Управдом Кировского района, Все о ЖКХ

aaa
Ваши бессмысленные посты задрали. Кыш, всезнающий деятель, не мешай.
Пиши со словарем, грамотный.

Это сообщение отредактировал verdyuchka - 16.02.2012 - 21:10

verdyuchka

Мда...
Столь шизофренического текста я давно не встречал.
Назвать в одном посте человека на вы и на ты. Бессмысленным и всезнающим, грамотным не неспособным писать без словаря одновременно.
А, кстати, в чем был смысл этого пассажа?

aaa

Отвянь.

verdyuchka

Как мило
Но ни чего другого от Вас не ожидал.
А что еще можно ожидать от человека который счиатет:
1. Живет в стране "рашке", в которой не работают законы
2. Власть не работает а только ворует
3. Суды обслуживают воров
4. УК и ТСЖ воруют у собственников.
Вроде бы, что может сделать такой человек, кроме как обратится за медицинской помощью?
Вариантов может на самом деле масса: от смены УК до иммиграции из "рашки".
Но нет, наш бесстрашный борец с режимом идет в суд (который, как он считает, не работает), что бы заставить УК (которая, как он считает, не работает), выполнять законы (которые, как он считает, не работают).
Может быть кто нибудь знает, как можно назвать такого человека не используя медицинскую терминологию?

Это сообщение отредактировал aaa - 17.02.2012 - 09:27

aaa
Вам пора к врачу.

Все еще не работает

verdyuchka

Только после Вас.

aaa
Таких навязчивых особ как вы я называю слизняками. Считайте это комплиментом. Не флудите больше, пожалуйста.

verdyuchka

Хорошо!
Только из уважения к Вашим преклонным годам

Перемещаю в конец темы и жду ответа

Управдомы взялись за капремонты. Присоединяйтесь!
10.02.2012
На прошлой неделе в пресс-центре «КП» за круглым столом собрались крупнейшие Управдомы Ярославской области
Реформа ЖКХ, инициированная Правительством РФ, была призвана навести порядок в отрасли и способствовать появлению института собственника. Однако не является секретом, что механизмы взаимодействия между участниками реформы - ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями и собственниками – до сих пор еще недостаточно отработаны, а одной из наиболее острых продолжает оставаться ситуация с капитальным ремонтом жилого фонда.

Управдом Кировского района: За копейки хороший специалист работать не будет

- Могут ли управляющие компании сегодня составить друг другу реальную конкуренцию?
Заместитель директора по развитию ОАО «Управдом Кировского района» Артем Коровкин:
- В настоящее время соотношение «цена-качество» у большинства компаний находится на одном уровне. В случае если собственники не устанавливают размер платы по предложению УК, то цена ограничена размером, утверждённым органами местного самоуправления. В этом случае выделиться на фоне других УК довольно сложно.

- И насколько высоко вы оцениваете качество предоставляемых услуг?
- Честно признаюсь – невысоко. По большинству домов района за деньги, которые сегодня отчисляются на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов невозможно предоставить по-настоящему качественную услугу. Мало найдется подрядных компаний, сотрудники которых захотят работать с УК за копейки. Но, как правило, уровень оплаты труда в обслуживающих организациях не слишком высок. Отсюда возникает недостаток классных специалистов и отсутствие притока свежих кадров.

-Каким же образом можно улучшить качество услуг?
- Ввести индивидуальный тариф по статье «ремонт и обслуживание дома», предварительно согласовав его с общим собранием собственника жилья. Напомню, что объем сборов по этой статье составляет около 15% от всей «коммуналки». Так что увеличение тарифа не будет слишком заметным. В то же время введение индивидуального тарифа дает возможность гражданам заказывать услуги любого подрядчика, а не самого дешевого, как раньше. Когда наша компания вышла с такой инициативой к собственникам и представила им калькуляцию, то жильцы нам даже попеняли, что мы раньше не предложили им такую возможность – самим управлять своим тарифом, а значит, иметь возможность покупать более качественную услугу. К сожалению, эта инициатива была заморожена, руководство города посоветовало нам вернуться к данной теме в июле 2012 года. Скорее всего это произошло потому, что в прессе была опубликована информация, что якобы в Ярославле кое-где квартплата по вине УК выросла в 2-3 раза. Да не квартплата – а всего лишь тариф на обслуживание дома! Тарифы на тепло, воду, газ не повышались. И не во столько крат увеличился тариф, а гораздо меньше. При том, что УК индивидуальный тариф навязать вообще не имеет право – собственники по собственной воле принимают решение тариф увеличить и подкрепляют свое решение подписями.

- Артем Вячеславович, поделитесь, пожалуйста, ваши опытом проведения ремонтов за счет собственников жилья. Наверняка среди жителей Кировского района есть те, кто тоже желает привести свой многоквартирный дом своими средствами.
- В истекшем году наша УК провела один ремонт полностью за счет дополнительного финансирования собственников жилья - по адресу Ухтомского, 9. Были отремонтированы все его четыре подъезда. В доме 3 этажа, 4 подъезда.

Еще несколько домов находятся «в работе». Это ул. Володарского, д.5, 9-этажный одноподъездный дом, в котором будет ремонтироваться подъезд. Ул. Городской вал, .14 – будет проведен ремонт общедомовой системы водоснабжения. 9-этажный двухподъездный дом по ул. Б.Октябрьская, д.102 – запланировал ремонт обоих подъездов. Ул. Городской вал, д.9 – ремонт пяти подъездов. Это далеко не весь список домов «в работе».

- Обычно бывает сложно убедить собственников вложить деньги в ремонт. Как вам удается конструктивно работать с жильцами по данному вопросу?
- У нас уже отработанный механизм взаимодействия с собственниками по данному вопросу. На общие собрания мы выходим с тщательно подготовленной документацией и расчетами по всем видам работ. Собственникам лишь остается либо одобрить проведение ремонта, либо отказаться от него. Естественно, что граждане могут вносить свои коррективы в план ремонта. Известно, что очень трудно собрать всех собственников в одном месте в один час, чтобы провести собрание. Наша компания внедрила удобный способ заочного голосования. Суть в том, что собственнику нужно лишь поставить свою подпись под уже готовым пакетом документов и опустить его в специальные ящики, которые мы размещаем в домах в те дни, когда голосование проходит. По закону за текущий ремонт должны проголосовать половина собственников, за капитальный - две трети. И чем больше голосов будет сверх «контрольной» цифры, тем лучше для жильцов: это гарантия того, что должников при оплате услуг ремонта будет минимальное количество. Вся необходимая информация по этому вопросу размещена на нашем сайте – ЦентрЖКХ.рф.

- У каждой УК своя схема расчетов с подрядчиком за комплекс необходимых работ. Какова она у Управдома Кировского района?
- Наши подрядчики согласны проводить все ремонтные работы авансом. Мы предоставляем рассрочку платежей на год без каких-либо процентов и переплат. За то время, что мы проводим мероприятия по ремонту в т.ч. по 185-ФЗ, у нас уже сложился круг надежных подрядчиков, которым мы доверяем ремонтировать дома, находящиеся под нашим управлением. Но, конечно, при этом не забываем строго следить за качеством. С организациями, которые нас подводят мы перестаём работать.
http://www.kp.ru/daily/25832/2807452/

Это сообщение отредактировал deti - 19.02.2012 - 11:11

Зачем?

Голубая мечта втянуть жителей в неподъемные долги а потом передать их в коллекторские агенства.

Естесnвенное состояние, когда доходы населения остались меньше чем советсткие, в стране безработица т.к. торговля египетскими апельсинами и китайским ширпотребом доходов не приносит, в вот с ценами у нас все как в передовых западных странах и даже больше.

Korovkin AV
Не работает сервис "Оставить заявку"
Заявки вижу, отправить не удалось, В чем дело?
Поправьте.
Что-то специалисты накосячили, наверное, платите "копейки", обижаете их.