Сосульки на доме, а в доме ручьи, как чистят снег с крыш домов

Да бросьте. Если рассуждать в высоких терминах, то вся эта ТСЖ-зация есть рецидив старой болезни власти рассейской, которая со времен поздних Романовых пытается делать ставку на "общинность сознания", в то время как оно (сознание) уже давно и сильно американизировалось.

плюсанусь. Вы, как всегда, точны. Ровно вчера на собраниии ТСЖ убеждалась, что нет у нас никакого "товарищества".
Нет давно никакой общинности, а внятно озвучить для власти (далекой от народа) эту мысль мешает отсутствие вменяемых (харизматичных?) аналитиков и засилье политтехнологов ( да и спрос на аналитиков у власти гораздо ниже чем на политтехнологов, поскольку цель нынешних политиков - победить на ближайших выборах, а не вырулить из проблем)

Круто! А Нашему дому сказали (отмаза) вот так...

"Денег нет, тк все высосал День Города....под программу не попадаете...нет денег...кровлю чинить все нет денег....отремонтируем 1.5м от края кровли нет денег... можете скинуться по 5000р с квартиры (60кв) и Вам сделают всю...Очередь до Вас не знаем когда дойдет...вот как вот этот дом будут делать, так следующий Ваш..."

Соседним дом начали делать в середине июля...делают до сих пор....какова вероятность что до конца ремонтного сезона до нас дойдут?!

Собственники жилья ниж этажей (до которых талая вода в этом году не добралась - отказались платить 5000р. Ждемс, что будет этой зимой.

А что самое интересное! На НТМ был сюжетик про наш Жзерж УД, так вот на них подали в суд-выиграли-приставы-долг 700000р казне - деньги оплатили сразу! Как только приставы на порог вступили...После этого мне моих кровных жалко...

Что говорить, жили в доме ТСЖ. Собрание, дом новый кто-то живет 2 года, кто то как мы год, кто пару мес. Есесено кто знает все проблемы и знает причину и следствие, такие вот месячные нефига. Отступление: (а что самое интересное в новых домах сразу по номерам машин видно кто от куда (первое время) что меня сильно удивляла это Кострома и хохляндия (этим то что в своей любимой не живется...) и чурки...последние откровенные свиньи (в манерах, где живут там и с***).

Так вот идет собрание, проблема какая озвучивается все начинают что то предлагать... и тут какой то боров начинает прямо так хамски с наездом на старосту обвинять ее в хищениях ... При этом когда его спрашивают он прям уверен в своих словах. Потом выяснилось, что въехал он пару мес назад, а послед раз был года 2 назад...За это время прежнею старосту убрали, реально за хищение денег (ремонт, лифта, уборка снега - чего не было). И вот этой жен. которая все взяла на себя, чисто по человечески стало обидно, и она решила сложить с себя полномочия. Хотя для дома она сделала очень много....

По крыше - если не далаю - судитесь требуйте обязать выполнить ремонт
А что касается собраний - надо как то раскачивать администрацию - чтобы она брала на себя роль тритейского судьи в вопросах проведения Собраний
Иначе они в большинстве проходят безрезультатно

интересная позиция..а на что делать если дом собирает по статье текущий ремонт 50 000 в год,и стоимость ремонта крыши составит 400 000?
с каких средств делать?

Как минимум - надо делать с согласия жильцов и в том объеме и качестве - что бы это крыша прослужила не одно десятилетие
А не дала течь в первые годы, и потом не говорить что по идее надо было сделать этот ремонт по другому - в таком виде будет всегда течь?
Такие огромные средства должны тратиться рационально. Разве реальный собственник делал бы на отъ...бись

А на счет из каких средств. Деньги в УК есть - перераспределит с других домов.

о как.....вот из за этого все споры и идут.к примеру,сделали на доме крышу...взяли деньги с другого дома.приходят жители с того дома с которого взяли деньги и говорят...предоставьте отчет по расходованию наших денег что я им скажу?ой,ребята,извините,ваши деньги пошли на другой дом...
так должно быть?или все таки каждый дом живет на свои средства....ваше предложение какое?

вот у меня ситуация..на доме нужно делать крышу...и смету предоставили,и на собрании жильцов они решили что делать нужно....но бюлетеней нет,тоесть письменного подтверждения нет...
а сегодня письмо от председателя.требуем приступить к ремонту кровли с 1 сентября.....смешно.....мы готовы приступить,и сделать за свой счет,что бы жители потом потихоньку собирали деньги,но решение собрания где?его нет,и поэтому с нашей стороны движений нет.сделать крышу,а потом услышать от жителей,ой,мы платить передумали..нет уж,увольте...

Это смешно если честно - стандартный способ вводить в заблуждение.
Не надо путать денежные потоки и отчет о фактически понесенных расходах - это совершенно разные вещи.
Каждый дом живет на свои средства - однозначно! Но вот внутри УК (при соответствующих ее размерах - не те у кого 10 домов) переброска денежных средств вполне возможна
А по поводу решения - почему бы УК не взять на себя оформление проведения данного собрания - и даже взять за это определенную сумму денег - не кажется это Вас логичным? Тем более в Ваших интересах чтобы данный протокол был правильно оформлен.

давайте простой пример..обрушение кровли в Ленинском управдоме.ремонт был если не ошибаюсь 240 000.дом по текущему ремонту собирает.....внимание!!!12 000 в год
сколько лет они будут эту кровлю отбивать?и это означает что дом живет на собственные средства?

Это не совсем удачный пример - там была причина обрушения кровли и восстановление этой кровли должен покрывать ответсвенный за это.
Не надо сюда приплетать УК - если конечно не она виновата в том что кровля рухнула по причине некачественного обследования и не качественного содержания

Давайте возьмем мой пример дом собирает те же 12'000 в год, отремонтировали крышу за 570'000 по статье текущий ремонт. Без объективных на то причин и без согласия собствеников - даже не известили о своих планах. Вот когда ее за 1 день разобрали - все поняли что обратного хода нет.
Теперь мы получили новую кровлю - в целом в худшем состоянии чем она была, и огромный долг - по причине которого действующая УК отказывается делать хоть что либо - ссылаясь на отсутствие средств.
И я могу сказать что объем работ был у нас на много меньше чем при обрушении крыши - замены шифера и части стропил и обрешетку.

адрес вашего дома?если можно конечно...

причина обрушения той кровли износ.просто естественный износ.когда ее разбирали,все деревяшки кровли были полностью гнилые