Урицкого 47, корпус 2

да,с горячей водой коллапс ,неплательщиков в доме много,одни обижаются на тех кто не платит ,и не платит сам,ни хотя платить за других,следующие получают листок о кварплате и видя счета за воду думают а чем я хуже тех,кто не платит?надо быть дураком платить за всех!и т.д . запущеная цепочка пошла!!! а ведь скоро отопительный сезон,зима и холода. а если люди не будут платить за отопление,то наша у.к. и это поделит на тех оставшихся немногих людей пока готовых хоть что то платить! да,видать в доме наступают тяжелые времена.......

некондиция это не значит плохо.
это берется труба на столбы забора,может нестандартной длинны,может обрезки....на это не стоит заморачиватся,труба она и есть труба,просто подешевле.на качество столбов никак не повлияет...

теперь понимаете невыгодность ТСЖ на этом этапе?
если УК невилируя всеми деньгами поступающими на счет,может держать некий балланс платежей,то ТСЖ остается один на один с расчетами.а если есть неплательщики,откуда деньги брать?
знаю случаи в новых домах,где председатели ТСЖ были вынуждены платить свои деньги(порядка 200 000 рублей) что бы дому включили отопление.потом конечно когда неплательщики расплачивались эти деньги возвращали.но факт есть факт..

хорошо говорите, если бы не одно НО : у нашей УК всего два дома, причем оба новых и деньги кроме нас им брать неоткуда, а учитывая наплевательское отношение директора УК, то уж лучше ТСЖ, по крайней мере неравнодушные люди будут

lena10385
очень похвально что вы в своем доме организовали совет дома,и пытаетесь решать проблемы.это достойно уважения.

вот вы и ответили на свой же вопрос,почему на доме все мало делается.
нехватка средств,и взять больше их неоткуда.
не знаю,но мое мнение нужно находить консенсус с УК.поскольку если вы сейчас наберетесь негатива,вам в дальнейшем ни ТСЖ не поможет,ни смена УК.вы уже будете ко всему относится с недоверием и предвзято ко всем ситуациям

то:IGSUK до этого Вы же писали ,что не понимаете почему так мало делает для нас у.к. что ладно бы у нее домов было много,а то всего 2,и почему так мало делается для нашего дома . Теперь пишите, что не делается и не решается потому что домов мало и денег взять неоткуда .значит у нашей у.к.сколько бы домов не было ни времени ни денег у нее все равно не будет? Вы простите как хорошее успокоительное для тех и для этих! судя по своей старой квартире с другой у.к.. и переехав в новый дом с новой у.к.,посмотрев и пожив,я пришел к мнению,что больше ни одной у.к,я в жизни не поверю! все они созданы что бы содрать!!! а ни что то сделать!!!

Поправьте меня если я не права, но для того чтобы открыть свой бизнес, коим является УК, ВСЕГДА нужен первоначальный капитал, а тут получается любой Вася Пупкин с дырой в кармане может открыть УК , взять дом в управление без всякого конкурса (как было в нашем случае) и доить жителей потихонечку - бизнес то развивать надо….
Почему от многих организаций такие как банки, страховые компании требуют некую сумму на балансе, а с УК нет. Это естесственно, что везде есть неплатильщики и дыры в балансе надо чем то затыкать, если уж взяли на себя ответственность за содержание дома, так выполняйте свои обязанности в полном объеме!!!!!

Светлана, поясните, плиз, распределение суммы на содержание и ремонт дома кто и на каком основании это утверждал? Может есть у кого-то договора с УК на оказание этих услуг и их стоимости.

lika Директор УК нам представил утвержденную калькуляцию, согласованную с Вельторгом к договору от января 2012г. Эту же сумму он включил в заочное голосование, в бюллетене которого среди прочих вопросов был выбор именно этой УК и стоимость услуг на содержание и ремонт. Тогда в бюллетене он,естественно, не приложил расшифровку сумм, да и сейчас он особенно-то давать ее не хотел. Вызвало смех у всех, когда увидели, что уборщица с дворником получают 28000 руб. на двоих, он пояснил, а что вы смеетесь, ведь здесь еще средства для уборки. Метла и швабра, тем более куплены они были единожды.!

не понимаю этого,потому что наоборот нужно копытом бить,что бы угодить этим двум домам,что бы хорошие отзывы пошли об работе УК

это я говорил про те работы,которые требуют вложений.как то забор,или замена дверей.
про нас могу сказать,что у нас за спиной своя строительная компания,поэтому мне в этом плане проще,мы всегда сначала можем сделать любые работы,без аккумулирования средств с жильцов,а потом уж собирать деньги с собственников.

зря вы так.

Igsuk
Каждый кулик хвалит свое болото, естественно, работая в управляющей компании никто не сознается, что это так!

это вы о чем?

Igsuk
Это на Ваше предыдущее сообщение на цитату, что все УК созданы, чтобы содрать, а не что-то сделать и ответ: зря вы так.

В 2013 году число управляющих компаний в стране уменьшится. Останутся на рынке только те, что вошли в саморегулируемые организации. Будет дозволено управлять многоквартирными домами лишь финансово устойчивым компаниям, имеющим сотрудников-профессионалов. Все это – очередная попытка власти навести порядок в ЖКХ. На сей раз — путем введения механизма саморегулирования в сфере управления МКД.
В Госдуме идет широкое обсуждение законопроекта, который (скорее всего, в конце 2012 года) внесет существенные изменения в Жилищный кодекс РФ: появится новый раздел «Саморегулирование в сфере управления МКД».
Многим существующим управляющим компаниям зажжется красный свет. Предполагаемый результат принятия законопроекта: отсев недобросовестных управляющих компаний. Дело в том, что при вступлении в саморегулируемую организацию УК должна будет отвечать заявленным в стандартах и правилах такой организации требованиям. Требования предъявляются к технической оснащенности, финансовой устойчивости УК, уровню профессионализма сотрудников, качеству и безопасности оказываемых услуг.вступительный взнос – от 100 тысяч рублей, обязательное страхование – от полумиллиона рублей, число членов – 100.
Соответственно, откуда возьмет деньги УК - с жильцов.

считайте что ваш путь в ТСЖ тоже закрывает этот закон..где вы возьмете 500 тысяч на страховой взнос?
а вобще этот закон широко обсуждается в сфере ЖКХ.как полагают,это не улучшение деятельности ЖКХ,а просто ставит крест на всей системе ЖКХ.планируется обозначить страховой взнос 500 тысяч с каждого дома находящегося в управлении
так что наши власти делают все что бы окончательно развалить ЖКХ.причем,те организации которые сейчас состоят в СРО,должны будут вступать в другие СРО,которые им навязывают законом
знаете кто на данный момент создает эти СРО,и кто усиленно лоббирует принятие этого закона?люди которые приближены к правительству.неплохую очередную кормушку себе выдумывают