Безобразная работа Строймастера (домофон), Строймастер обманывает клиентов

Это на домофон видимо. Я "вымогала" по 1600, причем железная дверь кое-какая уже была и лишь укреплялась. И это еще было дешево, т.к. квартир мало.

Странно, очень странно. Ведь долг должен накапливаться.

А расторгнуть договор - это сложно ?

Ну, так и деревянные двери заменили на подъездах за счет бюджета не 50 лет назад, а в 2004-2005 годах.

Нет не на домофон и было это в 2009 году. Вымогательство осуществлялось в интересах УК и аффилированных с ним лиц

Пока, получается, что практически невозможно. Суд первой инстанции, несмотря на то, что договор фактически кабальный, он заключен только с 3-мя собственниками квартир подъезда из 11, кроме того не соответствует нормам ЖК (о ЖК такие договоры должны заключать не группы собственников или отдельные собственники, а только УК в рамках договора на управление домом (домофон - это общее имущество дома) признал договор действующим. Посмотрим, что решит кассационная инстанция. Теоретически, если все подписанты договора откажутся от него, то договор, конечно будет считаться расторгнутым, если при этом будут соблюдены все процедуры, предусмотренные ГК. Однако и в этом случае у домофонщиков есть шанс продлить агонию, они могут подать в суд о признании договора действующим при любых обстоятельствах. Среднее время суда по таким делам - полгода - год.

Да нет, ничего странного. Поскольку в УК знают, что отношения с домофонщиками юридически "корявые" они и не торопятся писать долг, хотя и исключать из счета сумму не хотят. Дело в том, что для того, чтобы брать деньги за услугу, надо иметь договор на оказание этой услуги, а поскольку у меня договора с домофонщиками нет (мне даже не предлагали его подписать) как можно вешать на меня долги по отсутствующему договору. Как в моем счете оказалась сумма оплаты услуги по несуществующему договору - я не знаю. Да и не хочу знать. Меня существующее положение вещей устраивает. Не хочет УК заключать договор на обслуживание домофона - это ее проблемы, а не мои. За домофон я, также как все жители дома (домофоны стоят во всех подъездах), и так плачу в составе услуг "содержание и ремонт жилья".

ia1984

Считайте что вам повезло, хоть двери заменили. А нам вот ничего не меняли и многим домам тоже, особенно если типа общежития где жители в настоящее время остались не очень адекватные и у самих едва хватает на пропой (а то и не хватает) и сами в дом не вкладывают и ничего требовать не могут.
Кстати, тут недалеко кооперативный дом управляется УК (не нашей) им поставили домофон (хотя многие старики не хотели, у них была новая неплохая с замком) собрав специально отдельную денежку, помимо той, которая идет за обслуживание.

ia1984

Вообще-то, если, как я поняла, у вас в квартире нет трубки домофона и для вас он по существу препятствие, притом домофон, ко всему прочему не по проекту дома, то вы определенно можете требовать, чтобы уж дополнительную то строку за домофон вычеркнули.

А вот здесь действительно странно, т.к. деньги "в интересах УК" если и идут, то через счет.

Но если честно, то вам, например, будет наверно проще заставить УК сделать положенный по закону ремонт всего дома, или навести порядок среди ваших арендаторов в доме, если он (непорядок) имеется в наличии, чем что-то сделать вопреки желания коллектива жителей вашего дома (если конечно это желание имеется).
По закону, в вопросах проживания в доме - желание проживающих в вопросах проживания, имеет высший приоритет. Если конечно это не нарушает целостности строения.
Кстати, когда считают голоса при голосовании, то голоса администации (т.е. квартир, им принадлежащих), под сомнением. Ни в одном законе точно не определена роль голосов администрации. Когда администация собирала голоса за УК, то набирали 51% только от собственников. А за капремонт включили в счет необходимого количества "ЗА" голоса муниципальных квартир за подписью главы администрации. Хотя точного определения по этому вопросу в законах не нашла нигде.
И юристы этим практически не занимаются, больше продажами, где есть доход. А администрация все решается силой власти. С ними судьи вообще не спорят, так же как и наши юристы. Они все зависимы.

На мой взгляд - это совок, когда нарушили мое право, а я должен требовать у нарушителя моего права его восстановить. По ГК я просто могу в порядке самозащиты права не исполнять предписания нарушителя моих прав или опротестовывать это нарушение в суде. Поскольку долг у меня не копится, зачем мне тратить время и деньги на переписку с УК по исключению графы "домофон" из своей платежки. Вычеркиваю и не плачу - этого вполне достаточно для обеспечения моих прав. В такой ситуации в чем смысл писать в УК или подачи иска в суд.

Трубка у меня в квартире есть. Не понял к чему Вы это?

Если домофона в проекте дома нет (я не знаю по моему дому), то это уже криминал - воровство электроэнергии. Это уже компетенция Ростехнадзора и жилищной инспекции, которые за несогласование проекта установки домофона и административный штраф могут наложить, и поставщика электроэнергии, который может подать заявление в милицию по краже электроэнергии (последнее маловероятно, итак как все воровство электроэнергии все равно жители оплачивают через ОДН)

Вы ошибаетесь, муниципальное образование, по всем законам может быть собственником и является таковым в отношении муниципальных квартир. От имени собственника в лице городского округа Ярославль во всех гражданских правоотношениях выступает мэр или администрация. Мэр может уполномочить любое лицо выступать на собрании собственников жилья для этого только надо эту передачу полномочий нотариально заверить (для Ярославля). Это доверенное лицо должно на собрании представить доверенность от мэра и документ подтверждающий право на определенный размер собственности в доме. Законный представитель мэра голосует на собрании как все размером доли города в собственности дома.

Опротестовать можно только такое участие чиновника на собрании, когда у него нет ни законных полномочий, ни документов с размером принадлежащей городу собственности. Возможно, что законного документа о размере собственности города в доме у мэрии не может быть в силу того, что город, как я уже говорил, не ведет реестра своей жилой собственности и не регистрирует муниципальные квартиры (кроме разве что во вновь построенных домах) в Росреестре.

Это сообщение отредактировал ia1984 - 18.01.2011 - 16:49

Это не оргаизация, а скопище безответственных и не понимающих у своем деле ни хрена людей. Никто у них ни за что не отвечает, связаться между собой не имеют возможности, телефоны коллег не дают. Вот мы уже третью неделю бьемся, чтобы к нам приехали и подключили трубку в квартире. Я с больным ребенком спускаюсь с пятого этажа, чтобы открыть врачу дверь. А им похер, понимаете. Они ничего не знают, кроме того, что заявка принята и находится у установщика так называемого.

Не выдержал и, все-таки подал заявление против УК, Строймастера и Строймастер-домофоны, но не в суд, а УФАС. 10 декабря слушание. Возможно на одну или все организации УФАС накатит оборотный штраф. Напишу, после решения.

ia1984

А вы в каком плане писали, чтобы УК обслуживание на себя взяло или вообще домофон надо ликвидировать?

Столкнулся со Строймастером по плохому монтажу проводки к домофону при монтаже у нас в подъезде(гвоздиками к бетону)-все отвалилось.Домофон на гарантии.Сделал заявку.Долго ждал.При звонке в офис ответили,что все исправили.На месте обнаружил-все как было,так и осталось.Возмущенно позвонил.Вежливо ответили,что сделают.Так и не дождавшись ремонта пришел в офис за объяснением.Получил такой ответ:вы сами оборвали проводку,ничего делать не будем.Выводы:некачественный монтаж,некомпетентность диспетчеров,вранье,большой фонд обслуживания при малом количестве мастеров.Не советую выбирать эту компанию-они явно устали от своей работы.