Новые дома Яблоневый Посад, Обсуждаем плюсы и минусы

Завтра свой кусочек плана постараюсь выложить

лизаа

Ага, и бытовые/офисные помещения есть. Интересно было взглянуть.

Это сообщение отредактировал Aquamarine_9 - 15.12.2011 - 22:12

а-а, пардон, не понял сразу

Уважаемые форумчане!
К нам обратились с просьбой прокомментировать на форуме выложенный план этажа. Насколько я понимаю, вас смущают цифры 5800х5400, которые в итоге дают площадь большую, чем у вас в договорах. Поясняю: это размер по осям, т.е. от середины стены (межквартирной) до середины стены. Чистовой внутриквартирный размер при толщине стен 200 получается 5600х5200, ну и минус внутриквартирные перегородки - получится та площадь, что у вас (без учета балкона).
И еще хочу прокомментровать тему про банковскую комиссию, которая впервые за четыре года продаж всплыла, т.к. все покупатели взрослые люди и понимают, что Сбербанк, как и другие банки, ничего не делает бесплатно. Обвинять застройщика в этом по меньшей мере странно. В нашем договоре четко прописано, что расходы по оплате комиссий банков покупатель берет на себя и подписывая договор вы с этим соглашаетесь.
Стандартно Сбеб@нк берет 3% от суммы, но не более 2000р. Если заключить договор со Сбером (а в этом направлении мы работаем), то минимальная комиссия, которую они могут брать - 0,1% от суммы. Но даже, если это нам удастся сделать, то при оплате, например, 2-комнатной квартиры 2500000*0,1%=2500р. - получится те же 2000р.
Если есть еще вопросы - обращайтесь!

Есть вопрос
Такой вот план с линейными размерами квартир - он не секретный? Для своей квартиры его у вас можно как-то получить? Интересует 22-е строение.

На все вопросы ответы дадут обмеры БТИ. Думаю мерять будут в феврале-марте, когда дом прогреют и начнут чистовую отделку квартир. Вот тогда и будет подлинная информация!
Надеюсь площади все-таки увеличатся, Ренове самой выгодно подколдовать аккуратно с перегородками в общих коридорах в пользу уменьшения коридоров, но увеличения площадей квартир. И взять с нас доплату после БТИ, многие не против( я так понимаю), если будет увеличение метража на 1-3 метра.

Это сообщение отредактировал eugen - 16.12.2011 - 10:32

eugen
Я точно непротив надеюсь, метра на два вырастет квартирка.

eugen

Думается молодые семьи, которые брали под эти квартиры ипотеку будут не очень обрадованы, если за квартиру придется доплатить лишних 80-120 тысяч (если площадь увеличится на 2-3 метра).

Alexandr-N
Можно, приходите. Размеры будут так же по осям.
eugen
По практике предыдущих домов "подколдовать" на 1-комнатной (площадью 42-44 кв.м.) больше, чем 1 кв.м. еще не удавалось.

АннаК
Мы ведь правильно прикинули, что ниша кухни около 5 квадратов и ширина комнаты в стандартной однушке где– то 3,1 м. выходит?

Aquamarine_9
Размер ниши - 1,94х2,4=4,656 кв.м.
ширина комнаты 3,2 м.

АннаК
Спасибо огромное

Ну что ж поделать? Придется больше зарабатывать, выкручиваться.
Или делать расторжение и возврат средств. Ренова потом продаст в готовом по 60 тыс.за квадрат и скажет спасибо.

Полностью согласна. Лучше доплатить, причем ведь сверхувеличений площади не будет.

Категорически против 2-3 м. Желательно не больше 2, ипотека однако.

Я бы согласилась на увеличение площади!!!
Тем более,насколько я понимаю, доплачивать придется по цене за метр,указанной в договоре.Так ведь?