она должна бороться за сохранность общего имущества(хотя бы ремонта в подъезде).Выступать в защиту жильцов? Не ? Или я наивная простота все надеюсь на чудо?

Старается, старается государство сделать из толпы хозяина ... ан нет - фигвам.
...... впрочем, оно закономерно и неудивительно.

Нам тоже делают кровлю с мая месяца. В бригаде работают непонятные люди, явно, не специалисты. Сняли кровлю, потом начались дожди. Весь дом залило. Никаких мер по защите дома не предпринималось. Теперь течет и в тех квартирах, где раньше никогда не протекало. Звоним постоянно в фонд содействия капремонту. Даже нашли сотрудника, который отвечает за наш дом. На очередной наш звонок, что снова все протекло, на удивляется и говорит, что пришлет человека посмотреть. И эта история продолжается уже третий месяц. Ходят, смотрят, но , как текло, так и течет. А ремонт уже и закончили , вроде. Не знаем, где на них искать управу. И вообще, непонятно, почему ремонт производят непонятные личности: бригадир - милиционер (не в отставке), и несколько человек гастарбайтеров. Они, по видимому, не имеют представления, как ремонтировать крыши. Не понятно, почему фонд содействия капитальному ремонту заключил договор с ними. В целях экономии? или личной наживы? и кто теперь за все это безобразия понесет ответственность?