ЭКОПАН в Ярославле, от 8500 руб,м2

Зачем строить из Экопан?
Наружная оболочка здания создает барьер между внутренними элементами для комфортного существования жильцов здания. Для формирования такой оболочки можно использовать различные материалы, но ни один не может сделать ее такой же энергосберегающей, быстро возводимой, такой же экономичной и приспособл@емой к проектировке, как Экопан. Технология Экопан системы предлагает ряд преимуществ перед традиционными методами строительства.
Стены из Экопан быстро возводятся, что составляет немалую привлекательность Экопан в качестве строительной системы.

Сегодня государство, стремясь к улучшению жилищных условий граждан, формированию среднего класса, улучшению демографической ситуации, делает ставку на малоэтажное строительство. В этой связи в июле прошлого года по инициативе предпринимательского сообщества было создано Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС). В его состав входят компании разного профиля: от девелоперов и строителей до финансовых институтов, ипотечных и страховых компаний, представлены самые разные регионы РФ. О том, что необходимо сделать, чтобы малоэтажное строительство стало действительно массовым, рассказывает газете "Строительный вестник Кубани" исполнительный директор Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Руслан ВИШНЕВСКИЙ.
- Руслан Олегович, почему сегодня ставка делается именно на малоэтажное строительство?
- Сейчас перед страной стоит задача резкого увеличения объема ввода жилья: строить по 1 кв. м на человека, 140 млн кв. м в год. Индустрия многоэтажного строительства не способна обеспечить такой количественный прорыв. Причин тому несколько: дефицит стройматериалов, в первую очередь, цемента, отсутствие необходимого количества единиц строительной техники, нехватка квалифицированных строительных кадров, недостаточность инфраструктурных возможностей. Таким образом, опираясь на многоэтажную застройку, задачу, поставленную Президентом РФ Дмитрием Медведевым, не выполнить.
Резервы интенсификации строительства - в сфере малоэтажного домостроения. Малоэтажные поселки можно одновременно строить по всей стране, развивая малый и средний бизнес, используя местные кадры, местные ресурсы. В малоэтажном строительстве гораздо меньше трудозатраты, современные технологии позволяют строить без использования тяжелой строительной техники, цемент зачастую необходим только для фундамента, уже опробованные современные технологии позволяют сократить сроки и себестоимость строительства, быстро решить проблему обеспечения населения доступным жильем.
Наконец, малоэтажное строительство может обеспечить формирование качественно новой среды обитания, включающей не только комфортное жилье, но и всю необходимую инфраструктуру. По сути, это совершенно иная философия жизни. Дом на земле формирует в человеке чувство собственности, ответственности. Вопросы воспроизводства населения также напрямую связаны с решением жилищных проблем. Исследования показали, что важнейшую роль в принятии семьей решения о третьем ребенке играет именно жилищная ситуация. Естественно, что если семьи будут жить в собственных домах, Россия сможет решить одну из важнейших стоящих перед ней сегодня проблем - демографическую.
- Каковы сегодня темпы малоэтажного строительства?
- По итогам 2007 г. индивидуальное жилищное строительство составило 40% от всего вводимого в стране жилья. Еще десять лет назад эта цифра едва превышала 6%. Задача, поставленная сегодня Президентом РФ Дмитрием Медведевым, - довести объемы малоэтажного строительства до 65-70% от общего объема возводимого жилья к 2015-2020 гг. Причем, как подчеркнул недавно глава Правительства РФ Владимир Путин, будущее - за комплексным освоением территорий, в том числе в рамках проектов малоэтажного строительства.
- Президент Дмитрий Медведев сказал, что индивидуальное жилье не должно стоить дороже городских квартир, а именно - не более 20 000 руб. за 1 кв. м. Реальна ли эта цена?
- Все зависит от правильной организации производства домов и от того, как решены вопросы выделения земли. Вообще, себестоимость квадратного метра малоэтажного жилья складывается из нескольких факторов. Порядка 25% в ней составляет собственно стоимость дома, 15% - отделка, около 30% - стоимость земли, включая территориальное планирование, перевод земли из одной категории в другую, и еще 30% - это стоимость подключения к коммуникациям.
Современные экономичные индустриальные технологии позволяют построить дом с крышей и внутренними коммуникациями по цене от 12 тыс. руб. При разумных расходах на землю, подведение коммуникаций и отделку можно уложиться в себестоимость 17-18 тыс. руб. за 1 кв. м. Полторы-две тысячи составляет норма прибыли компании-застройщика. То есть цифра в 20-22 тыс. руб. за 1 кв. м абсолютно реальна.
- О каких технологиях Вы говорите?
- В первую очередь, о технологиях индустриального домостроения, позволяющих снизить себестоимость и сроки строительства, при этом повысив его качество за счет высокой заводской готовности элементов дома.
Технология, которая сейчас набирает популярность, - это каркасно-панельное домостроение. По этой технологии строятся долговечные, надежные, теплоэффективные, экологически чистые дома. Технологию высоко оценил при осмотре подмосковного коттеджного поселка "Новые Вешки" министр регионального развития РФ Дмитрий Козак. Каркасно-панельные дома обладают высокими тепловыми характеристиками. В Канаде, где климатические условия схожи с российскими, 98% людей живут в каркасных домах. По прогнозам Ассоциации деревянного домостроения, от 50 до 80% "малоэтажки" будет строиться из дерева, и к 2010 г. в России будет вводиться 24 млн кв. м деревянного жилья.

- Каковы основные препоны на пути развития малоэтажного строительства?
- Здесь важно сказать о неготовности городского населения переезжать в пригород, которая объясняется многолетней практикой проживания в зданиях из железобетонных конструкций и кирпича. По данным Комиссии по развитию рынка доступного жилья, различных регионах от 50 до 70% населения предпочитают проживать в городах, в многоэтажных домах. Для переструктуризации спроса на жилье Комиссией разрабатывается программа по формированию и стимулированию спроса на малоэтажные дома. Кроме того, необходима продуманная пропаганда жизни в пригороде.
Серьезный барьер на пути развития малоэтажного строительства - отсутствие достаточного количества земельных участков для малоэтажного жилищного строительства. В стране с самыми большими земельными ресурсами, где все поселения занимают лишь 1,1% территорий, создан дефицит земли. 4 июля Госдума приняла Закон "О содействии развитию жилищного строительства". Закон направлен на вовлечение в хозяйственный оборот находящихся в федеральной собственности и неэффективно используемых либо неиспользуемых земельных участков для жилищного строительства, для производства строительных материалов. Фонд будет также отвечать за инфраструктурное обустройство участков, создание промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов. То есть с помощью Фонда будет решаться еще одна серьезная проблема малоэтажного строительства - отсутствие инфраструктуры, в первую очередь инженерной и транспортной. В большинстве субъектов РФ заканчивается процесс подготовки градостроительной документации, планов территориального развития. И они обязательно должны быть скоординированы с инвестиционными программами естественных монополий.
- Расскажите подробнее: какова ситуация с развитием малоэтажного строительства в регионах?
- Сейчас в большом количестве регионов идет активная разработка программ развития малоэтажного строительства. Они необходимы, поскольку региональные власти должны дать бизнесу определенные ориентиры, показать планы развития. В более чем 15 регионах региональные программы уже приняты: это Оренбургская, Орловская, Белгородская, Ярославская области, Республика Башкортостан и другие субъекты РФ. Там активно идет формирование пакетов документов по земельным участкам, предназначенным под комплексную малоэтажную застройку, и проведение по ним аукционов, подготовка исходно-разрешительной документации, необходимой для строительства малоэтажных застроек, включая социальную сферу и строительство коммунальной и инженерной инфраструктуры, начинается строительство малоэтажного жилья, коммунальной и инженерной инфраструктуры.

http://rutube.ru/tracks/1745150.html

http://www.youtube.com/watch?v=WPInEAz_jbg

http://video.mail.ru/mail/atart/3/190.html

Внутренняя отделка не требует больших затрат.Стены идеально ровные.

Стоимость домокомплекта 120 м2 - 1 020 000 рублей.

ecopan76

Установка,монтаж,внутренняя и внешняя отделка,коммуникации, итого???
Ещё пару мильёнов накиньте и всё)))

Дом можно купить б/у и построить на этом участке новый.

ecopan76
ДОРОГО!!!!
И при том ОЧЕНЬ!!!!

Очередное разводилово обнаглевших девелоперов, скупивших за гроши землю!


Еще одно доказательство, что на здоровье людей в этой стране давно и всем насрать!

Еще один пример - продажа земли в НДП Красноборское - 12 соток за 1200 тыщ (чистое поле), газа, дорог, забора нет. Плата за газ - отдельно. Охренели в конец. Ответ один - не хочешь - не бери!

Ты сначала возьми кредит в банке, выстрой ВЕСЬ коттеджный поселок со ВСЕЙ инфраструктурой из НОРМАЛЬНЫХ строительных материалов, а потом впаривай.

Задолбал этот СТРОИТЕЛЬНЫЙ ГИРБОЛАЙФ!

Куда прокуратура смотрит?

Что за нервы на публике?Я предлагаю домокомплекты,для людей у кого есть участок земли.Вас случаем не раздражает реклама памперсов,пепси,и т.д.?Или на Колгейт (Самсунг,Тампакс и т.д.)духу не хватает наехать,а злобу то излить надо куда то?

Где хоть такое находится? А то у них стоит за Волгой рекламный плакат, на нем обозначен адрес сайта в интернете, да вот только незадача, - такого адреса в интернете не обнаруживается

Я по крайней мере такого не знаю

http://ecopan76.superstroy.su