Оформление земли в собственность, из аренды в собственность

Если кто знает, подскажите как можно оформить арендуемую землю под металлическим гаражом в собственность?

купить у собственника.

В принципе это логично, только собственник - муниципалитет. И какая в данном случае будет цена - кадастровая стоимость участка? Надо ли делать какой-то проект того, что будет на участке? Можно ли как-то по дачной амнистии "захватить" участок?

Скорее всего Вам не удастся оформить земельный участок под металлическим гаражом в собственность. ((( Поясню почему: металлический гараж является временным сооружением, а это значит что не только землю оформить не получиться, но и даже технический паспорт в ГУПТИ (БТИ) не изготовят!

Но есть и другие варианты. Правда мне не хватает информации чтобы их предложить )

Это сообщение отредактировал west109 - 12.01.2011 - 21:39

west109
Какие варианты еще есть? Не хватает какой информации?

Вариант - оформление земли в аренду. В собственность под металлическим гаражом вам не дадут, т.к. уже было сказано выше - это временное сооружения.

Если гараж в кооперативе, то сначала офрмляется земельная собственность на кооператив, а потом в долях так же как и дачи. Но если муниципалитет не захочет продавать кооперативу землю - тогда никак. Если гараж отдельно стоящий - то вообще никак.

Цитата: "Если гараж в кооперативе, то сначала офрмляется земельная собственность на кооператив, а потом в долях так же как и дачи."

Хочется поправить земля сразу оформляется в долях (за исключением если гаражи ещё не построены и земля выдана под строительство этих гаражей).

Вот если у UltraMan гараж в кооперативе, то землю можно оформить в собственность!

Но это я только в личку могу написать.

Если отдельно стоящий - то только аренда, либо проводить процедуру под строительство капитального строения....

west109
не путайте кооперативные паи и долевую собственность. под гаражное строительство в ярославле, насколько я знаю, в собственность землю не дают, только в аренду... а из кооператива - два пути: выдел доли или получение собственности на весь гск с последующим выходом из него.
муторно и долго, обычно нанимается юрист, который за бабло с членов гск дооформляет все бумаги...

Уважаемый Kri[тег], давно ли Вы посещали такие организации как УЗР и ДАРТГ?

Цитата: "не путайте кооперативные паи и долевую собственность."

Путают старики на рыбалке, а кооперативные паи и долевая собственность в данном контексте вообще не совместимы!

Кооперативный пай это сумма выплаченная членом ГСК за отведенный за ним гаражный бокс. И единственное место где он фигурирует это справка о том что пай выплачен полностью. И с этой справкой добро пожаловать в госрегистрацию - оформлять гараж в собственность (плюс естественно доп. документы).

И после того как 100% членов ГСК оформят свои гаражи в собственность и подтвердят это свидетельствами о признании права собственности на гаражные боксы в УЗР. Только тогда возможно выкупить все доли земельного участка на котором располагается "гаражный комплекс" в собственность. И снова в госрегистрацию получать каждому члену ГСК свидетельство о признании права на долю земельного участка!!!!!!!!!

"под гаражное строительство в ярославле, насколько я знаю, в собственность землю не дают, только в аренду... " - Откуда у Вас такая информация???

"а из кооператива - два пути: выдел доли или получение собственности на весь гск с последующим выходом из него.
муторно и долго, обычно нанимается юрист, который за бабло с членов гск дооформляет все бумаги..." - это для юристов обоснование высокой цены за их работу, поэтому они и предлагают такие долгие и муторные пути!
Что является либо их недобросовестностью, либо банальной безграмотностью!!!!!!!!

Это сообщение отредактировал west109 - 15.01.2011 - 12:56

west109
таки в общем я про то же говорю, только на мой взгляд, владелец выстроенного гаража будет собственником земельного участка под ним, а не доли в общем участке. разница вроде бы несущественная, но она есть.
информация насчет того, как землю дают - по собственным впечатлениям, на что и указал.
в указанные организации не захаживал, поэтому насчет того, как это устроено в нашем городе, спорить не буду - даже если закон допускает различные способы решения проблем. на местах очень часто не любят исключений из привычной схемы.

west109
Мне кажется Вы не учитываете одно обстоятельство - гараж - то железный, а не "Индивидуальное гаражное строительство"

Я писал уже: "Если отдельно стоящий - то только аренда, либо проводить процедуру под строительство капитального строения...."

Мы уже о других аспектах...обсудили ))

Я конечно извиняюсь, но вы не читали мое первое сообщение. Земля уже оформлена в аренду.

Гараж отдельно стоящий, так что кооператив отпадает.
Интересует как раз тот момент, связанный с процедурой под строительство капитального строения. Похоже что в моем случае это единственно возможный вариант.