Управдом Кировского района, Все о ЖКХ

С домофонщиками УФАС сейчас разбирается. Разберуться сообщу

Да, адрес в другом районе.

Сервис на сегодня в 12-20 не работал. 78 дом

Это сообщение отредактировал ia1984 - 8.02.2012 - 11:30

ia1984

Ваше политическое кредо? Всегда! (С) И.Ильф и Е.Петров

В квитанции за январь
Х.в. 15,55 тариф, 0,127 норматив, м3 ед.изм., 35,2917 объем потребления, 548,79 стоимость по тарифу, -26,55 перерасчет, 522,24 итого начислено
3 чел. прибор учета: инд. - нет, общедомовой - да.

ОДН получается примерно 15 м3,
Кто догадается может, что за хрень в перерасчете?
Льгота с кодом 80 за что, подскажите?

Korovkin AV
Может быть стоит проверить комиссионно, куда утекает столько ОДНа.
Прошу предоставить расчеты в линейном, Горбачева увиливает. Велит к вам ехать на поклон. Не откажите, батюшка!
Бумажку занесу (заявление в письменном виде с собственноручной подписью и не одной)

тут и догадываться нечего. утекает через краны жильцов дома.

ОДН = показания ОДПУ - (все показания ИПУ суммарно + норматив по квартирам без ИПУ).
рецепт простой:
1. заставить халявщиков установить ИПУ в квартирах (для этого власти должны увеличивать норматив).
2. жильцам вовремя передавать показания на ЛУ.

Korovkin AV
Тогда им же придется оплачивать льготы. А есть категория вообще которую тронуть нельзя, это дети-сироты (хотя все при родителях) которые могут жить табором непонятно с кем.

Korovkin AV
А может плохо работает программа??? или бухи??? или приборчик неисправен?
или манипуляции при снятии показаний в отсутствии собственников?
Краны и трубы не текут в квартирах, в подвале и на чердаке бывало, что подтекало и из канальи и из отопления.
Вы ставили визу на разрешениях при переводе квартир в нежилые, там ваш сотрудник писал про условие установки ИПУ. А они установлены? Вас предприниматели кидают, вот вы и перекладываете на жителей их расходы, для примера Панфилов, сколько заплатил за воду с 2008 г. Ноль. (можете доказать обратное?)

Не прилично писать ложь для общего обозрения.

Два вопроса остались без ответа специалиста по ЖКХ Korovkin AV. Разве Вы не в силах ответить, как рассчитана цифра 26,55руб. в перерасчете и по какому поводу делался перерасчет?
Постановление 307 п. 38д)

У вас не указано основание перерасчета, почему?

Тоже вопрос: ваши люди просят передавать показания пораньше, до 15, а правительство говорит, что в последнюю неделю месяца, причем одновременно с общедомовым прибором. Как понимать требование, противоречащее закону?

Это сообщение отредактировал verdyuchka - 10.02.2012 - 02:16

Кстати, у меня тоже вопрос. Кто должен анализировать ситуацию с ОДН каждый месяц и по каждому конкретному дому?
Традиционные отговорки - типа жители без ИПУ много льют, или кол-во проживающих не соответствует кол-ву зарегистрированных - НИКОГДА не даст перерасход в 2 раза.

Кстати, не факт. У нас в новом доме зарегистрировано меньше от реально проживающих: у кого то это вторая квартира, кто то сдает, иногородние. Если бы не ИПУ, то было бы очень грустно.

Возможно. КТО должен анализировать ситуацию и принимать меры?

deti

Ну, моя позиция известна
Сообщить должна обслуживающая организация, а анализировать и принимать решение собственники. На то они и собственники. Если у Вас в холодильнике молоко закончилось раньше чем планировалось, то кто должен принять решение о закупке большего количества или экономии молока?

А каково мнение Korovkin AV?
Для того, чтобы анализировал, н-р, староста, ему ежемесячно вместе с квитанциями обязаны выдать и несколько ведомостей с инфой, на основании кот. она и сможет провести анализ, найти причину и проинформировать жителей.
Здесь речь идет о ХВС. А когда в таких же объемах пойдет ГВС?

Это сообщение отредактировал deti - 10.02.2012 - 09:43

deti

Мне ведомости вчера выдали, но инфы для анализа маловато, тк в доме есть много нежилого в т.ч. общепит, а их расход (нежилых) сокращается при росте количества. Если в 2005 было 100 кубов по кафе, то теперь убавилось 7 квартир (все стали нежилыми), а общий расход по нежилым стал 28 кубов .
В сводной справке по потреблению воды моей квартиры НЕТ, исчезла. Расход по конкретной квартире в справке и в квитанции не совпадают. Очень большая разница квитанции и бухгалтерского учета. Нет ли двойной бухгалтерии.
aaa

100% согласна.
Но уравнение можно решить при одном неизвестном.
При двух и более неизвестных составляется система уравнений. В нашей ситуации информацию добыть очень трудно. Но анализ проводим нетривиальными методами, читаем и расшифровывем надписи мелом на стенах помещения с водомером и др. Если будет результат, поделюсь опытом.

Это сообщение отредактировал verdyuchka - 10.02.2012 - 22:03

1.ПП 307 (с изменениями по ПП 354) предписывает ОДН делить на все помещения , т е с ИПУ и по нормативу, и на жилые и на нежилые.
2. Мы тоже при наличии ОДПУ на ХВС пару лет в 2008-2009г платили за нежилые помещения, кот по нормативу выставляли по 2 куб.м. в м-ц. Пока их бегущий унитаз не увеличил общ. дом. потребление на 300 куб (против 500-800 куб.м. нашего потребления). Поднялся кипиш - они установили ИПУ, поплатили несколько месяцев за пропускающий бочек за 100 куб.м-ц и отремонтировали бочек.
3. Норматив потребления для нежилых помещений устанавливается, исходя из профильной деятельности используемого нежилого помещения.
4. У нас магазин стройматериалов потребл@ет по ИПУ по 8-15 куб.м./м-ц ХВС.

Это сообщение отредактировал deti - 11.02.2012 - 10:34

не совсем так.если нет общедомового прибора учета,там вообще все гораздо сложнее