Новые дома Яблоневый Посад, Обсуждаем плюсы и минусы

eugen

где я осуждаю именно отделку? чего ее обсуждать то? обои и линолеум что ли обсуждать? а что в вашем понятии отделка? только об окнах речь это то что можно хоть как то отнести к отделке... и то это не отделка...не вижу связи с отделкой, в тех проблемах которые я перечисляю

вы знаете, я наоборот не привередливая, с тем что творится у нас на собрании, я еще и заступаюсь)))) вот если бы вам послушать другой народ))) а на счет ремонта, при чем тут он, я вам писала о том, что и без ремонта видно, о других проблемах, собаки, окна, напор воды, при чем тут ремонт то.... или вот к примеру трещину в стене никогда бы не увидели, если бы не делали ремонт капитальный.... вы все не поймете, что я пише не о ремонте, я не говорю что ремонт плохой и ужасный, я не пишу что застройщик плохо обои поклеили, а пишу про другое совсем

и люди сейчас добиваются справедливости, спустя пару лет, так как гарантия 5 лет,и это все по закону, а не потом что им захотелось сейчас, а потому что это можно еще делать, а не в течении месяца двух! и трубы кстати когда свистели в доме, когда воду включаешь, тоже не касалось ремонт у нас или нет, слесарь ходил и исправлял у кого свистят
.... и лифты стояли когда дом сдали, и были в рабочем состоянии на скока я знаю, но их не включают всеравно, так что к ремонту это не относится

Это сообщение отредактировал vesna26 - 8.11.2011 - 00:30

vesna26

Тут eugen прав. Приняли квартиру "как есть". И речь не о гарантии, это уже другой вариант


eugen


ТОлько вот я не понял из вашего сообщения.. Разве реально не принимать квартиру в течении 2 месяцев, пока устраняются недостатки. Что насчет этого говорит закон

Это сообщение отредактировал Glenas - 8.11.2011 - 09:40

Вы представляете сколько можно съэкономить кирпича таким образом - а соответственно и денег. Мои знакомые, заезжая в новую квартиру решили сделать кап ремонт - и при замене подоконников обнаружили что заложена несущая стена как положено затем пустота и один худосочный ряд в конце подоконника а в этой дыре до верху лежит строительный мусор!

Glenas поддерживаю тему

Это сообщение отредактировал Анастасия Мон - 8.11.2011 - 09:40

Дело вкуса и финансов. Есть у меня друзья, которые в общежитии в комнате в 18, 5 метров родили двух детей и прожили там до момента, когда старшему не исполнилось пять лет. Еще кот у них жил неплохо прожили, кстати, хоть и тесно, но всё было очень функционально организовано.
В таких студиях однокомнатных, как в 15 строении, я считаю, что удобным будет проживание не только одного человека, но и пары, или пары с маленькой деткой лет до 3 х. Мое ИМХО Впрочем, такие габариты квартиры и являются стартовыми потом для покупки чего то большего...

Давайте по факту: вот пришла я принимать свою квартиру, смотрю, много "косяков" всяких.А мне дают акт приемки подписывать Я что должна говорить, мол, не буду подписывать и все тут. А они- отмаз, типа эти недоделки не являются основанием для отказа от подписания (ну допустим, там недоделка-неровно залит пол).То есть что, мне нужно требовать,чтоб опять снимали линолеум и заново заливали, а потом опять стелили линолеум (!!тот же самый!!?)..Так тут не грех на грубость нарваться....Или как вообще?

Девчонка

Во первых ты не увидишь что пол неровно залит, там же ям не будет)
По идее нужно руководствоваться ГОСТами. Но по факту получается визуальная приемка. такая как проверка розеток -рабочие- нерабочие, проверка воды - идет или нет, свет везде горит, открываются ли двери, окна.
Есть ли трещины в стенах ты не узнаешь, обои же отдирать не будешь, вот например у знакомых, дому 5 лет - на кухне плитка - в один прекрасный день - по полу трещина на всю кухню пошла, плитка домиком встала, это как?

Просто все дефекты вылезут когда заедем в квартиры и начнем кап ремонт(

Вот и я хочу услышать мнение специалистов...

По идее да, должны снять линолеум и выровнять пол

Почему бы не отодрать. По моему, трещина в стене гораздо важнее

Поэтому, как раз таки и важно не начинать ремонт, пока дефекты не будут устранены.. Кроме того, есть гарантия. Но я не понимаю, гарантия распространяться в том случае, если я начну всё переделывать...

Это сообщение отредактировал Glenas - 8.11.2011 - 11:00

а может что нибудь позитивное стоит почитать..... меня вот интересует площадка для машин будет со стороны подьездов или сзади? и когда будем яблони садить около дома.... какие вообще сорта? и вот ещё вопрос.. парк где то рядом есть или нет?

Есть 2 рощи. Павловская, что на 5-ой поликлинике, поприличнее.
Яблони сажать можно. Хотя остатки может там и стоят, т.к. на этом месте до застройки находился яблоневый сад, поэтому название проекта Реновы не случайно.
Шла сегодня мимо стройки. Пожалела жителей "свечек". Шум от строительных работ не слабый. На 22-ом человек 15 насчитала, на 15-ом поменьше, но тоже работают, хотя и погода "не ах".

Это сообщение отредактировал Совунья - 8.11.2011 - 12:11

Согласна, трещина гораздо важнее, как правило, трещины идут при усадке дома и мне кажется маловероятно что они будут сразу при сдаче

Позитив-то приятнее читать, бесспорно! Но и важно предугадать возможные проблемы и уже уметь их решить! Я вот в новостройку впервые въеду, даже не представляю, на что обратить внимание, с кем решать вопросы и т.д. Спасибо этой ветке и всем Вам, что многое проясняется перед сдачей дома, а не после!!!)

А где саженцы яблонь будем брать??? Вскладчину купим!!!? Это нужно в первую очередь мужчинам- дом новый построили, сыновей, наверно, растят, ну а деревья само собой разумеется!

И еще ситуация.. Они недоделки не переделывают, а я не подписываю акт приемки...Неделя прошла, месяц, второй....И что? Кто будет не прав, наказан, то есть что повлечет за собой для обеих сторон неподписание акта приемки?

Ответьте,пожалуйста, кто знает, для меня это важно!

Это сообщение отредактировал Девчонка - 8.11.2011 - 12:57

Девчонка
Поддерживаю, тоже не очень понятно с этой ситуацией

Это сообщение отредактировал Анастасия Мон - 8.11.2011 - 13:20

батарея
вот батарея на кухне стоит такая, я вчера обещала показать, винтиль есть справа, тот что воздух спускать

а вот еще винтиль, на трубе рядом с батареей
винтиль

Застройщику абсолютно фиалетово когда вы акт подпишите . Это нужно прежде всего вам , чтобы ключи получить и оформить квартиру в собственность . Основная идея взять измором - тянуть тянуть время,устраняя мелочи для видимости, пока вам уже заехать будем не вмоготу. По крайней мере так было в нашей новостройке . И уж конечно полы или стены выравнивать никто не будет .