ЗАО фирма «Ярстрой», строения №13, 14, 25, 32, 34, 35, 38.

кстати, по поводу судов, в лучшем случае арестуют имущество Ярстроя, а счета у них голые, следовательно, денег нам никто не вернет...если хотите, можете почитать на сайте про Волга Дом, как люди борются там и есть ли толк, а потом будете говорить, засланная или нет
и вообще, такое ощущение, что люди здесь накручивают друг друга: один покричал- все раскричались, пока не залезаешь сюда, не так тяжко думать об этой ситуации...
мне кто- нибудь из вас ответит на вопрос: каково цель угроз по поводу судов и т.п.? всех с толку сбить?хотите туда идти- идите, нам потом расскажите и что-нибудь посоветуете...Matrix кстати, по поводу договоров- в Индау процедура заключения договоров действительно другая (по 2 дому), там изначально заключали договор купли- продажи, но не с застройщиком, а с АН, но тогда и закон другой был....

Сомневающаяся
Ваша грамотность тоже "хромает". А этому Вас какой лингвист учил ?

Сомневающаяся
Порой кажется, что иным легче изменить весь внешний мир, чем скорректировать слегка собственный

Crol

Совершенно с вами согласен и это будет уже скорее всего в начале марта, когда нас позовут заключать договоры, потом месяц на регистрацию, а там и до 1 квартала 2010 года недалеко. Хотелось бы при "аннулировании" договоров купли-продажи как-то учесть те пристроенные к нашим квартирам 5 кв.м., как бы в компенсацию долгого ожидания, как многие застройщики делают.

Также согласен, потому как с учетом того. что себестоимость строительства состовляет где-то 30% от заявленной цены, остальные накрутки - это маржа и откаты, то даже при продаже 50% строящихся квартир можно было легко достроить объекты

Сомневающаяся, кто бы сомневался, что по исполнительным мы ничего получить не сможем, а если и сможем, то не скоро.
Никто ведь и не настаивает на суммах. Все хотят чтобы дом наконец то построился, и Застройщик не издевался, требуя доплатить за пристроенные 5 метров к нашим квартирам, хотя деньги, вернее большинство из них, получил аж в 2007 году.Но так как Застройщик ни чего делать не собирается, кормя нас своими обещаниями, люди пытаются бороться за СВОИ деньги, у некоторых из нас они последние. Вот и вся суть высказываний

Matrix
честно говоря, не совсем поняла, о каких 5 метрах вы говорите? я квартиру у них купила гораздо позже вас всех, и что то эту тему не затрагивали совсем...
кстати, когда я 2 недели назад разговаривала с директором Ярстроя, он сказал, что на госпрограмму они с радостью согласились, вошли в число тех, кто будет продавать квартиры государству...и тут наврали?

Matrix
а по 23 дому уже пробный договор на регистрацию подали, не в курсе? мне говорили, что это должно произойти на этой неделе

Согласны с последним сообщением Елены Петровны . Давайте кто что узнал по существу , а ля ля - ля ля и так хватает !

Привет всем соседям по № 33 и 12 СЖ МКР. Была в Ярстройнедвижимость на прошлой неделе, взяла у них договор долевого участия для того чтобы изучить и прийти на регистрацию уже готовой. В департаменте строительства мне сказали, что эти договора они видели, они типовые и якобы нечего бояться. Подписывать. Но мне опять не нравиться, что я не вижу четкой формулировки о том, какие пени должен будет выплачивать Ярстой, если не сдаст дом в августе 2009 года.
Я позвонила в ЯР и сказала свои замечания, они мне пока не отказали, попросили со всеми вопросами подойти к ним для решения. Вот хочу спросить у Всех кто видел эти договора или подписал уже, Как Вы поступили, и что думаете по этому поводу.
Там конечно есть пунк, в котором говориться, что если Ярстрой не передаст квартиры, то будет должен 1/150 рефенансирования ЦБРФ (может быть ошиблась), НО хочу обратить внимание, что я поняла этот пункт так. Они должны в течении 3 месяцев со дня сдачи дома передать квартиры нам. Но когда этот дом сдадут??? Получается подвох.

Е.П
Читаем по существу:
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ

Т.е -1/300+1/300=1/150 (классика начальной школы)

Lysia
Спасибо. но я пыталась сказать немного другое, дело в том что в договоре звучит две даты:
1. срок окончания сроительства дома - август 2009
2. срок передачи квартиры посде сдачи дома в теч 3 мес.
И получается, что пени будут начисляться, если не передадут квартирув теч 3 мес,и как я поняла, застройщику самому не выгодно держать в своей собственности такие квартиры, если они сдали дом органам, а вот когда они закончат его строительство это вопрос. Вот чего я понять не могу. Но объясняться сдесь не совсем удобно, т.к. я не могу конкретно сформулировать мой вопрос, сегодня пойду к своему юристу, он мне все "разжует"

мы тоже из 33 дома... договор еще не подписали, надо будет на след неделе идти.. как что-то выясните у своего юриста, поделитесь, пожалуйста, информацией.

SlaN
ОК!

Уважаемые друзья, проблемы созданные ярстроем решаться думаю будут тяжело. У меня договор на квартиру в зз доме. Предложенный договор о долевке подписать отказался, обьсню почему. Во первых в соответствии с федеральным законом о долевке договор должен быть единым для всех ( когда мне его представили я внес замечаний порядка 10штук и по срокам и по компенсации и по ответственности и другим моментам) но раз в других этого нет поэтому бы мне его никто бы не зарегистрировал. Во вторых по предварительному договору согласен почти филькина грамота, но только почти- ведь там все права прописаны да и размеры штрафных санкций достаточно четко определены, получается год подарить пользование чужими денежными средствами ( если по ЦБ поларить им от 400 до 700 тыс) жалко как то. Но не забывайте есть еще закон о защите прав потребителей его тоже можно применять. В третьих большая проблема ярстроя в том что они заврались и кормят обещаниями, разумно было дать нормальные ответы а не доводить до оскорблений, которые потоком идут на них. Я не настаиваю на моем мнение как одном правильном у каждого своя правда. Но посоветую сто раз почитать договор и его подписывать., а не вестись на диферамбы застройщика.

цитадель
Я вам сообщение в личку отправила.
Посмотрите пожалуйста.