Новые дома Яблоневый Посад, Обсуждаем плюсы и минусы

eugen
я так понимаю, забронировали квартиру в 15 строении. скажите, а когда вы будете ее выкупать? потому что сейчас там забронировано все, но выкуплено не все. я и думаю когда же крайний срок выкупа и будут ли отказные квартиры.

Кто-то еще оформляет ипотеку. Например, я забронировала в середине августа, но до сих пор утрясаю документы с ипотекой.

bulgar_s
то есть я так понимаю крайнего срока нет? в таком случае цена на квартиру уже по 40 тыс, ведь на момент заключения вами самого договора она уже 40, так?

Бронь сама по себе сильно весомого значения в плане фиксации цены за квадрат не имеет. Цену могу придержать для вас без изменений на период рассмотрения банком заявки на ипотеку, и то сроки небольшие (т.к. максимальный срок рассмотрения 10-12 дней).

Это сообщение отредактировал Ane4ka86 - 29.09.2011 - 15:58

мы бронировали и покупали квартиру в свечках посада в февр 2011. бронировали по одной цене, но москва подняла цену за квадрат и мы платили уже больше, т.ч. сильно сомневаюсь, о каком то закрепленном ценнике по брони! кстати, между бронированием и покупкой за наличные у нас прошло всего то недели 3.

Я не знаю про срок. Они говорили, что главное они должны знать для чего Вы забронировали. Т.е. Вы оформляете ипотеку или что, и Вы ее точно купите. У меня для сбербанка нужен был преддоговор, в котором указывалась цена за метр. Так что цена уже не могла измениться.

Нет, я давно уже оплатил.
Цену Ренова фиксирует только в устной форме.
Как только проходит плановое повышение, цена за метр все равно идет на дату заключения договора, т.е. те у кого сейчас бронь, скорее всего будут платить по 41-42 за метр, т.к. этап строительства быстро меняется, а переоценка происходит регулярно.
Да и как не переоценивать, если все расхватали.
Отказные, естественно, будут дороже за метр. Да только кто откажется от такого выгодного предложения, ведь таких не больших квартир в бл.время не намечается, а спрос на них зашкаливает.
В 22 корпусе спрос уже будет стандартным, как в любом другом доме.
Уникален именно 15 корпус, такого формата жилья в Ярославле до этого не было.

Это сообщение отредактировал eugen - 29.09.2011 - 18:21

Я изначально присматривала однушку на проспекте Машиностроителей заволгой там общая площадь 29м стоила 1.5 мил., а здесь эта же площадь в 1160000р.
Кстати мы бронировали по 39т.р и пока расматривали ипотеку 8 дней цена стала 40т.р , по цене брони нам не отдали.

частный сектор там не велик, а у пацанов с мостотряда своя территория думаю))))

В Ренове говорили, что на этот доме изучат спрос на подобыне квартиры. Сказали, что точно будет еще 1 дом с подобными квартирами. И по мере строительства, будут делать секции в домах с малогабаритками.

Да вот не знаю... Недели 2 назад подъезжал к домам по Брагинскому пр-ду, чтобы 15-е строение сфотографировать. Во дворе на лавочке распивала пивас компашка молодых людей. Так что в Ярославле нет места, куда бы не ступала нога гопника.

О как. А это что за застроищик и объект? Просто интересно.

А вообще 1,5 млн. это цена убитой хрущевки-панельки в р-не Блюхера площадью 30 метров, а тут монолит-кирпич таки, новые коммуникации, инжинерия.

eugen
Кто застройщик не знаю два дома на остановке Саукова один будет сдан до нового года, там уже окна вставлены и идет внутренняя отделка, другой в процессе возведения две пятиэтажки кирпичные в 50 метрах от дороги.
1.5 мил мне не реально было взять даже в ипотеку и подробно я не узнавала, выбирала между вонючей малосемейкой 19кв.м за 950т.р на Среднем поселке и почти такой же малосемейкой на Орджоникидзе 30кв.м за 1300т.р, последняя не прошла по бюджету и тут счасть наткнулась на Ренову. За меньшие деньги получу хоть и маленькую,но новую,чистенькую квартирку с хорошими соседями.

Квартиры в 15 строении очень хороши в качестве начального этапа для молодежи: цена подходящая, отделка уже имеется, к тому же в будущем очень ликвидны.

Это сообщение отредактировал Ane4ka86 - 30.09.2011 - 08:13

Строитель плюс. пр-т Машиностроителей районе дома 21
вот сайт: http://www.stroitelplus.ru/