Ярпортал: форум Ярославля | Совместные покупки Объявления Поиск Все вопросы: yaroslavl@bk.ru |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
|
Страницы: (2) [1] 2 ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) |
UltraMan |
Дата 6.01.2011 - 03:32
|
< : > Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 725 Пользователь №: 29016 Регистрация: 15.02.2008 - 09:41 |
Если кто знает, подскажите как можно оформить арендуемую землю под металлическим гаражом в собственность?
|
riba4ka |
Дата 6.01.2011 - 13:28
|
с красным портфелем Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 229 Пользователь №: 51070 Регистрация: 29.04.2010 - 19:24 |
купить у собственника.
|
UltraMan |
Дата 9.01.2011 - 01:59
|
< : > Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 725 Пользователь №: 29016 Регистрация: 15.02.2008 - 09:41 |
В принципе это логично, только собственник - муниципалитет. И какая в данном случае будет цена - кадастровая стоимость участка? Надо ли делать какой-то проект того, что будет на участке? Можно ли как-то по дачной амнистии "захватить" участок?
|
west109 |
Дата 12.01.2011 - 21:38
|
Новичок Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 12 Пользователь №: 8437 Регистрация: 5.06.2006 - 22:59 |
Скорее всего Вам не удастся оформить земельный участок под металлическим гаражом в собственность. ((( Поясню почему: металлический гараж является временным сооружением, а это значит что не только землю оформить не получиться, но и даже технический паспорт в ГУПТИ (БТИ) не изготовят!
Но есть и другие варианты. Правда мне не хватает информации чтобы их предложить ) Это сообщение отредактировал west109 - 12.01.2011 - 21:39 |
UltraMan |
Дата 14.01.2011 - 00:37
|
< : > Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 725 Пользователь №: 29016 Регистрация: 15.02.2008 - 09:41 |
west109
Какие варианты еще есть? Не хватает какой информации? |
Анеля |
Дата 14.01.2011 - 10:04
|
просто звезда...... Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 2865 Пользователь №: 9154 Регистрация: 17.07.2006 - 09:01 |
Вариант - оформление земли в аренду. В собственность под металлическим гаражом вам не дадут, т.к. уже было сказано выше - это временное сооружения.
|
atdhfkm |
Дата 14.01.2011 - 11:46
|
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 12079 Пользователь №: 47661 Регистрация: 19.02.2010 - 13:49 |
Если гараж в кооперативе, то сначала офрмляется земельная собственность на кооператив, а потом в долях так же как и дачи. Но если муниципалитет не захочет продавать кооперативу землю - тогда никак. Если гараж отдельно стоящий - то вообще никак.
|
west109 |
Дата 14.01.2011 - 20:23
|
Новичок Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 12 Пользователь №: 8437 Регистрация: 5.06.2006 - 22:59 |
Цитата: "Если гараж в кооперативе, то сначала офрмляется земельная собственность на кооператив, а потом в долях так же как и дачи."
Хочется поправить земля сразу оформляется в долях (за исключением если гаражи ещё не построены и земля выдана под строительство этих гаражей). Вот если у UltraMan гараж в кооперативе, то землю можно оформить в собственность! Но это я только в личку могу написать. Если отдельно стоящий - то только аренда, либо проводить процедуру под строительство капитального строения.... |
Kri[тег] |
Дата 15.01.2011 - 11:07
|
- Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 3247 Пользователь №: 33445 Регистрация: 14.10.2008 - 19:34 |
west109
не путайте кооперативные паи и долевую собственность. под гаражное строительство в ярославле, насколько я знаю, в собственность землю не дают, только в аренду... а из кооператива - два пути: выдел доли или получение собственности на весь гск с последующим выходом из него. муторно и долго, обычно нанимается юрист, который за бабло с членов гск дооформляет все бумаги... |
west109 |
Дата 15.01.2011 - 12:55
|
Новичок Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 12 Пользователь №: 8437 Регистрация: 5.06.2006 - 22:59 |
Уважаемый Kri[тег], давно ли Вы посещали такие организации как УЗР и ДАРТГ?
Цитата: "не путайте кооперативные паи и долевую собственность." Путают старики на рыбалке, а кооперативные паи и долевая собственность в данном контексте вообще не совместимы! Кооперативный пай это сумма выплаченная членом ГСК за отведенный за ним гаражный бокс. И единственное место где он фигурирует это справка о том что пай выплачен полностью. И с этой справкой добро пожаловать в госрегистрацию - оформлять гараж в собственность (плюс естественно доп. документы). И после того как 100% членов ГСК оформят свои гаражи в собственность и подтвердят это свидетельствами о признании права собственности на гаражные боксы в УЗР. Только тогда возможно выкупить все доли земельного участка на котором располагается "гаражный комплекс" в собственность. И снова в госрегистрацию получать каждому члену ГСК свидетельство о признании права на долю земельного участка!!!!!!!!! "под гаражное строительство в ярославле, насколько я знаю, в собственность землю не дают, только в аренду... " - Откуда у Вас такая информация??? "а из кооператива - два пути: выдел доли или получение собственности на весь гск с последующим выходом из него. муторно и долго, обычно нанимается юрист, который за бабло с членов гск дооформляет все бумаги..." - это для юристов обоснование высокой цены за их работу, поэтому они и предлагают такие долгие и муторные пути! Что является либо их недобросовестностью, либо банальной безграмотностью!!!!!!!! Это сообщение отредактировал west109 - 15.01.2011 - 12:56 |
Kri[тег] |
Дата 15.01.2011 - 17:19
|
- Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 3247 Пользователь №: 33445 Регистрация: 14.10.2008 - 19:34 |
west109
таки в общем я про то же говорю, только на мой взгляд, владелец выстроенного гаража будет собственником земельного участка под ним, а не доли в общем участке. разница вроде бы несущественная, но она есть. информация насчет того, как землю дают - по собственным впечатлениям, на что и указал. в указанные организации не захаживал, поэтому насчет того, как это устроено в нашем городе, спорить не буду - даже если закон допускает различные способы решения проблем. на местах очень часто не любят исключений из привычной схемы. |
atdhfkm |
Дата 16.01.2011 - 12:39
|
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 12079 Пользователь №: 47661 Регистрация: 19.02.2010 - 13:49 |
west109
Мне кажется Вы не учитываете одно обстоятельство - гараж - то железный, а не "Индивидуальное гаражное строительство" |
west109 |
Дата 16.01.2011 - 15:03
|
Новичок Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 12 Пользователь №: 8437 Регистрация: 5.06.2006 - 22:59 |
Я писал уже: "Если отдельно стоящий - то только аренда, либо проводить процедуру под строительство капитального строения...."
Мы уже о других аспектах...обсудили )) |
UltraMan |
Дата 18.01.2011 - 13:32
|
||
< : > Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 725 Пользователь №: 29016 Регистрация: 15.02.2008 - 09:41 |
Я конечно извиняюсь, но вы не читали мое первое сообщение. Земля уже оформлена в аренду. |
||
UltraMan |
Дата 18.01.2011 - 14:15
|
< : > Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 725 Пользователь №: 29016 Регистрация: 15.02.2008 - 09:41 |
Гараж отдельно стоящий, так что кооператив отпадает.
Интересует как раз тот момент, связанный с процедурой под строительство капитального строения. Похоже что в моем случае это единственно возможный вариант. |
Страницы: (2) [1] 2 |
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)