Строитель плюс, домики в заволжском районе

В моём понимании средства дольщиков Давно кончились, на них поставили неполноценную коробку (это касается 3-й 5-этажки да и 17-этажка примерно в том-же положении). Ведь большинство квартир Не продано - денег нЕоткуда брать, хоть и заложили несколько квартир, этого не хватает.
Про нехватку оборотных средств (денег) несколько раз говорил Журин на каждом собрании дольщиков. Конечно вина его Есть, т.к. часть денег проел на затягивании сроков. И не будем забывать о Губцево, где ведутся проектные и др. работы по земельным вопросам.

В том то и дело, что меняется застройщик: С+ меняется на Новострой, все обязательства переходят к новому застройщику!

А как же завод ЖБК ?
Прибыли не даёт ?

aldu
Ну какая там прибыль? Ахеренная территория - большие затраты на содержание и налоги, выпускают Очень малый ассортимент продукции - мало потребителей и т.д.
На мой личный взгляд вся прибыль от завода и Градостроителя, работающего на субподряде на других-чужих объектах, делится на достройку 2-й 5-этажки, проектирование Губцево и офис, т.е. на каждый из 3-х пунктов - Копейки!
В 17-этажке каменщики и оконщики работают за квартиры, 3-я 5-этажка и фундамент 17-этажки вообще стоят без вливаний. Кстати наблюдал вывоз с площадки фундамента 17-этажки обрезки свай-оголовки, достаточно длинные и много, в хозяйстве кому-то пригодились.

Кредит берётся на достройку 3-х объектов, 2-я 17-ка, 3-я 5-ка и торговый центр в конце стройки, так в соглашении и у кого договор с кооперативом "Волжский" подписывать ничего не надо как я понял

Кто-нибудь может подсказать какой резон передавать права другому застройщику?
Это ведь продажа права, поэтому С+ при передаче прав должен с этого что-то получить, а не просто так передать недостроенный объект.
Никто не думал, сто продав 3 пятиэтажку они получили деньги на достройку предыдущего объекта?

Суть привлекать кого-то со стороны, ведь достроенные квартиры будут стоить совершенно других денег...

Глубоко убеждён, что Новострой это однодневка (данные из ЕГРЮЛ), и передавая объект другому застройщику С+ снимает с себя ответственность на случай полного провала своих потугов в области кредитования.
По документам конечно все в ажуре, С+ получит прибыль от продажи права, но на самом деле Журин сам себе и заплатит (через цепочку контор), это пригодится для суда, как доказательство честного ухода с объекта, а Вы, типа, требуйте свои квартиры с ООО с уставным капиталом 10000 рублей.
Ну а если кредит они получат, то, возможно, достроят указанные объекты, при этом не стоит ожидать целевого использования и соблюдения сроков ввода в эксплуатацию.

nikanMIX
Да, очень похоже на правду..
Но, застройщик не сможет передать право без согласия дольщиков.
Так как мы по договорам ДУ приобрели именно право на недвижимость и заключили об этом договор с С+, то наше право они продать не могут, но если мы собственноручно подпишемся, тогда вперед на мины...
Опять же слиться по С+ не удастся, так как ООО уже давно не отвечает по долгам только уставным капиталом, учредители несут субсидарную ответственность по долгам.
Насколько я знаю в С+ 6 учредителей (из договора ДДУ) ))))).

Короче - мутная ситуация, и прояснить её некому )))

GRAIDER вы ошибаетесь учредители не несут ответственность за свои организации. Они несут ответственность в размере вложеных денег в уставный капитал, НО это тоже фикция
Для того что бы создать ООО с уставом 100 млн. типа это круто
достаточно подать документы в ИФНС, с указанием такого уставного капитала - ИФНС не проверяет полату этого устава - то есть можно его даже не вносить на расчетный счет.
Или можно внести, а потом фиктивно потратить и вернуть обратно И О ЧУДО
ООО с уставом 100 млн
вот такая реальность
Жаров (ПСК Квартал) - на вопрос куда деньги дел - сказал не знаю не помню взял в под отчет 300 млн и потратил куда-то ....

А как же банк, неужели он даст кредит 58 000 000 фирме однодневке с уставным капиталом 10 000

+1

Lime
СПС

Сегодня видел, что на 10-м этаже горел свет и люди что-то таскали, я думаю, что это межквартирные перегородки.
Если это не как в "один дома", охранник куклы не двигает

YURAN76RUS
Эир
1. Полная стоимость 3-й 5-этажки 59 000 000= так это с накрутками застройщика, т.е. можно ещё дом поставить (разница цен 2012г и 2014г не велика).
2. Подписанные соглашения и должны придать весу новому застройщику для получения кредита.
3. от куда вообще такая сумма?
4. Возможно речь идёт не о кредите, а о банковской гарантии-альтернативе страхования согласно вступившему с нового года закону, это необходимо для привлечения новых дольщиков и последующей Регистрации ДДУ с этого года.

Кстати, разрешение на строительство 3-й 5-этажки кончилось 7 января, и опять-же по новому закону мэрия подпишет продление только после выполнения вышеуказанных процедур (об этом вчера уже официально высказался представитель власти). Возможно вся эта СХЕМА и разработана, чтоб разрешение продляла новая контора, а не С+, набивший оскомину в коридорах власти и судов.