Урицкого 47, корпус 2

нет.неправильно
ежемесячное обслуживание по договору было порядка 90 000,весь этот долг именно не оплаченный долг за обслуживание в течении почти 5 месяцев
выложенные наши расходы на ваш дом,это те затраты,которые как бы должны были оплачиваться отдельно но УК добровольно сделало их за счет строки обслуживание
тем самым получается что кроме того что УК подарило указанные работы без требования оплатить,ТСЖ еще и не оплачивало ежемесячное обслуживание
вот и встает вопрос,когда начнется погашение долга

Уважаемое ТСЖ, как решается вопрос с протекающей крышей? (кв.158?)

Вот это да... Я поражен. Тогда действительно встает вопрос с оплатой и вообще расходованием этих средств ТСЖ.

Это сообщение отредактировал Irlandka - 14.01.2014 - 15:21

Igsuk
Оплата будет произведена.
Irlandka
ТСЖ денежные средства расходует только на оплату поставщикам - ресурсникам.
Лариса Денежникова
Акт Вам был вручен, теперь обращение к застройщику с актом об устранении неисправностей, как дольщик - об этом было сообщено Вашему представителю.

Я понимаю, что это так. Просто жильцы то платят каждый месяц, а тут вакуум в 4,5 месяца возник. В чем причина задержки? У нас много должников или это просто разногласия с ВУК и деньги им задержаны?

да не было ни каких разногласий до того момента пока я не сказал что не намерен больше платить большие зарплаты членам правления.и до этого момента всегда вникал просьбам и пожеланиям,иначе не стал бы не двери металлические бесплатно делать,не другие прочие мелочи не входящие в стоимость обслуживания
я всегда говорил,что какой бы УК не была хорошей,но если возникнет конфликт с правлением или председателем,эти люди всегда повернут ситуацию в свою пользу и смогут настроить жителей против,поскольку в нашем менталитете четко заложено,что в УК бездельники ничего не делают а бедный председатель днями и ночами бегает за УК или по подвалу и устраняет все косяки

Вот уж не надо тут разглагольствовать. Разногласия возникли, когда Вы отказывались прочищать регулярно счетчик за ту сумму, которая Вам перечислялась (а это все содержание и ремонт) и собирались брать за это дополнительно. Сейчас же ИП Кулдышев регулярно прочищает счетчик, и вообще нет проблем - счета выставляются Теплоэнерго по счетчику, а не по норме, как было при Вас.
Экономия жителей составляет порядка 500- 800 руб. в месяц только на отоплении - люди это реально ощущают на своем кошельке. Вам же было все равно, Вы все время твердили, что это нормально платить по норме!

Это сообщение отредактировал Светлана19 - 15.01.2014 - 10:32

Светлана19
ну ну..
то то я думаю,ради чего в бюллетенях голосования вы хотите тратить резервный фонд на материалы,которые нами раньше заменялись без взымания дополнительных средств за счет статьи содержания
сейчас видимо все содержание идет на зарплаты а вот на материалы видимо денег уже не хватает.нужно дербанить резервный фонд.
экономика должна быть экономной видимо ,содержание потратим на зарплаты,а на остальное возьмем дополнительно с жителей

Значит так!
по поводу крыши!
Уважаемое ТСЖ, ваши отписки и ссылки на меня,как на дольщика..... (простите, я уже собственник и давненько) изрядно надоели - это раз.
Обязанность ТСЖ именно по ремонту, обслуживанию и т.п. - ЭТО ВАША прямая обязанность! - Постановления Госстроя РФ N 170 - два! А уж как вы это будете делать (чинить сами или писать застройщику - ваше личное дело, мне важен результат!)
Давайте не будем доводить до обращения в жилищную инспекцию...

Светлана 19, вы юрист, и я не думаю,что мне стоит вам перечислять все нормативные акты, в соответствии с которыми ТСЖ обязано принять меры для решения вопроса с протекающей крышей!

Светлана19
Доброе время суток! Вы знаете, что с 1 марта 2014 года (Правительство РФ приняло соответствующее постановление) все жильцы будут ОБЯЗАНЫ платить взносы (чуть больше 5 рублей с квадратного метра собственности) на будущий капремонт? Причем замануха в том, что если ТСЖ, в т.ч. и наше, не проведет собрание, где не примет решение об открытии спецсчета (ДО 1 МАРТА 2014 ГОДА), на который будут вносится взносы членов ТСЖ нашего дома, по умолчанию, все наши взносы пойдут на ОБЩИЙ счет, которым будут пользоваться собственники других домов, которым нужен капремонт. А наш дом будет ремонтироваться где-то в 2025 году. Думаю будет разумным перечислять НАШИ средства на НАШ спецсчет, и Вам, Светлана, следует как можно скорее (в конце января-начале февраля) провести ОЧНОЕ собрание с принятием решения об открытии спецсчета в нашем ТСЖ, зачем мы будем отдавать НАШИ деньги кому либо для ремонта их домов.

в 2043 не хотите?
все дома вашего года постройки в 2041-43 годах в очереди на капремонт стоят

все собственники жилья (касается всех, ФЗ) должны до 01.03.14 определиться с местом накоплений фонда на капремонт и его взносом. На данный момент открыть спецсчета с бесплатным обслуживанием имеют право - Банк Москвы и ВТБ, + Сбербанк (но он берет за обслуживание). Вклады будут застрахованы и неприкосновенны при банкротстве банка. При аварийном состоянии дома до той даты, когда вы поставлены в очередь на капремонт, при обоснованном подтверждении и доказательных фактах, ремонт дома будет софинансирован из Регионального Фонда. При наступлении очереди-автоматически. Остались не выяснены вопросы: о взысканиях платежей с собственников (за чей счет), о контроле собственника за качеством и исполнением работ по капремонту (сдача выполненных работ и найм подрядной организации не предполагает присутствие собственника), и некоторые другие. Если жильцы выберут общий котел и будут перечислять деньги не на спецсчета, а в Региональный Фонд, то выписка квитанций, исчисление и отслеживание всех операций будет осуществляться за счет Рег.Фонда, а не ТСЖ. Если кворум вообще откажется от создания такого накопительного ремонтного фонда, то Мэрия г.Ярославля обязана будет это сделать за вас и все равно вменит вам эти отчисления в принудительном порядке. Минимальный ежемесячный взнос с квадратного метра - 5,86руб. Вот пока так.. Кстати, горячая линия Рег. Фонда - т.58-47-48, 58-19-47, 58-19-48

ну вот, давайте собрание собирать

Olga1102
Спасибо за информацию.
В подъезде висит объявление по этому поводу, но без подписи.
Кто инициатор сего собрания, хотелось бы знать?