ООО "РСУ" дом на улице 8 марта, сообщите, кто что знает

А кто, простите, за любопытство адвокат?

Напишите в личку kit777 и все узнаете

Я, заключая договор с ООО «РСУ» имела намерение получить квартиру без дополнительных вложений и в установленные сроки и не собираюсь во второй раз слепо довериться и доплачивать непонятно кому.
Вновь созданное ЖСК – это уже самостоятельная новая организация и прежде чем им получить разрешение на строительство, надо заново самостоятельно предпринять ряд действий, начиная с получения разрешения на аренду земли, изысканий, получения проектно-сметной документации и ее экспертизы (статьи 47-51 Градостроительного Кодекса РФ). На это уйдет не один год, не говоря уже о количестве денег, которые бесконтрольно возможно будут уходить не по назначению (содержание ЖСК, их заработной платы и т.д. и т.п.).
Я солидарна с мнением рискнуть противостоять сложившейся ситуации, предполагая, что капиталовложения в ЖСК будут несоизмеримо выше и сомнительнее нежели услуги адвоката.

И Г создав ЖСК подложило такую свинью всем, что трудно представить. Теперь наш дом вычеркнут как проблемный и в Департаменте строительства области и у Губернатора области. Теперь везде стоит застройщиком ЖСК. А когда это ЖСК начнет строительство НЕИЗВЕСТНО. Сейчас единственный путь решения наших проблем это обращение к адвокату.

Я ЗА.

Я так полагаю, создавая ЖСК ИГ убила двух зайцев сразу: во-первых угодила кое-кому и можно только догадываться на каких выгодных для себя условиях, во-вторых создала себе рабочее место с известным только ей и ее приблеженным окладом (это немаловажно при сегоднешнем положении на бирже труда, а тут сам себе режиссер...). Шоколадное положение... Очень рискованно, ответственно и самонадеянно казалось бы с ее стороны...Человек имеет дар агитации и смогла повести за собой и одурманить многих, надо ей в этом отдать должное... Чувствуется ее покровительствуют, иначе вряд ли бы ей это удалось. А в ее утопических идеях достроить дом хозспособом я не вижу для себя светлого будущего. Я бы не хотела жить в сколоченном подешевке и наспех "скворечнике" сомнительного качества. Скупой платит дважды. И покорно мириться с этим сколько можно? Под лежачий камень вода не течет. Надо хотя бы попытаться как-то это предотвратить, для этого надо объединиться. А вдруг фортуна улыбнется...

плюсуюсь

Сегодня на канале НТМ был сюжет . Выкладываю печатную версию сюжета
Дольщики отсудили деньги у застройщиков
Ср, 12 января 2011, 20:18 MSK
Судебный прецедент, похоже, создан в Ярославле. Семь с половиной миллионов рублей взыскали судебные приставы у строительной организации. Большая часть средств - вознаграждение участников долевого строительства за терпение. Устав ждать обещанных и оплаченных квартир, соинвесторы обратились в суд, и спустя год дождались компенсации за то, что не получили свое жилье в обозначенный в договоре срок.
Дольщикам компенсировали ожидание. Семь с половиной миллионов рублей взыскали судебные приставы с компании-застройщика, вовремя не сдавшей жилой дом. Многоэтажка на улице Елены Колесовой должна была встретить новосёлов ещё в 2008-м году, но в свои квартиры участники долевого строительства не смогли въехать ни на следующий год, ни в 2010-м. Инвесторы обратились в суд. По исковому заявлению им была присуждена компенсация - дальше сработали судебные приставы.
Александра Токарева, пресс-секретарь управления ФССП по Ярославской области: «Судебные приставы установили расчётные счета, на которые незамедлительно был наложен арест и списаны денежные средства в общей сумме около 720 тысяч рублей. Кроме того, судебный пристав вынес постановление о наложении запрета регистрационных действий в отношении объектов недвижимости - 6 квартир в экспериментальном жилом комплексе в районе улицы Колесовой в Дзержинском районе».
Сумма компенсации составила в среднем 30-40 тысяч рублей на каждого соинвестора, плюс за счёт взысканных средств были выплачены налоги, закрыта задолженность перед юридическими лицами. Этот случай можно назвать прецедентом - ведь получить компенсацию за просрочку сдачи жилья в Ярославле не удавалось пока ни одному дольщику. А их в области, по последним данным Департамента строительства, 2 956 человек. В компании-застройщике нам уточнили: никто из тех, кто получил компенсацию по суду, договор участия в долевом строительстве не расторг. Сейчас высотка на Колесовой находится на стадии ввода в эксплуатацию и уже совсем скоро, уверяют представители компании, примет первых жильцов. Срыв сроков сдачи жилых домов - далеко не самое страшное, с чем сталкиваются ярославские дольщики. Около семисот человек на сегодняшний день остаются у разбитого корыта - новые квартиры или возводятся очень медленно, или их строительство вовсе заморожено. В области возбуждено 2 уголовных дела - в отношении компаний «АВБ-плюс» и «ВолгаДом». Тем же путём - не уповать на власть, а добиваться правды через суд - на днях решили соинвесторы фирмы «РСУ». Дольщики наняли адвоката и намерены добиваться возбуждения уголовного дела против застройщика, который не может возвести жилье на улице 8 Марта. Николай Кузнецов, адвокат дольщиков: «Есть группа, которая уже не хочет квартир в этом доме: ведь о каких-то нормах строительства говорить уже не приходится. Объект не консервировался на зиму и прочее. Эти дольщики хотят получить свои вложенные деньги. Но есть группа, которая готова ждать и получить квартиру в натуре».
Дольщики считают, что возбуждение уголовного дела позволит удовлетворить потребности и тех, и других. Как показывает практика других регионов, у нас хэппи-эндов в историях соинвесторов пока не было, обращение в суд - единственный способ воздействия на застройщиков, которые не в состоянии достроить новые дома.

Кому интересно как связаться с адвокатом звоните Ольге Павловне

Проблемы с получением судебного решения о неустойке за задержку сроков сдачи дома не было практически никогда, если в договорах таковой был обозначен. Так что «прецедент» - просто громкие слова.
Да, проблемы всегда были с реализацией полученного решения, т.к. приставы получали ситуацию «денег на счетах нет, активов нет». В данном случае у застройщика оказалось чутка денег на счетах (даже странно ) + почему то не переписали на подставных нереализованные квартиры (не на кого что ли было? ) Сумма денег, как я понимаю, по сравнению с суммой требований скорее всего недостаточна, но с паршивой собаки шерсти клок. Осталось найти покупателей на свободные квартиры.
...Но это отнюдь не первый случай, прецеденты получения реально были, в том числе и по ООО "РСУ".

Видимо это единственный способ давления, ибо ответчик ООО "РСУ" уже давно увешан исполнительными листами по судам на десятки миллионов, ловить там нечего.

Когда засветит решетка найдется что ловить

Полностью поддерживаю всех дольщиков кто пошел по пути возбуждения уг. дела через адвоката( Кузнецов Николай Александрович тлф: 89159828201)

Всем дольщикам - работа началась, первые судебные постановления уже получены - ноябрьское постановление об отказе отменено как незаконное. Сейчас работаем дальше. Все идет по плану.

Однако, для решения проблемы необходимо большее количество дольщиков - пожалуйста, связывайтесь с Ольгой Павловной и присоединяйтесь к ней и ее товарищам. Так будет все быстрее.

Удачи.

Спасибо за активность. Декабрьское постановление об отказе ... также отменено. С ростом количества заявителей растет и социальная значимость.

Ждем.

"3 февраля 2011, 20:51

Глава правительства России Владимир Путин выразил надежду на корректность сроков министерства регионального развития, которое намерено решить проблемы с обманутыми дольщиками к середине 2012 года.

"В ряде случаев это проблема, за которую государственные органы как бы и ответственности не несут, но социальные проблемы существуют, и мы не должны от них отмахиваться", - сказал Путин на совещании по развитию жилищного строительства в регионах, передает ИТАР-ТАСС.

Он обратился к руководителям регионов с тем, чтобы они самым внимательным образом "посмотрели, что в этой сфере происходит". "У министерства регионального развития есть поручение отслеживать эту ситуацию, анализировать ее, и если нужно, помогать регионам. Я вас призываю к тому, чтобы, как бы тяжело не было, эти проблемы решать и от этих вопросов не отмахиваться", - сказал премьер.

Путин добавил, что зафиксирован срок решения проблем с обманутыми дольщиками, и подчеркнул, что нужно внимательно посмотреть, возможно ли решение этих проблем в указанные даты.

"Исхожу из того, что министерство подсчитало, проанализировало ситуацию, и 12 июля 2012 года обозначено корректно", - сказал Путин, еще раз отметив, что к этому вопросу необходимо подойти самым внимательным образом.

Ранее в четверг на совещании замглавы Минрегиона Константин Королевский сказал, что Минрегион обещает решить проблемы обманутых дольщиков к середине 2012 года. "Мы составляем сейчас план-график по решению проблемы, с каждым субъектов ведем работу, планируем, что эта задача будет у нас решена до середины 2012 года, чтобы к ней больше не возвращаться", - сказал он.

По словам Королевского, лишь в 11 российских регионах нет проблем с обманутыми дольщиками. "Всего у нас насчитывается 1002 объекта, более 58 тысяч человек тех, кто пострадал", - добавил он."


Перенесено с ветки ПСК КВартал. Сама не смотрела. Хочется надеяться, что и Ярославль в числе этих 11 регионов есть.Хотя и верится с трудом , что что-то может сдвинуть нашу проблему с мертвой точки, а вдруг.......