ЗАО фирма «Ярстрой», строения №13, 14, 25, 32, 34, 35, 38.

Matrix
вообще-то, договор долевого строительства и есть тот самый основной договор...те, кто зарегистрируют договоры долевого строительства, обратите внимание, какая дата указана в них, срок задержки сдачи дома начнется только с даты, указанной в основном договоре, т е с конца 1 квартала 2010 г., а та дата, которая указана в предварительном договоре купли- продажи- МОЖЕТЕ И САМ ДОГОВОР ВЫКИНУТЬ, ПОТОМУ ЧТО ЮРИДИЧЕСКИ- ЭТО ПУСТАЯ БУМАЖКА, С ПОМОЩЬЮ ЕЕ ВЫ НИ ФИГА В СУДЕ НЕ ДОКАЖИТЕ!!!
и пусть я хреновый юрист, как тут некоторые думают, но уж, поверьте, если застройщик бы оказался недобросовестным, то считайте, что вы сыграли в лохотрон... с предварительными договорами купли- продажи можно только в туалет сходить, никак уж не в суд... доказывать они собрались-ХА-ХА-ХА!!!НЕУСТОЙКУ? ХА-ХА-ХА, читайте внимательно законы, которыми козырять хотите!!!
а лучше, мой вам всем совет, хватит остатки ума показывать, просто спокойно надейтесь на то, что с ОФИЦИАЛЬНЫМ сроком, нас не подведут...
а если кто мне и сейчас как юристу не поверит, то пусть сбегает к своему на консультацию...а я посмеюсь...

Matrix
для особо внимательных и начитанных по этой ветке- люди уже давно на этот сайт сходили, в начале февраля, внимательно ознакомились с документами ....и ринулись в суд)))))))))))))

Gohha
может обратитесь к своему "грамотному" юристу, пусть он вам задницу этим самым договором подотрет? (извините- довели глупостями)

Сомневающаяся
Проверьте свой IQ

Сомневающаяся, будьте пожалуйста сдержаннее в своих высказываниях...
Про договор, про его юридическую состовляющую никто и не говорит, действительно он не несет ни каких нагрузок по обязательствам. Речь идет о привлечении денежных средств (завуалировано. конечно, т.к. на момент уплаты разрешения не было) в нарушение Закона о долевке.
А за его выполнением или исполнением сечас наблюдают кому не лень, и прокуратура, которая уже приостанавливала стройку и отдел по надзору в долевке при Департаменте строительства.

Gohha
поражаюсь, что такой, как Вы еще и буквы такие где то выучил...

Matrix
да я сдержанная, просто если читать по ветке, то люди такие глупости говорят, что терпения просто не хватает, причем с уверенностью, что правы...
я согласна, что ситуация не положительная, но с другой стороны, положительной ситуации нет ни у кого, прокуратура и прочие инстанции привлекали к ответственности почти все стройки...хотелось бы, конечно, чтобы у нас было все хорошо, но по сегодняшним временам не особо в это верится, надо смотреть на вещи реально, а не витать в облаках, тем более не кричать о судах, когда в них даже на свой низкий IQ никто не тянет
разве я не права?
что толку кричать?

кстати, вчера разговаривала с ПТО ССМУ 7, по 23 дому естесственно, мне сказали, что уже начинают потихоньку подтягивать рабочих и вот вот стройка возобновится....совсем в это не верится, тем более, что денег у них нет, надеются только на госпрограмму...

Сомневающая
Для особо продвинутых юристов. IQ - это не буквы, это аббревиатура (англ. Intellectual quotent, сокращённо IQ), показатель умственного развития, уровня имеющихся знаний и осведомлённости, получаемый на основе различных тестовых методик. Судя по лексикона Ваш IQ невелик.

Сомневающаяся по поводу

сегодня с утра смотрел на нашу замершую стройку, ни единого человека, куда кого подтягивают постоянно - не понятно. А с госпрограммой вообще ничего не получится. потому как цены не привлекательны и оплата будет в рассрочку на непонятные сроки.

И все-таки я не совсем понимаю как можно сравнивать договор купли-продажи и договор долевки, они даже по природе разные, в одном мы покупатели, в другом - дольщики и как один в другой перейдет мне пока не совсем понятно. А то что надо подождать, нам об это постоянно говорит одноименная с вами СОМНЕВАЮЩАЯСЯ КОМПАНИЯ и судя по вашей осведомленности и бурном рвении защитить интересы вышеупомянутой организации вы там и работаете или на них и работаете.

А в нарушении уже упомянутого Закона о долевке, насколько мне известно, застройщика могут привлечь к административной ответственности за привлечение средств не по договорам долевки в крупной сумме штрафа

Matrix
Вы совершенно правы, наши деньги по предварительным договорам привлечены незаконно. И разрешения на строительство не было. По закону нам полагаются %% от такого незаконного использования. Да и по другим вопросам можно попробовать судится, может на все откупы от судебных тяжб у Ярстроя денег не хватит и нам что-нибудь присудят. Но это так "лирика".
Я согласна что "Сомневающаяся" на этой ветке "чужак". Давайте не будем обращать на нее свое внимание, она делает свое дело и пока у нее это получается. Я общаюсь на соседней ветке по другой своей квартире, и мы там обсуждаем более важные вещи, чем спроры с "Самозванками". Давайте делится друг с другом полезной информацией, помогать тем кто менее осведомлен.

Lysia
зато в отличии от Вас, мой русский не страдает, в каждом слове по 5 ошибок не делаю, да и с запятыми нет проблем, а вот выскочкам сидеть бы да молчать, в посторонние разговоры не влезать (тут и с воспитанием проблемы оказывается у Вас)...беда...

Matrix
если честно, я даже улыбнулась...нет, уверяю вас, что я у них не работаю, да и отношения к ним не имею, смотрите выше- я такой же самый дольщик...интересы не защищаю, я вчера звонила им, то, что они мне сказали, я передала, а за стройкой слежу ежедневно, так как рядом живу с 12 мкр... я просто по факту смотрю, реально, ничего не получится у нас сдвинуть с мертвого места, только если ждать, сама, кстати, тоже заинтересована в том, чтобы дом быстрее сдали, т к квартиру снимаю

Сомневающаяся

Странно все это с деньгами, по моим сведениям из тех домов на которые Ярстрой получил разрешения не продано совсем немного квартир, единственный дом который практически совсем не продан и на него нет на сегодняшний момент разрешения это №38

Matrix

Здесь скорее всего будет предложено "аннулировать" предварительный договор купли-продажи и а так как возникает у Ярстроя долг перед покупателем будет предложено взаимозачетом приобрести квартиру за которую вы проплатили но уже по договору долевого строительства.

Elena Petrovna
может вы сами тогда позвоните к ним туда, потом расскажите, что они вам наплели? я раз 5 звонила им, причем каждый раз разговаривала с разными людьми, получается, что я сама все придумала? смешно как то, потому что и вам скажут тоже самое