ЭКОПАН в Ярославле, от 8500 руб,м2

Теперь строительство домов по канадской технологии "ЭКОПАН" в Ярославле.Комплекты от 8500 р/кв.м. под ключ от 17 тыс.руб. 8 962 206 64 95

Ищем партнеров в городах ярославской области.
http://ecopan76.superstroy.su






Это сообщение отредактировал ecopan76 - 14.09.2010 - 08:33

Современная технология домостроения ЭкоПан
Россиян за последние десятилетия приучили жить в кирпичных и бетонных домах. Существующие дома в большинстве своем холодные и не соответствуют новым теплотехническим СНиПам. Ведь для того, чтобы дом соответствовал требованиям теплозащиты, толщина кирпичной стены должна быть не менее 1.9 м, что является полностью абсурдным и экономически нецелесообразным.

Около 50 лет назад в мире начало развиваться строительство каркасных домов панельного типа или «канадский дом». Именно в таких теплых домах проживает большинство населения Канады (в том числе Аляски), Норвегии, Финляндии, Швеции. В каркасно панельном доме можно спокойно жить в любой лютый мороз и стужу. В принципе настоящий «зимний дом» это дом каркасной конструкции. Все станционарные полярные экспедиции работают в домах канадского типа.
За последнее десятилетие технология строительства каркасно панельных домов достигла качественно высокого уровня, благодаря современной технологии, применяемому оборудованию и новым материалам.

Суть канадской технологии ЭкоПан (EcoPan) состоит в том, что все составляющие конструкции каркасного дома производятся индустриальным методом в цеху на канадской технологической линии. На стройплощадке осуществляется только сборка, монтаж коммуникаций и отделка дома с применением сухих процессов. Подобное производство обеспечивает переход от ручного труда на строительной площадке к производству домов на фабрике с высокой степенью готовности. Изготовление панелей в цеховых условиях позволяет достичь высокой точности размеров, избежать усадки конструкций, появления щелей и зазоров.

Монтаж такого дома на месте из готовых конструкций занимает около двух недель. Гладкие поверхности комплектующих дома позволяют сразу проводить чистовую отделку (оклейку обоями, окраску, настил паркета или половой доски), что превышает степень готовности кирпично-монолитных и прочих домов.
Преимущества технологии строительства канадских каркасных домов ЭкоПан (EcoPan):
КАЧЕСТВО.
Дом ЭкоПан (EcoPan) возводится из элементов, произведенных в цеховых условиях на канадском оборудовании, что позволяет достичь высокой точности размеров, избежать усадки конструкций.

ВЫСОЧАЙШИЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ СВОЙСТВА.
Благодаря эффективному утеплителю отопление дома ЭкоПан (EcoPan) экономичнее, чем для кирпичного дома, в 2-3 раза. Большое количество естественного света во всех помещениях по причине отсутствия толстых стен, которые уменьшают угол освещенности помещений.

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ, ПРОЧНОСТЬ и СЕЙСМОУСТОЙЧИВОСТЬ ЗДАНИЙ.
Дома ЭкоПан (EcoPan) выдерживают перепады температур от минус 40 до плюс 40 градусов, максимальные снеговые нагрузки, ураганные ветра и землетрясения силой до 9 баллов. Панель ЭкоПан (EcoPan) выдерживает вертикальную нагрузку 10 тонн и поперечную нагрузку 2 тонны на 1 м.кв. (для строительства жилых домов достаточно 350кг на 1 м.кв.)

ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА.
При производстве дома ЭкоПан (EcoPan) используются современные экологически чистые материалы и натуральная древесина. Дома ЭкоПан (EcoPan) безопаснее деревянных за счет устранения вредных для здоровья формальдегидов и смол. Пенополистирол применяется при строительстве больниц, детских учреждений и т.д. Даже люди с аллергией и астмой специально строят себе дома из этого материала.

БОЛЬШОЙ ВЫБОР АРХИТЕКТУРНЫХ РЕШЕНИЙ.
Вы можете выбрать любую планировку и площадь дома. Гибкость технологии ЭкоПан (EcoPan) удовлетворяет любые пожелания по архитектурной выразительности дома и внутренней планировке помещений. Существует множество базовых проектов домов. Также вы можете предложить свой проект.

ЛЮБОЙ ВНЕШНИЙ ВИД.
Облицовка фасада может быть выполнена фактурной штукатуркой, кирпичом, диким камнем, сайдингом и т.д. Благодаря этому один и тот же дом, будет выглядеть абсолютно по-разному.

ВЫСОКАЯ СКОРОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА.
С момента, как вы примете решение строить дом ЭкоПан (EcoPan) и до новоселья, пройдет не более двух-трех месяцев (монтаж дома занимает одну неделю).

УДОБСТВО ОТДЕЛКИ.
Сразу после строительства можно производить внутреннюю и внешнюю отделку, т.к. это позволяет отсутствие усадки.

ЭКОНОМИЯ СРЕДСТВ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
Высокое качество внутренних поверхностей дома ЭкоПан (EcoPan) позволяет уменьшить затраты на финишную отделку, которые обычно весьма велики. Идеальными получаются углы стыков «стена-пол» и «стена-потолок». Отсутствие щелей в стыке «стена-пол» позволяет отказаться от применения традиционного плинтуса и заменить его более красивым и практичным наличником.

ВСЕСЕЗОННОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА.
Технология ЭкоПан (EcoPan) является «сухим» методом строительства. Это позволяет вести строительство при значительных отрицательных температурах, когда применение традиционных технологий затруднено.

ГАРАНТИРОВАННО ТВЕРДЫЕ ЦЕНЫ.
Гарантированная договором твердая цена устанавливается сразу на весь период строительства. Это позволяет Вам прогнозировать Ваши инвестиции и при необходимости взять кредит.
И при всех этих уникальных свойствах панели ЭкоПан (EcoPan) еще и очень экономичны. Стоимость квадратного метра здания, построенного по технологии ЭкоПан (EcoPan), в 1,3 раза дешевле стены из бруса, в 1,7 раза - пенобетонных блоков и в 2,2 раза – стены из кирпича.

Компакт
Общая площадь...77,9 м2
Полезная........... ---- м2
Стоимость домокомплекта
740 тыс.руб.

Уютный
Общая площадь...96,6 м2
Полезная........... --- м2Стоимость домокомплекта
917 тыс.руб.

Висла 1
Общая площадь...180,4 м2
Полезная........... ---- м2
Стоимость домокомплекта
1,533 млн.руб.

Релакс
Общая площадь...118,4 м2
Полезная........... ----- м2
Стоимость домокомплекта
1,06 млн.руб.


Это сообщение отредактировал ecopan76 - 30.08.2010 - 10:35

Проект 4 "Альфа",
стоимость 684000 руб. (общая площадь 72 кв.м)

Проект ЭКОПАН-9,
стоимость 598500 руб. (общая площадь 63 кв.м)

Таунхаус,
стоимость 4505000 руб. (общая площадь 530 кв.м)

Проект ЭКОПАН-27,
стоимость 1252645 руб. (общая площадь 147,37 кв.м)



Проект СТРОЙЭКОПАН-067,
стоимость 1220000 руб. (общая площадь 152,5 кв.м)

http://www.youtube.com/watch?v=o7yGoqIJwLI



Американский опыт
http://www.pbssips.com/product-resources/project-gallery/

Канадское малоэтажное строительство
http://www.siphomesystems.com/index.php?mo..._position=17:17

Английские дома
http://www.sipbuildingsystems.com/Gallery.aspx

Это сообщение отредактировал ecopan76 - 30.08.2010 - 13:59

Перед началом строительства.

Самый первый и один из самых важных этапов перед началом строительства - выбор участка. При выборе земельного участка необходимо учитывать множество факторов. Учет этих факторов избавит вас от многих проблем при строительстве собственного дома.

1. Место расположения и геология.
После того как вы определились с тем, где вы хотели бы построить дом, и непосредственно перед его приобретением, необходимо получить информацию о геологии места. Нередки случаи, когда хорошие на первый взгляд земельные участки непригодны для строительства дома, по показателям геологии.
Для начала строительства важно знать насколько высок уровень грунтовых вод, какова несущая способность и состав слоёв земли. Поэтому прежде чем покупать участок для строительства дома, ознакомьтесь с исследованиями почвы. Если же участок вами уже куплен, исследования почвы так же необходимы, ведь возведение основы дома – надежного фундамента невозможно без знания особенностей почвы.

2. Размер земельного участка.
В большинстве случаев (если конечно у вас нет особых запросов) для строительства загородного дома достаточно 500-1000 кв.м. земельного участка. При выборе размеров участка необходимо в первую очередь исходить из предполагаемых размеров дома и пожеланий по размеру прилегающей территории. Важно так же учитывать конфигурацию участка, поскольку узкие участки дают мало возможностей для выбора ориентации дома.
Удачной, можно считать конфигурацию участка, в которой одна из коротких сторон будет обращена к северу и позволяет сделать подъезд к дому. Так же удачным будет участок позволяющий сориентировать будущий дом на юго-восток и юго-запад.

3. Привязка к инженерным коммуникациям.
Большой плюс участка, близость к необходимым инженерным коммуникациям. Если участок находится вблизи газоводопроводных линий, электросетей и канализации у вас «отпадет» масса проблем после начала строительства. Если же это не так, вопросы электро -, тепло –, водо-снабжения вам придётся решать самостоятельно, что весьма обременительно в материальном смысле. Кроме того, стоит учитывать и наличие вблизи будущего дома автобусного или железнодорожного сообщения. Всегда должна быть возможность без проблем добраться до дома.

4. Покупать или не покупать?
Есть еще несколько менее значимых, но важных факторов, которые могут повлиять на выбор в настоящем или стать проблемой в будущем, если их не учитывать.
- Ландшафт местности и экологическая обстановка. Загородный дом для того и строится чтобы быть ближе к природе. А если вокруг болота с торфяниками или речка с промышленными стоками?
- Степень удалённости от жилых домов. Тут важна золотая середина и далеко плохо и очень уж близко тоже ничего хорошего. В трусах в собственном дворе уж точно не погуляешь.
- Доступность больницы, магазинов, почты и прочих прелестей цивилизации.
- Ну и на всякий случай не грех поинтересоваться о существующей ситуации и перспективных планах развития той территории, где вы собираетесь строить дом. А вдруг там через 5 лет запланировано строительство ветки федеральной автотрассы?

После того как вы приняли решение и купили участок пора переходить к планированию размещения и проектированию будущего дома.

5. Размещение дома на участке.
Прежде всего определите для себя, как бы вам хотелось разместить на вашем участке ваш будущий дом. Основные моменты которые стоит при этом учесть:

- Ориентация дома относительно сторон света. Важный момент, не только с точки зрения философии Фен-Шуй, но и с точки зрения затрат на эксплуатацию дома. Гораздо выгоднее когда дом в светлое время суток освещается солнцем, а не электрическими лампочками.
- Как будет организован подъезд к дому. При планировании подъезда учитывайте, что помимо вашей легковушки на участок в случае необходимости должна иметь возможность заехать и грузовая машина, не сломав при этом забор. Если вы намерены устроить индивидуальную канализацию будет лучше если ассенизационная машина вообще не будет заезжать на участок, а «запитываться» с улицы.
- Где вы планируете разбить лужайку для отдыха, поставить беседку. Здесь советовать сложно, единственное что стоит учесть – лучше выбирать это место находясь непосредственно на участке, впрочем как и при выборе места под дом.
- Как и откуда будут подведены к дому инженерный коммуникации. Это стоит предусмотреть сразу, чтобы потом не пришлось превращать участок в полигон с траншеями и окопами.
- При размещении дома на участке следует знать какое расстояние по пожарным требованиям должно быть между соседними строениями, где проходит «красная линия». Несоблюдение этих требований в худшем случае, может привести к необходимости сноса дома по требованию властей. К счастью это чуть ли не единственные требования для получения разрешения на строительство.

На стадии создания проекта дома важно учитывать и будущее благоустройство территории. Ведь при расчете инженерных систем дома нужно будет, на сколько это возможно, учесть потребности в воде, электричестве и тепле планируемых на участке бани, гостевого домика, гаража, светильников, поливочных насосов, оборудования бассейнов и пр.


6. Проект Дома
Строительство любого дома всегда начинается с проекта. Этап проектирования дома - это один из самых ответственных моментов (вообще в этом деле нет «безответственных» моментов) от результата которого будет зависеть не только строительство но и ваша дальнейшая жизнь в доме.


Каким бы ни был проект изначально в конечном итоге не бывает двух одинаковых домов. И в готовые проекты загородных домов вносятся корректировки и изменения. Это связано как с особенностями почвы, общим рельефом, так и с особенностями проведения инженерных систем, коммуникаций. Политически верно если ваш дом изначально разрабатывается индивидуально, с учётом ваших пожеланий. Проект должен учитывать и состав семьи и даже образ жизни всех тех, кто будет жить в доме. Поэтому строительство по индивидуальному проекту является наиболее верным подходом. Оно позволяет построить именно такой дом, о котором вы мечтали.

Проектирование дома проводится в два этапа.

Создание эскизного проекта дома.
На этом этапе определяется архитектурно-планировочное решение дома:
- определяется желаемая площадь дома;
- этажность и функционал этажей;
- обозначаются необходимые высоты этажей;
- определяется набор помещений, их расположение, а также соотношение с внутренними лестницами;
- прорисовывается общий архитектурный вид дома.

Создание эскиза можно поручить архитектурному бюро, но если вы чувствуете в себе силы, то вы и сами можете нарисовать свой будущий дом. Для начала проектирования конструкции нам достаточно и «карандашного» рисунка от руки или на миллиметровке. Эскизный проект на то и эскизный, что обозначает ваши пожелания. Конструкция же дома разрабатывается проектировщиком и это второй этап проектирования.

На втором этапе определяются все конструктивные решения строительства.

Итак.
Вы созрели и хотите оценить сколько вам потребуется денег для того чтобы построить дом? Нет ничего проще.
Для того чтобы узнать, сколько будет стоить ваш будущий дом вам необходимо еще раз, внимательно прочитать вышеизложенный текст и определится с ответами на заданные в нем вопросы. Когда необходимые цифры будут у вас «на руках», а будущий дом «набросан» в виде эскиза, вы можете обращаться к нам.

Для соединения SIP-панелей в единую конструкцию используют деревянный брус. В результате внутри стены формируется жесткий деревянный каркас. Этот каркас сам по себе способен нести всю нагрузку, передаваемую на стены здания. С этой точки зрения "канадский" дом можно отнести к классу каркасных. Но сэндвич панели в такой конструкции, в силу своих конструктивных особенностей, и без каркаса с большим запасом выдержат и осевую сжимающую нагрузку от веса дома, и поперечную нагрузку от ураганных ветров.

Такой синтез двух силовых систем приводит к тому, что "канадские" дома в несколько раз (в 4-8 раз по разным оценкам) прочнее каркасных, брусовых и т.д. "Канадские" дома выдерживают землетрясения, торнадо и даже падающие деревья.

На фото дом из сэндвич панелей после разрушившего 27 домов торнадо (Клермонт, штат Джорджия, США, 1998 г.).

Многие из тех, кому довелось пережить подобный природный катаклизм, переехали впоследствии в безопасные "канадские" дома. Как, например, в консервативной Японии после унесшего 5000 жизней землетрясения 1995 года в г. Кобэ, где выстояли все шесть канадских домов.

Последствия ураганного ветра 120 км/час (Нампа, штат Айдахо, США). Как видно, разрушено все, что изготовлено не из SIP-панелей, включая стропильную систему дома и гараж.

Гостиница, стоимость 8092000 руб. (общая площадь 952 кв.м)

Во,ценничек уже поменьше)))

Где предложения с участком и всеми коммуникациями?

Пытаемся по этой теме сотрудничать с агенствами недвижимости.Еще ведем переговоры с банками,насчет ипотеки.

Пардон,был не прав,свое предложение считаю ошибкой((((
Я думал это цена указана под ключ,а это не так(((

О лицензиях и СРО.
Отмена лицензирования как новый этап развития малоэтажного строительства и проектирования
С 1-го января 2010 года по решению Госдумы РФ на смену лицензирования услуг архитектурно-строительной отрасли приходит вступление в саморегулируемые организации (СРО). Для малых и средних строительных компаний это нововведение несет как положительные, так и отрицательные моменты.

Отмена лицензий во многом облегчает жизнь юридическим лицам и частным предпринимателям, занимающимся строительством: теперь удастся избежать многочисленных бюрократических и коррупционных проволочек, предшествующих выдаче лицензии.

С другой стороны, есть вероятность, что получить доступ к строительным площадкам для малых и средних компаний станет в разы труднее. Этот факт обосновывается финансово. Чтобы получить возможность строить на определенной территории, организация должна вступить в СРО, что влечет за собой расходы. В начале требуется заплатить вступительный взнос (внушительную сумму), затем регулярно пополнять кассу СРО членскими взносами. Многие строительные организации просто не могут себе этого позволить, так как работают на грани минимальной рентабельности. Как итог, не трудно предсказать существенный рост цен на недвижимость разных классов в результате монополистического сговора более крупных компаний. Однако все это в по большей части относится к возведению многоквартирных жилых домов.

Обязательно ли вступление в СРО

Необходимость вступления в строительные СРО регламентируется приказом Минрегиона РФ от 9.12.2008 года № 274. В соответствии с документом, становиться членом саморегулируемой организации компания обязана в тех случаях, если ей выполняются работы, влияющие на безопасность объектов капитального строительства. Стоит обратить внимание, что в соответствии с пунктом 1 статьи 55.6 данные действия могут выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическим лицами после освидетельствования в СРО.

Перечень услуг, выполнение которых подразумевает вступление в строительную СРО, не включает в себя работы по строительству, капремонту, реконструкции объектов, не требующих выдачи разрешения в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ. Это же относится и к объектам, проектная документация которых не проверяется государственной экспертизой в соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного Кодекса РФ. В итоге, без вступления в СРО осуществляется проектирование и строительство следующих объектов:

гаражей, киосков, навесов над сооружениями;
конструкций вспомогательного типа;
отдельно стоящих жилых домов не более 3-х этажей (многоквартирных построек, состоящих из одной-четырех блоксекций);
жилых домов блокированной застройки не боле 3-х этажей (количество блоков не должно превышать 10);
отдельно стоящих производственных зданий капитального строительства не более 2-х этажей, площадью не более 1500 кв.м.
В перечень также не входят следующие услуги:

выполнение функций заказчика-застройщика, генерального проектировщика или подрядчика;
осуществление работ, не влияющих на безопасность объектов капремонта (отделки, геодезических работ, благоустройства территории).
Резюмируя, стоит сказать, что строительство коттеджей, загородных домов не предусматривает обязательное вступление в СРО, а значит и цены на этот тип недвижимости сохранятся в ближайшее время на прежнем уровне.



Все права на статью принадлежат УСК "Wood House Group"