Новые дома Яблоневый Посад, Обсуждаем плюсы и минусы

Я с Вами полностью согласна, очень хочется получить свою квартиру как можно быстрей...но так как по видимости это будет не та скоро как хотелось бы, остается радоваться тому факту, что успели взять квартиру до роста цен... понятно, что квартира дорожает ближе к сдаче дома, но + к этому цены по Брагино на однушки дружно подросли на 200,300 т.р....на мой взгляд существенно.

А у меня ощущение, что это вы на рынке кричите " Кому пирожки, горячие пирожки!"

Ну ощущение, дальше то ЧТО? Это что то меняет?

Это сообщение отредактировал eugen - 24.04.2012 - 15:06

Aquamarine_9
как ни страшно об этом думать, нет никаких гарантий, что мы не превратимся в долгострой....

tattoocolibri

А вот у меня вопрос такого плана: привлекаю внимание тех, кто квартиру купил в ипотеку. Меня вопрос сдачи квартиры в срок волнует еще с той точки зрения, что пока дом не введен в эксплуатацию, мы платим повышенный размер процентной ставки по кредиту!!! Соответственно за каждый месяц переноса я вынуждена переплачивать банку по вине застройщика. Плюс если после передачи ключей от квартиры оформление документов для изменения процентной ставки займет также большое количество времени, то эта сумма увеличится в разы....
Кто-нибудь думал об этом???

Очень маловероятно, дом-то почти готов. Смысла Ренове затягивать еще нет.

Так уж и в разы Или у Вас какая-то дикая схема ипотеки?
214-ФЗ - максимум на что и Вы, и мы сможем рассчитывать на законных началах.

Это всё равно, что думать о том, что мы все когда-нибудь помрём!!!

Это сообщение отредактировал Mr Clean - 24.04.2012 - 20:26

Да нет, разница в 2%, но даже их жалко, когда видишь, что львиная доля платежа уходит на погашение % и мизерная часть на основной долг
А про 214-ФЗ, так это только через суд. Застройщик в договоре ни слова ни прописал, что он понесет какие-либо убытки в случае нарушения сроков сдачи и др. Даже проектная декларация к договору не прикладывается. В тексте просто написано - ... смотри на сайте. А там можно можно менять ее условия сколько влезет... А так пришлось бы менять условия договора.

В общем и целом за ходом стройки я наблюдаю, посещая ее периодически + инфа на форуме. Честно признаться меня не тяготит история о задержке сдачи нашего дома. Все равно построят, отделочные работы проведут, немного осталось. А вот финансовая сторона этого вопроса - другое дело. Я позитивно настроена Это к слову о тяжелых мыслях.

А вот это в нашем случае главное.
Я например, в такой же ситуации, как и Вы, у меня также ипотека. И так же на 2% больше, чем будет после сдачи дома.

Но смысла унывать, расстраиваться и посыпать голову пеплом я не вижу. Честное слово

К вопросу об ипотеке надо, по-моему, относиться каждому индивидуально. Лично в моем случае официальный платеж 12000, после гос.регистрации 11200. Я плачу по-умолчанию 15000. Не знаю как у остальных, но чем я раньше рассчитаюсь, независимо от сдачи дома, тем спокойней дальше жить. (ипотека ВТБ).

Покатавшись по стройкам, начинаю понимать, что 80-90% домов уходят в недострои на этапе внутренней отделки. Логики мало- каркас готов, вложено немерено. (Колесовой 50, Тут шоссе 67 к.2, Бабича, 12 мкр, мкр у обл. больницы). Кто знает почему? Надеюсь нам это не грозит.

По-моему,
Колесова 50 - дом строили без разрешения, и после возведения, еще долго не могли его получить.

Бабича и Солнечный - просто недобросовестные застройщики, проекты были не плохие, но вот человеческая жадность подвела!

Перед сдачей дома в эксплуатацию проводят пробные запуски отопительной системы. Отопление скоро отключат. А у нас в доме нет не окон полностью, не штукатурки наружных стен, после чего крепятся батареи и стояки отопления, значит их тоже нет. Как сдадут дом летом? Как наклеят обои на холодные и сырые стены, у нас в июне идут дожди и дом прогреется только в июле.

На фотографиях стройплощадки дома не видно труб или хотя бы обрезков водопровода, канализации, признаков монтажа сантехники или электрики. Видимо их еще нет и сейчас будет готова только коробка дома. Впереди еще очень много работы.

Вариант, что канализационные трубы закопаны в землю, обрезки убраны, чтоб не спотыкаться, а сантехнику и электрику монтируют внутри здания - допускается?

У нас дожди идут всегда, когда достаточно тепло, все остальное время идет снег

Откуда столько оптимизма? И стоило ли расписывать все ужасы, достаточно было бы просто написать "ААА! ВСЕ ПЛОХО!!!1"
Не обижайтесь