Новые дома Яблоневый Посад, Обсуждаем плюсы и минусы

Димас555
Опа. О чем там...?
Проверила - мне еще не принесли.

Это сообщение отредактировал Aquamarine_9 - 31.03.2012 - 13:21

Мне принесли письмо. О смене ген подрядчика там. С 1 апреля 2012 будет ООО "Монтажпромстрой" Ввод жилого дома в эксплуатацию не позднее 15 июля 2012г. Передача квартир до 31 августа 2012г. Извиняются и предлагают внести изменения в договор в части продления сроков передачи.

Aquamarine_9
Такое же, как vodila vovan

LOL

Хера с два!

Тоже получил письмо такого же содержания!!! Ну что делать будем уважаемые дольщики?

всем привет! Тоже получил письмо. указали телефон куда звонить если согласен.. А если не согласен, то куда звонить??

Скажите, куда бежать подписывать изменения?! я так и горю от нетерпения всё оформить официально. Друзья! Давайте сразу продлим срок передачи до конца года! Вдруг и летом строители не успеют выполнить свои обязательства (всем известно, что построить дом - это не пирожок с хреном сделать), так мы заранее снимем все вопросы, указав сдачу в как можно более поздний срок!

Задаюсь вопросом, что будет, если мы не подписываем соглашение?
"Нагуглила" следующее:

"Решение за вами: вы можете как подписывать, так и не подписывать дополнительное соглашение о продлении сроков. Однако, имейте ввиду, что потом у вас могут возникнуть проблемы, так как данное соглашение не будет зарегистрировано в установленном порядке. Также, проблематично может быть с подписанием акта приема-передачи. Да и получить квартиру в собственность без акта невозможно. По поводу порядка предупреждения о продлении сроков строительства: это регулируется положениями договора. Вам необходимо внимательно изучить его содержание, или же обратиться за этим вопросом к специалисту.

В случае, если вы подписали дополнительное соглашение о переносе сроков строительства, а это значит, что приняли условия, так как дополнительные соглашения и содержащиеся в них положения, являются неотъемлемой частью основного договора. Обращу ваше внимание и на то, что неустойка уплачивается со дня, когда срок истек до дня обращения в суд. Касаемо суммы неустойки — на усмотрение суда она может быть уменьшена, причем больше, чем на половину. От себя добавлю, что на практике часто возникают ситуации, когда из 1 млн неустойки взыскивают 15 тысяч рублей. В вашем случае сумма неустойки будет очень мала. Получается, что в связи с тем, что застройщик предупредил вас о продлении сроков вовремя, указал причину и предлагал заключить дополнительное соглашение, а также в связи с маленьким периодом просрочки вам будет довольно трудно взыскать неустойку".
http://www.domkontrol.ru/lawyer_questions.php?id=160

Другое мнение:
"я вовсе не согласна с переносом сроков ! ведь возможно получить компенсацию за изменение сроков сдачи дома? если это возможно ,то куда и к кому обращаться,и нужно ли давать согласие?
Да, возможно. Но только не в случае, если дадите согласие на перенос сроков, поскольку тогда Вы добровольно согласуете новый срок с застройщиком, соответственно, просрочки с его стороны уже не будет, и компенсацию просить будет не за что...
Согласие давать на перенос сроков Вы не обязаны, и никто заставлять Вас это делать не имеет права. Перенос сроков может быть оформлен только СОГЛАШЕНИЕМ сторон, которое должно быть ОБОЮДНЫМ".
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=71790

Хочется послушать мнение остальных...

Это сообщение отредактировал Совунья - 31.03.2012 - 19:15

Видимо придется идти на встречу.
Я взыскивать не устойку точно не буду.
Неустойка интересна только в случае весомости суммы.
Копеечку девкам на колготки требовать от Реновы не буду.

Вообще допник оформлять не хочется, я против лишних телодвижении.

А я бы не против на колготочки)) Почему бы и нет?

Не знаю, сколько реально будет компенсация, но нашла следующее:
Пример расчета
Стоимость квартиры 1200000,00 руб.
Ставка рефинансирования 8% (годовая)
1200000 * 8% = 96000,00 руб. в год
В году 365 дней
96000,00 / 365 = 263,01 руб. за 1 день
1/75 от ставки рефинансирования за 1 день: 263,01 / 75 = 3,51 руб.
за месяц: 3,51 * 30 = 105,30 руб.
Не поняла, почему делят на 75, что-то мало получается
http://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1879230069/

Это сообщение отредактировал Совунья - 31.03.2012 - 19:24

На колготочки кому? Себе или застройщику?

Себе)))
Но по вашим рассчетам действительно мало получается(((

Это сообщение отредактировал Девчонка - 31.03.2012 - 19:31

Думаю, что все же правильная цифра 263,01 руб. за 1 день при сумме 1,2 млн.