Управдом Кировского района, Все о ЖКХ

А вот за это надо ипать.

Korovkin AV
Первоначальная группировка по основным параметрам имеет важное значение для определения справедливой стоимости содержания и ремонта многоквартирного дома. Например, проводя анализ для расчета индивидуального тарифа, мы обратили внимание на то, что очень часто абсолютно идентичные дома, одинаковые по площади и стоящие рядом, имеют различную по площади придомовую территорию. Это обусловлено тем, что в прошлом в ходе технической инвентаризации земельных участков, на которых находятся многоквартирные дома, их придомовые территории распределялись не равномерно, хотя и используются жителями этих домов в равной степени. Конечно же, в то время не учитывалось, что в дальнейшем эти цифры могут оказать существенное влияние на стоимость содержания при расчете индивидуального тарифа на уборку придомовой территории конкретного многоквартирного дома. При уборке придомовой территории очень сложно определить в чьей собственности она находится, но это не может служить причиной отсутствия уборки на данной территории. http://centr-gkh.ru/IndnvidualTaxes-2.php

ПП 491 от 2006г
11. Содержание общего имущества в зависимости ..... многоквартирного дома включает в себя:
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; http://base.consultant.ru/cons/cgi/online....se=LAW;n=114254

Т.Е. тариф на уборку земельного участка Вы формировали исходя из площади земельного участка, являющегося общедомовой собственостью конкретного дома?

Это сообщение отредактировал deti - 24.01.2012 - 19:05

Izumov
Ну, "ипают" пока или жителей или ту же УК, а может и ЧП если не отделят что то для чиновников. Да и в УК те же бывшие чиновники ДЭЗов присутствуют.

а если вы прочитаете правила и нормы содержания мусоропровода...вообще закачаетесть.а за обслуживание мусоропровода сколько платим?этих сборов едва хватает на зарплату уборщика,а остальные мероприятия как делать?
у нас совершенно не сбалансирована калькуляция на обслуживание.
и еще один момент над которым я в последнее время часто задумываюсь.
в калькуляции мера стоит статья обслуживание приборов учета.а много ли приборов учета стоит в домах?да,их ставят все больше и больше,но эта статья существует уже не первый год....

Igsuk

Почитаю, если дадите ссылку

Да, но наша УК применяла ее только к тем домам, где общ. счетчики стояли. Вот к нам, н-р, хотя у нас 6 лет стоял только счетчик ХВС. Но мы не бракались, обучались искать потери на ХВС.

deti
Пока что все расценки УК диктовала администрация. Площади участков всегда были более мене вымеряны и размеры их перекочевали точно в том же виде в новые условия, т.е. те, по которым нам предлагают оформить собственность и платить налоги. Немного отличается от этого положение в тех домах, куда предполагается "вставить" что-то еще, там администрация вероятно старается переделить участки. Уборка, если дом по улице, возлагалась всегда на дворника дома как во дворе, так и на улице. Хотя улицу до стены дома администрация никогда не отдавала, т.к. там и коммуникации и прочее и она хочет этим располагать самостоятельно. А вот уборку улиц "просят" или УК или магазины, если они имеются. УК конечно вынуждено подчиняться, дворникам по улице платят чуть больше, но кому хочется забесплатно все делать. Так что какие могут быть точные расценки если чиновники города хотят распоряжаться с целью получения прибыли, а вот оплачивать труд не хотят и предлагают это делать за себя другим. А когда есть хоть одно нарушение, которое инициировано властью, оно тянет за собой всю цепочку.

Да забыла, жители естественно должны оплачивать только за уборку двора, если по честному. А кто должен делать все остальное?

Периодичность работ по обслуживанию мусоропроводов

Вид работ - Периодичность

1) Профилактический осмотр мусоропроводов - По графику

2) Удаление мусора из мусороприемных камер - Ежедневно

3) Уборка мусороприемных камер - Ежедневно

4) Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов - 1 раз в неделю

5) Мойка сменных мусоросборников - Через день

6) Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода - 1 раз в месяц

7) Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода - 1 раз в месяц

8) Дезинфекция мусоросборнико - 1 раз в месяц

9) Устранение засора - По мере необходимости

http://ua4cgr.narod.ru/2008/pravila.html

Могу предположить что УК что-то с администрации за уборку улиц что то и получает, но вот нам об этом ничего никто не говорит и когда что-то случается возле дома, представитель УК говорит, мне все равно, что там у вас на улице, это не мое.

Igsuk
Открою тайну, кое какие счетчики стоят очень с давних времен, только они все тоже оч давно сломаны.

Igsuk

Это что значит?

Мы этого не делаем, запаха в подъезде нет.
Сколько сейчас платят работнику по обслуживанию мусоропровода?

это значит рабочий должен пройти по всем этажам,открыть клапан,и смести-убрать скопившийся там мусор.
обычно там пыль грязь,мелкие ошметки мусора

6-8 тысяч квадратных метров дом.6 подъездов,сбор за обслуживание мусоропровода 6000-6500.за какие деньги нанять рабочего,что бы и зарплату платить,и инвентарь покупать,ну и плюс некая прибыль УК?

Igsuk
Вроде 1 подъезд 10ти эт дома - 1,5 тыс чистыми?

У нас ошметков нет, а что случайно упадет - подметает уборщица.