Управдом Кировского района, Все о ЖКХ

Соколов Алексей

Вряд ли это неплатежи. Скорее всего какие-нибудь работы. Например нас пугают, что все суммы взысканные с УК через суд будут распределены между собственниками, а это примерно тоже 500 000.

насколько я владею информацией,по всем крупным УК,после того как пошла волна требований отчетов,пошло масштабное списание денег с изготовлением липовых смет и актов выполненных работ.порой доходит до того,что вписывают такие работы,которые в принципе не могли быть произведены на доме.
совет один.без ругани и скандала взять акты выполненных работ,взять представителя УК,пригласить независимого специалиста который разбирается в строительстве,и просто провести проверку выполненных работ.если что то сделано,вы,жители будете владеть информацией что именно сделано,если не сделано,увидите что приписали.да,заодно и объемы проверите,часто приписки по объемам превышают стоимость самих работ в 2-3 раза

Korovkin AV
Вопросы задаваемые жителями об индивидуальном тарифе

Как узнать индивидуальный тариф для своего дома?
В настоящее время готовы калькуляции для домов с общей площадью до 1000 квадратных метров (более 200 домов, находящихся в управлении нашей компании). Калькуляции этих домов можно получить уже сегодня в договорном отделе.В течение 2012 года планируется рассчитать индивидуальные тарифы для домов от 1000 до 2000 кв. метров. В течение 2013 года для всех остальных

INKatanov
У Вас дом более 2000 кв.м. - и Вы попадаете на 2013г?

Это сообщение отредактировал deti - 20.11.2011 - 20:30

Столкнулись уже с этим на личном опыте. Ушли бы в ТСЖ, но дом маленький и большая часть скажем так не располагают финансами на сильное повышение тарифа

дома до 2000 кв.метров совершенно реально обслуживать по цене до 20 рублей(без текущего ремонта)

А как можно провести собрание по заключению нового договора - если нет конкретных цифр
По новой редакции ЖК - должно быть только очное собрание собственников

Igsuk

Они этим занимаются всю жизнь. Знают, что все останется безнаказанным. Неосвоенные средства должны аккумулироваться на счету, а они тыкают пальцем в небо и пишут в своих отчетах всякий бред. А на претензии не реагируют, зная наши лояльные законы. Когда их припирают к стенке, то тупо корректируют отчет, вычеркивая на указанные косяки и увеличивая затраты на другие выполненные работы.

УК не имеет права суммы взысканные через суд распределять - вряд ли пойдут на это. Они все равно с прибылью живут и немалой.

INKatanov
не совсем так.большая часть денег действительно уходит на дом.просто не всегда их вовремя оформляют.а когда пришла пора правильно оформить,пишется все что угодно.
плюс,не забывайте судебные расходы,которые тоже есть.на какую статью списывать их?

откуда такие рассуждения?одно решение суда об ущербе,или с требованием произвести какой либо ремонт,вот и ушла вся прибыль

Мы вот тут написали в прокуратура, Губеру, мэру, ..
о завышенных сметах и не выолненых работах
и в ответ получили
замечательную отписку
"работы выполнены согласно акта - приняты комисионо УК и РЭУ и там все правда"

ох не говорите - в небольших УК я согласен, но у монстров наследников ДЕЗов - жизнь хороша я работал с ними одно время

В тарифе есть статья что-то типа "управление" - эти деньги как раз и идут на содержание УК на ЗП, офис ... из этой статьи и идет покрытие судебные расходов,
я не говорю про получение прибыли другими способами

deti

В новом договоре сказано, что после заключения договора в течение 6 месяцев УК должна расчитать экономически обоснованный тариф на дом. Но у них уже все расчитано. Насколько мне известно есть тариф к домам по 40 рублей. Нам 31.70р. Насколько я знаю Коровкин ездил в другие регионы и сравнивал ценовую политику. В итоге экономически обосновал таким образом.

Igsuk

Если УК проиграла суд, то по определению не имеет права списывать средства с нашего счета.