Урицкого 47, корпус 2

Сергейка А с чего Вы взяли, что я этого не «понимаю»? Хотели же проверить расчет стоимости работ и материалов по карману – напишите пожалуйста о результатах, если они есть.

Рейтинг управляющих компаний
http://www.city-yar.ru/home/news/single/115669.html

Наша компания на 26 месте из 32.

Повезло, что не на 33..

Кто посоветует хорошего мастера по оклейке стен обоями? Нужен мастер и по электротехническим работам.

C 1 сентября тарифы ЖКХ снова повысились

3 сентября 2012

В соответствии с рядом нормативных документов ФСТ России, а также Прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на 2012 год и плановый период 2013-2014 годов с 1 сентября 2012 года намечен второй этап повышения предельных значений стоимости услуг ЖКХ.

Например, согласно приказам ФСТ России от 18 октября 2011 г. № 248-э/1 и 6 октября 2011 г. № 242-э/7 максимальное повышение платы за водоснабжение и тепловую энергию может составить 5,9%.

Предельные минимальные и максимальные тарифы на электроэнергию подробно прописаны для каждого федерального округа в приказах службы от 6 октября 2011 г. № 240-э/5 и от 6 октября 2011 г. № 241-э/6, а расценки на газ установлены отдельными приказами исходя из конкретного региона и поставщика.

При этом конкретные цены устанавливаются региональными органами исполнительной власти, исходя из средних показателей по субъекту РФ за предыдущие периоды и ряда других финансовых, макроэкономических показателей.

Кроме того, в Москве на основании вышеуказанных документов принято постановление Правительства Москвы от 29 ноября 2011 г. № 571-ПП, согласно которому, например, тариф на холодную воду увеличится с 25,61 до 26,75 руб./куб. м с НДС, а на горячую со 111,44 до 116,00 руб./куб. м с НДС (у некоторых поставщиков с 89,68 до 93,38 (руб./куб. м с НДС).

Также повысились и тарифы на тепловую энергию, в частности, у ОАО Мосэнерго расценки увеличились с 623,7 до 648,00 руб./Гкал.

При этом тарифы на электроэнергию и газ в Москве остаются неизменными.

Напомним, что первая в этом году индексация произошла 1 июля.

Здравствуйте, уважаемые соседи!
Сегодня полномочный Совет дома, избранный общим собранием дома совместно с ревизионной комиссией посетили офис Управляющей компании с целью проверки ее деятельности по управлению нашим домом.
Застали мы только офис-менеджера, сам директор от встречи с нами уклонился, хотя мы предложили его подождать. До этого он неоднократно обещал, что когда собиретесь - только позвоните, я немедленно приеду.
Результаты нашего похода:
1. по забору - никаких документов в офисе не было, со слов офис-менеджера, они якобы у директора в машине, я предложила назвать нам дату и номер заявки, которая подана для согласования - вразумительного ответа не последовало.
На вопрос: как продвигается процедура , ответ, что требование "департамента" якобы 2/3 собственников должны подписать договор управления с данной УК, что весьма сомнительно.
То есть развешенные объявления на информационных стендах по забору не соответствуют действительности.
2. из документов у УК в офисе находится и нам был предоставлен только технический паспорт, кадастровый паспорт и градостроительный план якобы на руках у директора, во всяком случае найден не был.
3. со слов офис-менеджера главный инженер регулярно проверяет подвалы, проверяет счетчики, списывает их показания. На самом деле, если кто-то заметил в первом подъезде в подвале свет горит уже более 3 недель, никто не удосужился его выключить, мало того на некоторых этаж лалибо вообще не горят, либо включены круглосуточно, а ведь ОДН за свет нам еще не выставляли - какие там будут суммы?!
4. про горячую воду бухгалтер, которая подошла позже дала копию счета теплоснабжающей организации, сумма там огромная, даже по сравнению с предыдущем месяцем существенно больше, а это еще не зима. ОДН за горячую воду будет также выставляться по указанию директора, поскольку некоторые собственники показания счетчиков не дают, а значит все это становится ОДН и распределяется на всех.Вопрос: почему мы должны платить за других остался неотвеченным, так проще, никакого перерасчета не будет.
5. по нашему требованию предоставили нам копию договора управления с УК на 6 листах, нужно подробно его изучить, прежде чем подписывать. Призываю собственников не подписывать договор, пока не будут выложены результаты изучения договора.
То, что подписание договора необходимо для согласования забора, полагаю, прикрывает цель навязать нам ненужные и нарушающие наши права условия.
6. УК вручили требование о предоставлении нам для проверки документов, ответ должен быть дан во вторник.
О результатах сообщим дополнительно

Светлана19, что мы планируем с этими горе-хозяйственниками делать? В который раз предлагаю, давайте напишем коллективное письмо в прокуратуру и в отдел контроля предоставления коммунальных услуг государственой жилищной инспекции Правительства области. Пусть провертя правильность ведения расчетов нашей УК.

Ольга1102 мы планируем проверить, какие есть документы, что сделано, куда пошли наши деньги. В случае нарушений будет письмо и в прокуратуру и в жилищную инспекцию с указанием конкретных фактов, а не абстрактных - документы он всегда может сделать. Также в этом случае, необходимо взять управление в наши руки, иначе через несколько лет столкнемся, что денег нет, нужно будет дополнительно собирать на ремонт, а УК по договору планирует управлять 3 года, что будет дальше - задумываешься уже сейчас.
Я знаю, что на суздалке в новых домах уже сразу создается ТСЖ и они копят деньги, которые на содеражание и ремонт и на них делают и благоустройство и улучшение имущество и ремонт асфальта, ничего дополнительно не собирая.
Наш же асфальт, который уже сейчас промялся от машин через год превратится в ямы - опять собирать на ремонт асфальтового покрытия, но уже всего дома - в какие деньги нам это обойдется?!

Светлана19
как у вас все строго..не забалуешь..

весьма похвально,только вот лишь бы запал с годами не пропал..
всегда гораздо проще и лучше с самого начала держать все в порядке,что бы потом не восстанавливать разрушенное

Доказательством того факта, что УК на нас совсем наплевать, служит тот факт, что согласно последного счета, представленного нам бухгалтером теплоснабжающая организация насчитала нам из расчета потребления 64 Гкал, в июле было 41 Гкал, что уже много при норме 18 Гкал.
Почему это происходит, вода на входе имеет 70 градусов, а на выходе - 50, то есть наш боллер беспрерывно гоняет воду, нагревая ее до нужной температуры (Я не специалист, если кто-то разбирается, то пусть поправит), поэтому расход может постоянно увеличиваться, что выгодно теплоснабжающей организации. Мы вынуждены будем платить "бешеные" деньги, а нужно разобраться с этой ситуацией, что совершенно не нужно УК (судя по их действиям).

Igsuk Когда все собственники поймут, что они сами создают условия в которых они живут, тогда порядок будет, пока только инициативная группа. Я же хочу платить за то, что реально делается и видишь результаты. Пока только обещания, а это уже надоело, времена коммунизма и обещаний давно прошли.

в этом вопросе вы не правы.
вода постоянно гоняется по кругу,и чем выше ее возвратная температура,тем меньше тратится энергии на ее обогрем.
по другому организовать этот процесс вы не сможете.в этом моменте УК вас точно не обманывает

интересно,откуда вы взяли что норма 18?поясните

как думаете,настанут такие времена,или уже все безнадежно?

уважаемые автолюбители может уже имеет смысл выйти с предложением к управляющему с вопросом разметки парковки, т.к. сейчас все паркуются как хотят или как умеют, поэтому зачастую бывают ситуации когда можно припарковать четыре машины, а стоит только две