Новые дома Яблоневый Посад, Обсуждаем плюсы и минусы

Куда важнее выбор провайдоров интернет и уверенный сигнал всех операторов связи внутри монолитно-кирпичных стен.

новые базовые станции всех операторов были бы кстати, траффик то в этом месте будет только расти, а емкость сети не большая.

Уважаемые форумчане!
Хочу купить малогабаритку в 15 стр. В офисе ЯП говорят, что вариантов нет воообще. А агенства недвижимости предлагают несколько вариантов. Это способ создать дефицит и продать подороже? или есть другие подводные камни? кто-нить сталкивался с таким делом? есть ли риск остаться без денег и без крыши? или все ОК и проблем не будет? Буду благодарна за любую инфу)))

tori4ka
агентства бронирцют квартиры на этапе фундамнта, так что сейчас они делают цену застройщика на данный момент+своя прибыль. если агентство нормальное, проблем не будет, вас привезут в офис к застройщику, и вы оформите договор переуступки. только в договоре будет одна сумма прописана (цена застройщика), а заплатите вы больше (+ прибыль агентства)

tattoocolibri
спасибо за ответ :-)
Т.е. если у меня ипотека, то я частично пролетаю? Или же наликом отдаю агентству их долю, а сумму от застройщика оплачивает банк?

tattoocolibri
во я тугодум. вопрос неактуален))) все понятно))) еще раз СПС)))

А жаль, что это маловероятно, Батова, ИМХО, посимпатичнее Брагинского проезда бы было.

tori4ka
А по цене за сколько предлагают квартирки? В районе 1650 тыс, как на портале в объявлениях?

Спецпредложение: партнерская программа «Новосел»

Компания "Аксон" реализует программу "Новосёл". Клиентам, приобретающим квартиры в готовых и строящихся объектах, в рамках программы предоставляется дисконтная карта со скидкой 7 %, действующей в течение года.
См.:
http://yarposad.ru/news/2012-04/news77.html

Письмо пришло ещё на той неделе, сейчас только смог забрать... Там предложение о изменении договора вот сижу, репу чешу.. То, что не закончат в срок,в принципе нормально, я этого ожидал. Беспокоит другое. Не станет ли это поводом для нового переноса. Опять же, пришли ли вы к единому мнению насчёт подписания? Я так понимаю, да. То есть - не подписывать, хотя весомых аргументов в эту пользу не выдвигали, только боязнь, что будет хуже..

Даже не знаю, разве он помешает.. Мой вопрос был конкретнее. Собираются и когда? Какова стоимость в Ярославле выделения номера?

Это сообщение отредактировал Glenas - 10.04.2012 - 09:31

Какие подводные камни?
Все раскупили давно!

Теперь только ищите переуступку прав от физлиц или зачетные квартиры могут всплывать у единичных агентств. Квартиры в 15 корп. ЯП исключительно ликвидны в силу малых площадей в монолит-кирпиче.
Квартиры подобной площади есть только в кирпиче 70-х годов или панельных убогих малосемейках.

1 650 считаю большой удачей, после ключей будет от 1 750 с нынешним темпом роста. Цены подскочили жутко, у меня тетка 2-е недели назад купила 1-шку на Соколе в кирпиче за 2,35 млн, 39 метров и хозяева рассматривали только покупателей с живыми деньгами, без ипотек и проблем. Цены растут, люди не верят государству и вкладывают сбережения в метры.

Это сообщение отредактировал eugen - 10.04.2012 - 13:52

В агентствах всплывают ЗАЧЕТНЫЕ квартиры, которыми застроищик расчитался с подрядчиком. Эти квартиры выходят в продажу как правило ближе к концу строики, когда этап строительства приближается к ГК и ключам.

Ренова не бронирует и не держит квартиры для каких то агентств, им нужны деньги, а не желание осчастливить какое то агенство.

А вот на счет уступки чистая правда, б-во пишет в договоре цену за которую купили, остальное распиской, чтобы аккуратно обоити налоги.

Это сообщение отредактировал eugen - 10.04.2012 - 13:49

eugen
я с вами спорить не буду, с агентствами сталкивалась лично, поэтому знаю этот вопрос оттуда.

Возможно, но не с Ре новой, не с ПИКом, они на реализацию и под бронь агентствам не дают. Сами с усами они...

Aquamarine_9
29/21 1600-1650
34/24 1700-1750

eugen
удача-то это удача, когда есть неограниченный налик. Не в моей ситуации((( В Ре сказали, то еще в каком-то доме осенью будут продавать. Может там посмотрю. А скажите понятие "бронь" что в себя включает? Срок брони? Сумма брони?