ОАО "Управляющая компания №1", вопросы без ответов

А 25 февраля 2011 года, газета «Честное слово» в статье «Новосибирские дома отошли на Кипр» сообщила:

-- Компания ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» перешла под управление московского холдинга ОАО «Мой коммунальный стандарт» («МКС») и реорганизована в ЗАО «МКС-Новосибирск». ОАО «Мой коммунальный стандарт» создано в октябре 2010 года. Генеральный директор -- Николай Брусникин. По данным пресс-службы «МКС», собственниками компании являются частные лица. По данным «СПАРК-Интерфакс», и ОАО «МКС», и ЗАО «МКС-Новосибирск» на 100 процентов принадлежат «Сибеко Эссет Менеджмент Лимитед», зарегистрированной на Кипре.
Ранее, по данным «СПАРК-Интерфакс», ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» на 100 процентов принадлежала ОАО «Сибирьэнерго». (Конец цитаты).

Итак, завеса тайны приоткрылась: теперь 3,7 миллионами квадратных метров жилого фона Новосибирска будут управлять из Кипра! Слава богу, хорошо, хоть не из Зимбабве... Еще более интересно, то что и налоги будут платиться там же, и прибыль будет получать оффшор: такие вот «патриоты» руководят ныне жилищно-коммунальным хозяйством!
.......................

20 декабря 2011 года Арбитражный суд Новосибирской области, рассмотрев дело о банкротстве управляющей компании «Сибирьэнерго-комфорт» вынес решение о признании закрытого акционерного общества «Сибирьэнерго-Комфорт» несостоятельным (банкротом) и открыл конкурсное производство сроком на шесть месяцев. http://clubupravdom.ru/forum/2-706-1

Небось новосибирцев изначально тоже перевели на непосредственное управление?

!и эти люди запрещают нам ковырять в носу" :-) (в смысле ругают, что ТСЖ неправильная форма управления)

5 июня 2012 13:50
Жилинспекция оштрафовала «Управляющую компанию №1» на 225 тысяч В рамках плановых проверок специалисты Государственной жилищной инспекции Ярославской области проверили ряд объектов. С 30 мая по 5 июня было выявлено 34 нарушения, выдано 17 предписаний и возбуждено 11 административных дел. В рамках административного производства за данный период рассмотрено семь дел. Однако самый внушительный штраф ждал «Управляющую компанию №1». За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и жилых помещений им придется заплатить 225 тысяч рублей. По 45 тысяч за нарушения в домах № 17 и 19 поселка Прибрежный, дома №8 по улице Индустриальной, домов №4 и 10 к. 2 на улице Доронина.
76.ru/text/newsline/527662.html

Я узнал у журналистов. Данную новость проплатила Альфа-Групп в 5 СМИ. Штрафы в УК1 прилетели по домам одним днем при том, что все предписания по этим домам выполненны и УК1 не заплатит этих штрафов т.к. нет основания для взыскания по выполненным работам. Да и предписания то надуманные, напиример "нарушение премыкания шиверной кровли к слуховому окну" - интересно даже стало посмотреть на то как шиверный материал премыкает))) Т.к. штрафы прилетели одним днем и Мещеряков довольно рассказывал про это по ТВ - дело пахнет серьезной коррупцией. Молодцы!

ГТРК "Ярославия"

В тарифе Мэра у Ярославских УК не заложена прибыль. Соответственно любой штраф УК платит из средств жильцов за содержание и ремонт. Заплатив штраф - УК сокращает на эту сумму в выплаты в сторону эксплуатации, соответственно оказывает меньше услуг. Чем больше штрафов - тем меньше услуг. А вообще спасибо Мещерякову - подталкивает УК расторгать договоры с "плохими" домами. В конце года, думаю, получит приятный сюрприз)

А сейчас действует негласный предвыборный договор?

longdirector

Вы же коммерческая организация и ваша основная цель - прибыль. И на какие конкретно дома вы спишете эти штрафы? У вас ведь подомовой учет доходов и расходов?

Нас тут залило на днях не слабо, по вине УК. Аварийка до сих пор едет Нам вообще претензию куда и кому писать? И если что в суд подавать на какую УК?

Вы не с Московского 163?

Это сообщение отредактировал makss - 13.06.2012 - 10:07

makss
нет. Фрунзе

Я имею в виду, что мы относимся вроде к 1 УК... Но вот тут какие-то перемены. Нам потом вообще будет с кого это все спросить?

Во-первых, надо вызвать представителя УК и составить акт о повреждениях - это основной документ от которого всё будет отталкиваться. Они опишут повреждения в квартире, сфотографируют и составят акт и смету ремонта. На основании этой сметы перечисляют деньги на Ваш счёт, как правило - это копейки. Поэтому параллельно вызываете независимого эксперта и он составляет свой акт с нормальной оценкой повреждений (например - отклеивающийся кусок обоев оценивается как переклейка ВСЕЙ комнаты). Разница между актом УК и Вашим взымается через суд. Как-то так.
По поводу УК №1 - ответчиком является организация, обслуживающая ваш дом на момент потопа, т.е. та организация, которая будет в выданном акте от УК.

Это сообщение отредактировал makss - 13.06.2012 - 10:25

makss
Спасибо большое!

а еще имеются повреждения мебели. разбухли низа шкафов, плюс воду сливали с потолков натяжных, плюс еще не известно, что с телевизором, на него вода лилась. мы его еще не включали, не проверяли... Это все тоже, скорее всего, через суд?