Реально ли купить квартиру в строящемся доме ...

Здравствуйте.
Реально ли купить квартиру (принять долевое строительство ) в новом строящемся доме в любом районе города за 860 000 руб или 32 000$.
Помогите , что делать ?? Нехочу чтобы мои деньги обесценились ,да и жить негде:-( :

Да тут полно таких, которые уже поверили что реально и купили...

LOAD
В строящемся, за такие деньги - гораздо реальней, чем на вторичном рынке. Только рекомендую не засиживаться в размышлениях, потому как цены не просто растут - взлетают...

Я уже обыскался за эти деньги никак не получается купить в строящемся доме.
Говорят или 1 комн. нет или ломят такие цены от 28000 до 32000 за кв.м.
А площадь Вы сами понимаете какая ~ 50 квадратов , вот и выходит около 1 500 000 ,это взять и Брагино и Заволгу и Сокол и Липовая и Перекоп, а о Нефтестрое можно забыть:-).
Не знаю что делать ,может кто посоветует где есть ,хотя это маленькая надежда.
Если ничего не получится придётся брать в новом строящемся доме в п.Заволжье ,там 4 ,5 этажные кирпичные дома , 1 комн.(47/23/8) лоджия 6,5
или если денег хватит то 2-х комн. малой площади (около 60 квадратов)......это единственный вариант остался.
ЗАВОЛЖЬЕ
1. Продаёт АН "Консул" - срок сдачи 4 квартал 2007 г , цена 15800 за кв.м.
2.АН "Элитный Квартал" - срок сдачи не указан- цена 15000 за кв.м.
3. Заказчик: ООО Стройиндустрия Ген.подрядчик: ООО ПСК Северстрой
срок сдачи 1 квартал 2007 года.

LOAD
Я взял в августе "однушку" (40м) в Брагино, в новостройке на Тутаевском (АН Индау, четыре пятиэтажных кирпичных дома)) - за 680 т.р., по 17000 руб./м.
Очень доволен. За два месяца цены и там сильно подскочили - если не ошибаюсь, сейчас от 23000 до 25000 руб./м. Но еще неделю назад однокомнатные были.
А по поводу Заволжья Ваши данные не устарели? Что-то уж больно дешево.

Дилетант
1.
Хотел спросить на Тутаевском только Индау продаёт или ещё какие нибудь АН ? Или сам может застройщик ??
если Ваши информация верна (но почему они не дают объявлений ?), то это очень даже не плохо.....хотя сейчас всё можно ожидать.....завтра буду звонить.
И ещё ,я слышал про ИНДАУ ,что это АН не очень "чистое" ?? Или я ошибаюсь и обстановка изменилась?
2.
Насчёт Заволжья эти данные были взяты из газет Из Рук В руки и всё Для ВАс этой недели , с 16.10.06-18.10.06

Сейчас на такие деньги купить квартиру даже в строящемся доме нереально... тока на убогую однднушку можно рассчитывать или комнату...

Andres_
Я и так понимаю что шансы малы,поэтому и жду совета .

Кстати люди: строится начинает в Брагино на Колесовой новый дом.
Однушка от 50 кв.м. , 35-36 тыр. за кв.м.
Как Вам квартирка в этом районе ~ 1 750 000-1 800 000 ??
И я уверен что всё раскупят.куда цены лезут ,ужасно раздутая стоимость .

LOAD
Извиняюсь за молчание - был в отъезде.
Насчет Индау, надеюсь, Вы уже все выяснили?
Индау не застройщик, а продавец квартир, но застройщик - в партнерах (см.сайт http://yar.indau.ru/), там, кстати, и объявления о продаже на Тутаевском есть.
Если хотите подробно по конкретным четырем домам на Тутаевском, рекомендую внимательно прочитать соответствующую тему на этом форуме (подробней все равно не расскажу).

Дилетант
ты только ответь плиз на 3 вопроса:
если на Тутаевском 1 комн.квартиры?
сколько квадратный метр жилья $ ?
и сколько квадратов?
Заранее мпасибо.

LOAD
Так надо туда звонить, а не тянуть резину! Ситуация-то каждый день меняется. Телефоны, если не нашел на сайте Индау: Отдел долевого строительства и ипотеки – 74-54-86, 74-54-87.
А "однушки", конечно, разбирают в первую очередь, хотя в августе их было много, даже в первых двух домах. Возможно, 1-ый и мансардный этаж еще предлагают. Самая маленькая была общей площадью 37 квадратов. Цена в августе - 17000 руб/кв.м, сейчас, кажется, около 23000 руб/кв.м - надо уточнять, потому что имеет большое значение этаж и уровень готовности дома.
Успехов тебе, дерзай!!!

Дилетант
А скажи , квартира на этапе строительства оформляется в собственность ??

LOAD
Нет конечно. Право собственности на недвижимость (квартиру) наступает с момента регистрации оного.... А до момента постройки дома ты имеешь право требования квартиры (после её постройки разумеется)...

В 3 доме :1 комн. 40 кв.м. по 27 000 руб.
В 4 доме :1 комн. 50 кв.м. по 23 000 руб.
Есть отсрочка платежа до конца строительства +1000 руб прибаввлять к каждому квадратному метру. ( 28тыр. и 24 тыр. соответственно)