ООО "РСУ" дом на улице 8 марта, сообщите, кто что знает

Вот и меня волнует вопрос денег. Найдутся те, кто откажется платить, и их расходы лягут на плечи других людей... Потом эти халявщики заедут в готовый дом и будут жить-поживать

Lica, я вас приглашаю на собрание. Приходите. Сегодня, 14.09, на стройке в 18.00. Я и сама только сегодня утром узнала.

Что касается приглашения на собрание мне необходимо было бы знать заранее , чтобы отпроситься. Я работаю до 18.00 , плюс дорога минут 30-40. Разве что только к концу собрания.
Что касается "халявщиков", то я не отношу себя к ним, но как и egoist пока не увижу сметы и не пойму что все прозрачно и я не потеряю снова вложенные деньги, пока я не буду уверена, что дом достроится ,никакие деньги никому я не внесу, и вступать в ЖСК , созданное за спинами дольщиков у меня вступать нет никакого желания.

К тому же я полностью согласна с egoist в части ,"Кроме того, строительство хозспособом в условиях действующего законодательства незаконно, и вообще утопично. Дом, построенный без привлечения генподрядчика (минимум - технадзора с членством в СРО) реально в эксплуатацию не сдать, это противоречит ГрК. "

Все вы правильно пишете. Я так же как и вы не собираюсь отдавать деньги в бездонный колодец. Но с другой стороны - надо же что-то делать, манны небесной мы не дождемся и власти нам не собираются помогать (в чудеса мы не верим). Как в нашей ситуации можно быть уверенным, что дом достроится??

Я не строитель и вообще в этих делах полный профан. Не знаю я что значит - достроить хозспособом. Это выйти всем с инструментом в руках и самим сделать? Это действительно нереально. А найти застройщика который сделает можно - хотя бы то же самое МУ "Агентство по строительству". Но мы с вами как физические лица их не можем привлечь, так ведь? Получается нужна организация....

Замкнутый круг какой-то.

Да нужна организация. Я согласна. Но она нужна в первую очередь для того чтобы решить вопросы по достройке дома, а не для сбора денег. Пока у меня создается впечатление , что главная цель ЖСК это именно сбор денег. Кто определил сумму взноса в таком размере, На основании чего, где ее обоснование и назначение использования. Как будет оформляться вступление, какими документамт оформляется вступительный взнос,что будет дано в подтверждение и т.д. Прежде чем вступать я например хочу видеть устав. Если он такой же как в прошлый раз , то извините , но там был дан зеленый свет для прямого вывода денег в неизвестном направлении.
Как вообще можно уже сейчас озвучивать размер взноса, и как мне стало известно, даже предлагать людям на собрание прийти с деньгами, если еще вообще ничего не решено.
Не хочу делать опрометчивых выводов. Посмотрим, что будет сегодня вечером. Жаль , что я смогу прийти только к его завершению. Надеюсь, кто-нибудь потом сможет здесь рассказать про ответы хотя бы на эти поставленные вопросы.

annkod, делать надо не "что то"...
для того, чтобы получить положительный результат, нужно все сделать правильно, иначе на выходе получится объект, который сдать в эксплуатацию нельзя, что недопустимо. А именно по этому пути нас пытаются вести через строительство хозспособом.

Вопрос: а КАК правильно? Направьте, научите. А то тыкаемся как слепые котята, никто ничего толком не знает. Приходите на собрание и озвучьте свою позицию "широким массам". Или здесь напишите, правда этот форум читают не многие, максимум человек 10 как складывается впечатление...

annkod,
от предложения озвучить свои мысли на собрании, пожалуй, пока воздержусь: многократно видел, во что превращаются собрания когда там звучит какая нибудь новая мысль. Когда в товарищах согласья нет, на лад их дело не пойдет, как писал Крылов. А здесь распишу как я себе представляю выход из ситуации...

Во первых, - и это самое сложное - нам всем необходимо придти к общему знаменателю при выборе способа достраивания дома. Всем...что очень маловероятно, но к сожалению необходимо.

Ждем-с

делим наши совместные усилия на 2 больших этапа:
1. до осмечивания завершения строительства. В результате принимается решение об участии/отказе от участия в этапе 2.
2. после осмечивания завершения строительства. Здесь основные вложения, на выходе - право собственности на кваритру

к подробностям...
для того, чтобы получить смету на завершение строительства нет необходимости в признании права собственности на незавершенку, в создании ЖСК, ТСЖ и т.д. Для того, чтобы получить смету, которая в любом случае будет необходима, нужно:
1. Собрать деньги
2. Нанять проектировщиков, которые проведут изыскания. заказчик роли не играет. На выходе - искомая сумма на достройку.

исходя из суммы каждый сам решает понянет достройку или нет. если да - пойдем в ТСЖ, если нет - нам не по пути, просим город/область/рф купить права по договорам долевого участия отказников. В идеале отказников не должно быть совсем, и чем их больше, тем меньше вероятность пристроить их доли.

а потом все просто. мы в ТСЖ объединены одной целью. с нами в 1 упряжке город/область/рф. Нанамаем нормального генподрядчика, проплачиваем - и смотрим как весело двигается кран, а на крыше бодро шевелятся человечки в касках и руковицах. И все это за наши деньги...

да, у нас получатся дорогие квартиры, и с огромной просрочкой. но иначе, на мой взгляд, не получится ничего вообще. я с ужасом вспоминаю эти собрания с угрозами массовых самосожжений пенсионеров, но увы...направить такой контингент в единое русло лично мне не удастся