ООО "РСУ" дом на улице 8 марта, сообщите, кто что знает

Как я поняла на прошлом собрании, смета это спорный момент... Оценщик напишет нам, к примеру 20 лямов... А строители скажут - а нефига ребята, мы только за 50 достроим И что тогда с этой сметой делать?

понимаете, есть понятие "сводный сметный расчет" - стоимость строительства: работ, стройматериалов и всего-всего..., а есть договорная цена. Понятно, что они не идентичны, как правило, но это же вопрос переговоров. Этот свобный сметный расчет должен позволить людям принять решение хотят они строить дальше или нет.

а строители, кстати, с учетом того, что сегодня у нас это "рынок покупателя", планку задирать и не станут

теперь понятно.

И у меня складывается такое ощущение, что ИГ действует по методу "главное деньги собрать, а там разберемся".

Уважаемый egoist, я с Вами полностью согласна.Наконец-то здравые мысли. Только почему -то их никто слушать не хочет. На собрании вы правы такие мысли просто пытаются заглушить и отвергнуть. Ведь еще в мае предлагалось определить конкретную сумму доплаты с помощью организаций имеющих на это лицензию. Прошло лето а все осталось на прежнем уровне.Больше двух месяцев получали проектную документацию. До сих пор неизвестно получили ли ее всю или все-таки нет.
Никто не может дать конкретную цифру , обоснованную квалифицированными специалистами.
В результате пока одни слова о неизвестно какой сумме доплаты. Нам просто твердят , что хозспособом дешевле, А что понимается под хозспособом никто не знает.
Такое впечатление , что есть люди которые просто не хотят достроить дом и разлад в наших рядах им только на руку.
И еще в одном я согласна с egoist , что многие просто не смогут , а может и не захотят доплатить. И освободиться от них можно только законным путем. А это не так и просто.А руками махать и угрожать , что заберут квартиры или уменьшат доли- это просто сотрясать воздух. Почему это не понимает ИГ я не знаю. Может им пора уже привлечь специалистов в области экономики и права и аргументированно доказать людям как все-таки нам реально достроить дом.
Жаль конечно , что сюда ИГ не заглядывает. Одно время Юля бывала и очень рьяно защищала ИГ.
Что-то и она сейчас молчит и не говорит , что же все-таки происходит .

у меня после беседы с представительницей ИГ (больше чем полгода назад) сложилось ощущение что она ... недееспособна. я спашиваю: вот вы организуете ТСЖ или ЖСК - что дальше? ответа не последовало, кроме того что надо и все. как достраивать? - соберем деньги. ну ей богу детский сад. я тогда ей сказал что денег дам когда мне скажут как и на что. поверьте, даже сегодня ведь не скажут что дальше будут делать. если окажусь не прав - я только порадуюсь

Н-да, печально... В общем, нужно выносить на голосование вопрос об оценке, прежде чем с людей начнут деньги собирать не-известно-на-что.

под достраиванием хозспособом, как я понимаю, в нашем случае подразумевают строительство своими силами (неквалифицированная работа) и силами мелких подрядчиков. При этом организация процесса и координация между ними тоже своими силами. За счет чего это может быть дешевле чем нормальный генподрядчик? Скорее всего за счет того что подрядчики без СРО берутся за все дешевле, они же на членство не тратятся. Хотя дело с законодательством никак не согласовано, и даже если санкций удастся избежать, объект без технадзора не сдать. В результате, этому хозспособу грошь-цена.

Вот-вот вы правы , и сегодня наверняка будет стоять один вопрос- собрать вступительные взносы. А зачем и куда - это уж они сами додумают потом.
Это как к нам нужно относиться, чтобы считать нас такими наивными, доверчивыми и извините глупыми.

на голосование ничего вынести невозможно по моим ощущениям...если предложить п.1 - за и п.2 - против, возникнут п.3,4, 5 и так далее - и все в духе "достроим хозспособом"

свежая идея

договориться как достраиват мы возможно не сможем. нужен арбитр.

власть себя в этом вопросе исчерпала. может поискать управляющую компанию, которая возьмет права по договорам доверительного управления в управление? тоько опять же нужно решаться всем...

даже стесняюсь спросить, что это такое...

извиняюсь, не правильно написал. права по договорам долевого участия в строительстве