Новые дома Яблоневый Посад, Обсуждаем плюсы и минусы

Аллиночка
На 10автобусе выезжаете на Урицкого и пересаживаетесь. Или пешком 15мин до Ленинградки, ост Панина.

кому интересно 12стр

предлагают квартиру на 14 этаже. кто брал последний этаж как оно там? кто брал с чистовой отделкой эта переплата в 50 т.р. стоит того или лучше взять без неё и сделать самому? в домах стоят счетчики на воду?

b@ltazar
счетчики стоят. лучше без отделки, тк косяков много (как везде).

12стр



14стр

Если сами умеете делать ремонт (трубы, проводку, штукатурку и т.п.) тогда может и не стоит переплачивать 50 тыс., а если все равно нанимать будете, то за такие деньги вам никто не сделает, то, что делает застройщик в качестве отделки. Только на материалы столько потратите, если не больше.

Это сообщение отредактировал louise170 - 12.12.2013 - 00:43

трубы , проводка и штукатурка-шпаклевка будет выполнена даже в случае если возьмете без отделки. В 50 тыс. входит только линолиум, краска и обои.

Ну тогда b@ltazar пусть сам решает как для него лучше.
Я уже один раз покупала квартиру совсем без отделки, больше так делать не буду! ))) Теперь покупаю только с отделкой, а все остальное как мне надо можно будет постепенно сделать и трубы убрать в стены и плитку в ванной и на кухне и в комнатах обои заменить на нормальную современную покраску и на пол положить ламинат или паркетную доску, может быть проводку как-то развести более удобно... Но все же есть предположения, что все равно придется стены и пол выравнивать дополнительно, но в любом случае это совсем не те затраты как пришлось все выравнивать с нуля... у меня на полу были перепады больше 5 см! И чтобы это выровнять пришлось немало закупить мешков со смесью для пола... весьма не дешево получилось.

Это сообщение отредактировал louise170 - 12.12.2013 - 15:39

louise170
выровняют вам стены и выполнят выравнивающую стяжку в обоих случаях и совсем не важно с чистовой отделкой или нет, косяк может быть и в том и в том случае. У нас кв без отделки, стены выровняли, пол тоже нормальный и это при приемке обязательно проверяйте, кстати и сантехника и вся разводка сделана + электроплита.

Ну скажу и я! Живу я уже 3 недели в новеньком доме, конечно из плюсов: дом очень быстро сдали! Это наверное самый главный плюс, ведь бывает и такое вступил в долевое строительство и привет, ждешь пока не состаришься)) В принципе, когда принимали квартиру особых претензий нет, пол, стены потолки достаточно ровные, (квартира с отделкой), обои ну не супер конечно, но достаточно нормальные (спокойного цвета, рогожка) это радует, а то у некоторых застройщиков в цветочек, линолеум под ламинат))), ну кладка плитки в ванной и в туалете, оставляет желать лучшего-неаккуратно. Перейду к минусам: 1. Начали отмывать окна-это жесть настолько все обл@пано, кошмар, цемент прямо на стекло пакетах, балконных блоках, оттирается конечно, но за счет качества стеклопакета. Я конечно понимаю, что это стройка и строители не переодеваются, но я тоже заказчик и платила деньги! 2. На дворе 21 век, у всех, даже 70-их бабушек есть современная стиральная машина, но наши застройщики видимо, когда составляют проект совершенно об этом не думают, т.к. подводки к стиральной машине НЕТ; 3. Счетчики, ну это надо так догадаться, сделать счетчики, за туалетным бачком внизу , почему бы не развернуть их на другую стену и сделать их доступными???? 4. Трещины от потолка до пола, все понятно, да дом дает усадку и т.д., но он так дает усадку, что трещины сквозные и из них дует, а еще теперь все свистит!!! Видимо это супер новые технологии... Застройщика конечно позвать можно, он вряд ли откажется все замазать, но только замазать изнутри..... есть ли смысл звать???? проблема решиться только на 1/4... Надеюсь представители Реновы, все это читают при примут к сведению, ведь некоторые утверждали, что именно наш дом построен более-менее нормально...... видимо все это лирика!!! не подумайте, что я хочу опорочить застройщика, у которого купила квартиру, НЕТ это не так, просто хочу сказать, как есть!!! 5. Не знаю почему, но все новые дома Реновы закреплены за УК Альфа, почему именно за ней??? И почему УК Альфа позволяет себе очень медленно реагировать на все просьбы жителей, или долбить их надо 1000 раз по одному месту, исполнение заявок может затягиваться недели на две и это в лучшем случае. Пока все, постепенно буду дополнять.

думаю не в застройщике дела, а в подрядной орг. Тк в Мариановских домах есть разводка и разводка в ванной под стиралку, и розетки на кухне(газ) сделаны по фартуку и не 2 штуки на всю кухню! Но так же свистят окна и пр строительные касяки.

Окна свистят у всех - они эконом класса ,чего еще ждать
счетчики установлены по стене, где стояк ги х воды

В том то и дело, что это не окна, а стены!

MNG, это что прямо по обоям такие трещины появились?

А насчет управляющей компании, назначают ту с которой есть договоренности. У нас застройщик вообще свою "дочку" в управляющие поставил. И через три года эта "дочка" почему-то отказалась от нашего дома. С прошлого января и по июль тянулась волокита с выбором новой УК - городские власти хотели назначить свою, так что пришлось собирать подписи, голосовать и т.п. и потом через решение суда вступила в управление компания, которую мы жильцы выбрали совместно. Тьфу-тьфу-тьфу, но теперь по крайней мере стало видно, что что-то по дому делают, а не только деньги собирают. В общем УК можно поменять, но это морока, надо чтобы в доме была инициативная группа людей, кто этим будет заниматься и решать все эти бумажные и организационные вопросы.

Это сообщение отредактировал louise170 - 14.12.2013 - 18:36

за обоями этих трещин пока мне не видно, это, где нет обоев.

b@ltazar
У меня последний 14 этаж в соседнем доме, очень тепло, температура 25-26 градусов (правда и морозов то еще не было), часто открываю окна. Квартира без отделки, на ламинат, обои, напольную плитку в ванну и туалет, межкомнатные двери и прочую мелочь потратил около 60 т.р., делал все сам, т.е. получается, что деньги примерно теже, но минус 2 недели времени, зато все по своему вкусу.

Что то интересно стало, чего это в Яблоневом посаде затишье, в прошлом году уже 1 января строители суетились вовсю, а сегодня уже 9, а на стройке тишина, даже прожекторы на кранах потушили, 12 строение. И такое затишье уже минимум с 31 декабря, интересно, что это у них произошло. Деньги кончились или все гастарбайтеры разбежались?