ООО "РСУ" дом на улице 8 марта, сообщите, кто что знает

Насчет прошлого года. Я тоже была рада строить с Ходановичем, но вспомните, какую сумму он назвал? Астрономическую!!!! Хмелев направил им письмо по новым расчетам, но каков ответ, я не знаю. Еще могу добавить, что безусловно руководство нашей области никогда нам не поможет деньгами, разве что в моменте возбуждения уголовного дела против Ремнева. Чисто юридически они правы, когда говорят, что они не виноваты в нашей ситуации, мы сыграли в лотерею. Только страшная какая-то лотерея получилась, столько изломанных судеб. Извините, если где-то допустила ошибки, и речь слегка несвязная, просто я сейчас болею, температура высокая. Не обвиняйте меня ни в чем, я такая же дольщица, как и многие, это для меня такая же боль. А просьбы Галине Прокопьевне я передам, обязательно.

Да достучаться трудно. Но если постараться то можно. Достучались же Индау и Волгодом по поводу своих застройщиков.Только вот не все дольщики почему-то хотят помогать. Список недостающих договоров и документов по оплате опубликован , но мне почему-то кажется , что мало кто из них откликнулся на очередной призыв. Надеюсь ИГ все-таки посмотрела среди ранее собранных документов и отнесла в ОБЭП нужные договора и документы оплаты если они у нее есть. Расследование потихонечку двигается. Даже то , что работает лаборатория Минюста и проводит экспертизу использованных денег- думаю уже шаг вперед. Если работать в обоих направлениях - с одной стороны ИГ- с администрацией, с другой стороны с адвокатом по поводу уголовного дела, думаю можно достичь каких-то результатов. Только вот честно говоря и Департаменту и Хмелеву В.Ю. слабо верю. Год назад нам предлагали тоже самое. За 2010 г нами от них получено с пяток писем( в ответ на письма президенту. которые естественно спускаются вниз). где постояннно об этом пишется, только воз и поныне там.
Да и сумма бедет такая же астрономическая- сами понимаете- строительство дома за этот год не сдинулось ни на шаг, а дом только разрушается.

По поводу того. что ОБЭП выступает против адвоката, так это неудивительно. Им-то не хочется работать над этим делом , а тем более когда в аппонентах юридически подкованный человек. Это нас можно либо просто выставить из кабинета, что однажды уже было. либо направить : "читайте уголовный кодекс". Ему-то так не скажешь.Так что мне например не удивительно, что некоторые так против него. Сначала по вашим словам Хмелев В.Ю., потом ОБЭП. Да и для него это совсем не новость. Теже нападки насколько я поняла согласно его постам были и ранее.
Что же касается вины Департамента в нашей ситуации и ситуации десятка подобных домов нашего города, то она тоже присутствует- это отсутствие должного контроля. Если я не ошибаюсь, там был , а может и есть целый отдел по контролю за долевым строительством.В чем же тогда его работа.Может своевременно спохватились бы и не удалось бы Ремневу так безнаказанно продать фирму. Легче всего обвинить тех, кто сам же и пострадал.

dolshitsa

Опять с больной головы на здоровую. Опять людей за дураков держат. Это их прямые обязанности.
Контроль и надзор за долевым строительством осуществляет как раз департамент строительства - отдел по контролю за долевым строительством. Эти обязанности за ДС закреплены нормой закона об участии в долевом строительстве №214 -ФЗ (Статья 23. Государственное регулирование, контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

1. Государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (далее - уполномоченный орган), а также другими федеральными органами исполнительной власти в пределах их компетенции.
2. Контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется данное строительство (далее - контролирующий орган).
И так далее...
Поэтому можно смело жалобу на них в прокуратуру.

ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 14.08.2009 № 57
г.Ярославль

Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении -изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИКАЗЫВАЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент исполнения государственной функции по контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
2. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя директора департамента Мещерякова Д.Д.
3. Приказ вступает в силу с момента официального опубликования.


Первый заместитель
директора департамента А.В. Жезлов

УТВЕРЖДЁН
приказом
департамента строительства
Ярославской области
от 19.08.2009 № 57

Административный регламент
исполнения государственной функции по контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости


1. Общие положения

1.1. Административный регламент исполнения государственной функции по контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (далее - Административный регламент) разработан в соответствии с постановлением Губернатора области от 04.04.2007 № 278 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)».
Настоящий Административный регламент определяет процедуру исполнения государственной функции по контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (далее - государственная функция).
Мероприятия по исполнению государственной функции проводятся с целью установления соответствия деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», постановления Правительства Российской Федерации от 27 октября 2005г. № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства».

4. Порядок и формы контроля за исполнением государственной функции

4.1. Департамент и его должностные лица в случае ненадлежащего исполнения функций, служебных обязанностей, совершения противоправных действий (бездействия) при проведении проверки несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. Департамент в лице директора департамента осуществляет контроль за исполнением его должностными лицами служебных обязанностей, ведет учет случаев ненадлежащего исполнения должностными лицами служебных обязанностей, проводит соответствующие служебные расследования и принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации меры в отношении таких должностных лиц.
4.3. О мерах, принятых в отношении виновных в нарушении законодательства Российской Федерации должностных лиц, в течение 10 дней со дня принятия таких мер департамент обязан сообщить в письменной форме юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, права и (или) законные интересы которых нарушены.

Вот такой документ регламентирует работу Департамента строительства Яо.
Опубликован на официальном сайте Департамента.
Естественно наш Департамент будет всячески против действий адвоката. Т.К. на свет выйдет то,что служащие ДСЯО не выполняли свои обязанности. И.... никто из служащиж не наказан за бездействие.

dolshitsa

поймите, у нас (дольщиков) есть 2 выхода из ситуации:
1. Достраивать дом за свой счет, как предлагает правление ЖСК и навязывает Департамент строительства.
2. При помощи квалифицированного юриста добиться, как минимум вернуть украденные деньги, как максимум чтобы дом был достроен застройщиком (то, чего добились от Индау), либо бюджетом (маловероятно).

Вы сами-то верите, что первый вариант возможен?? Только на разработку нового проекта уйдут месяцы, возможно годы. А между тем на каждом собрании нас пугают тем, что дом вот-вот разрушится. А какие это деньги вы можете себе представить? Я-нет, даже боюсь об этом подумать. Но если вы член ЖСК, вы обязаны платить. А преступное руководство РСУ при этом - белое и пушистое.

Так что лично для меня существует только второй вариант.

Дамы и господа! Последнее постановление об отказе в возбуждении уголовного дела успешно отменено.
Начинается противодействие со стороны государственных органов (в т.ч. и правоохранительных) - это чувствуется и по форуму. Те дольщики, которые начали работу, были предупреждены и для них это не стало откровением. Для остальных - ничего существенного ( под этим я понимаю БЕСПЛАТНУЮ достройку Вашего дома) от похода членов ИГ к Губернатору не ожидайте - одновременно с очернением работы Юрченко О.П. с иже с ними ( естественно и их адвоката) будут сказаны общие фразы, не решающие проблему.

Согласен с

о том, что вариантов 2: либо доплачивать ( не важно, кто будет достраивать), либо стараться заставить бывшее руководство достроить.
Решайте и присоединяйтесь к Юрченко О.П.

Удачи.

В результате похода к губернатору ИГ скажут, что дадут муниципального застройщика . И даже чем то помогут. Но строительство дома ЖСК должно будет взять в свои руки. Только никто из ИГ не представляет себе тот объем работы , который им надо будет сделать, чтобы приступить к строительству дома. Это может растянуться как минимум на полгода. И когда у них ничего не выйдет, тот же ДС Яо обвинит нашу ИГ во всех бедах. Скажут , что сами виноваты. А время уйдет.

Это сообщение отредактировал Valik2 - 26.02.2011 - 15:49

Я буду только рада, если получится чего-то добиться от власти и от Ремнева, только вспомните, в какой стране мы живем. Насчет Волгодома я точно не знаю, но департамент областной утверждают, что они выбрали в итоге предложенный ими путь, и уже летом дом будет сдан. Никого в этой ситуации не буду защищать или обвинять, но просто для себя я приняла решение, что мне было бы легче пожить лет 5 впроголодь, но в своей квартире, чем ждать чудес от нашего правительства, которое под давлением адвоката что-то сможет сделать. Это лично моя ситуация, у всех остальных разная. Ну, не правдоруб я по жизни!!!! Я хочу успеть пожить. В этом моем желании мне ведь никто не откажет, вот поэтому я и хочу пойти по пути наименьшего сопротивления. Я прерасно понимаю, что если дом будет передан муниципальому застройщику, то такой бумажной волокиты, которая бы ожидала нас, не будет.
А по поводу отрицательного мнения о ком-то можно рассуждать много, говорить, что это клевета, я буду очень рада, если это клевета, вот только если правда, то мне вообще ничего не светит. Вы бы испугались, особенно после опыта общения с таким мошенником, как Ремнев? Вот и я задумалась.
И последний вопрос, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, отмененное благополучно датируется каким числом? У меня есть информация, что последнее было буквально в двадцатых числах февраля, оно отменено?

Я уже написал по какому сценарию будут развиваться события. Губернатор не откажет. И выделят муниципальную компанию, которая будет производить строительство. А застройщиком будет выступать ЖСК 8марта. А отсюда все проблемы и с документацией и с участком и с самим объектом.

Давайте подождем до понедельника И все будет ясно какую бяку нам предложат

Отвечу по всем вопросам:
1. Последнее постановление было от 15.02.11 г. - отменено 17.02.11 г. НО- таких постановлений будет еще много и с ними надо работать, пока не будет вынесено ПОСЛЕДНЕЕ, которое надзирающая прокуратура признает законным. К этому времени кол-во дольщиков, обьединившихся вокруг Юрченко О.П., должно быть максимальным - это будет необходимо для отмены данного постановления, т.к. в той ситуации мы будем бороться уже и с прокуратурой.
2. Департамент строительства относительно ООО СК "Волга Дом" ( мягко говоря) говорит неправду - он призывал создать ЖСК на всех обьектах: 8 Марта и в 12 МКР. Дом на 8 Марта был в высокой степени готовности, люди поверили обещаниям ДС ЯО и мэрии и создали ЖСК. Путь они проходят сложный, НО ДЕНЬГИ ВКЛАДЫВАЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНО свои.
Если дольщики ООО "РСУ" готовы сделать то же самое, тогда...
Про другой обьект ( в 12 МКР) - часть людей тоже поверила обещаниям ДС ЯО и зарегистрировала доли на основании суд. решений. ЖСК не создан, т.к. достроить ( а по сути построить - там всего 1,5 этажа) у них не получится. Позиция ДС и мэрии ( им обещал лично Смирнов) - НИКАКАЯ.
Оставшиеся дольщики ( их большинство по 12 МКР) расторгли договоры, вошли в реестр кредиторов и добились возбуждения уг. дела. В рамках уг. дела они признаны потерпевшими и гражданскими истцами. Кроме того, уже их большая часть (документы готовятся у всех по разному) обратилась в Европейский Суд по Правам Человека. Жалобы приняты в приоритетном порядке, обьединены. Ответчик - РФ.
Губернатор в курсе, его позиция следующая: Вы сами виноваты, деньги отнесли Бог знает куда, а сейчас хотите получить с государства. Виноват в этом адвокат, который вас туда направил.
3. Относительно 28.02.11 г. - согласен с Валиком, ничего нового сказано не будет - ведь всех интересует что? Бесплатная достройка дома. Ее ( если власть не заставить) - не будет. Через кого достраивать ( за доп. деньги ) ЖСК или муниц. застройщика вопрос второстепенный.

Вот так...

Все понятно))) За свои деньги достраивать никто не будет, будем добиваться справедливости от властей, искать правды в судах.... Ох, нелегкая это работа: из болота тащить бегемота... Теперь мне стало окончательно понятно, что мои личные намерения достроить дом можно смело похоронить. Ну, что же : До свидания дом на 8 Марта, до свидания несостоявшаяся жизнь!!! Вернее сказать "Прощай"!

Что ж так пессимистично?

Присоединяйтесь к группе активных, вместе легче искать и добиваться. Поодиночке из болота бегемота точно не вытащить. Но сидеть и ждать чуда от кого-то тоже неправильная позиция, ИМХО.