Управдом Кировского района, Все о ЖКХ

А объединение по 2-3 дома = 6-9 тыс кв.м.? Нормально выживут, если не очень убитые дома.

и это тоже вариант.но я же говорю,многим проще проглотить,чем самим посуетится.а потом кричим что все плохо,а сами даже делать ничего не хотим

Я обратила внимание, что раньше и региональные и муниципальные власти советовали всем недовольным работой УК обращаться в суд, а в последнее время все рекомендуют менять УК.

Год они продержатся, но сигнал подан.

Разрешите высказаться.
Для расторжения договора - собственники должны быть уведомлены надлежащим образом. Согласно п 7.2 "Настоящий договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок, если за 2 месяца до окончания срока его действия ни одна из Сторон..."
Соответственно СОБСТВЕННИК должны быть уведомлены до 31.10.2011!!!
Обратите внимание на дату.
УК Кировского района - по крайней мере по нашему дому эту дату прошляпила. У нас есть еще 1 год на то что бы с ней пожить, а дальше - они сделают то что говорят и .. В принципе будут правы!

Что бы было качественно содержание - надо администрации взять на себя роль посредника и помощника.
Почему бы им не оказать помощь в проведении собраний (как организационно, так и место), в контроле за качеством содержания дома, - ведь в принципе это обязанность власти помогать людям. Для этого народ и содержит свою власть!
Конечно это утопия

Соколов Алексей

Первое уведомление о расторжении договора было летом. Второе вроде бы 10 ноября. Но если в первом случае речь шла просто о расторжении, то во втором уже речь идет либо о заключении на 5 лет с новым тарифом, либо расторжение. Какое из них имеет приоритет?

deti

Здесь тема не о тсж
Вступать в полемику с вами не буду, лепет пионервохатой проигнорирую (руководящую и направляющую роль с вашей стороны, провокации и демонстрацию своей персоны направьте на другой объект, пожалуйста).

А ЖК?
Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья

2. Товарищество собственников жилья может быть создано:
1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из данных домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. Особенности принятия и оформления указанных решений устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства;

Это сообщение отредактировал verdyuchka - 20.11.2011 - 00:42

Соколов Алексей

Вы в этом уверены???

Действие пункта 1 части 2 статьи 136 (в ред. от 04.06.2011) не распространяется на товарищества собственников жилья, созданные до дня вступления в силу Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ (Федеральный закон от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

И здесь Вы опоздали.

Можно организовать ТСЖ в каждом доме и нескольким домам объединиться в некоммерческое партнерство с целью обслуживания домов.

Раздражение, гнев и желчь - не самые лучшие попутчики и советчики по жизни......

Интересно а как они нас уведомели летом? Размещение информации перезаключении договора на квитанциях не считается вроде как уведомлением надлежащим образом.
А потом что будет в случае если мы не выберем УК? В этом случае насколько я понимаю - тариф будет мэрским - там специально это указано.
А что сказано в ЖК про дома не выбравшие форму управления?

deti

Опять вы не в теме? хотите раздавать советы или обсудить персону - создайте тему в другой ветке, возможно, кому-то это будет интересно. я лично с вами не знакома, совета у вас не просила. советы, подобные вашим, даю только знакомым и родным (когда просят), а не направо и налево и наотмашь. Всего доброго

В договоре по моему дому такие формулировки. У всех так?