Договор с управляющей компанией

это что вы имеете ввиду? мощность которую может получить дом на вводе? ну тут я насколько понимаю все более или менее в порядке, когда у нас были пожары в проводке и УК утверждала, что у нас огромная перегрузка горэлектросети написали в письме, что аварий на нашем участке не было и перегрузок тоже .. тобишь проблема чисто в проводке внутри здания. А внутри здания тут начинается самое интересное все сведения должны быть в проекте и исполнительной документации на дом... дома же раньше по проектам строили так вот на наши хрущевки вся документация утеряна, все что есть в УК это поэтажные планы с нанесенными на них оконными и дверными проемами (кстати это тоже нарушение, эксплуатирующая организация обязана содержать в актуальном состоянии всю техническую документацию и вносить в нее изменения).
а так можно посмотреть на сечение и материал проводки, которая заходит в квартиру и на номиналы автоматов в этажном щите, если они не менялись с постройки дома и будет понятно на какую мощность было это все расчитано.

угу .. я смотрю в России в последнее время вообще модно создавать документы ни о чем, а те в которых конкретно что-то указывалось за что можно привлечь к ответственности например ту же Ук так их не регистрируют.

Вообще-то часть квартир в муниципальных домах принадлежит администрации и они обязаны ими заниматься. В т.ч. чтобы существовало управление домом.

Кстати, сечас УК инициируют собрания жителей с целью межевания дворов, хотя этим должны заниматься именно жители. Так-что следите за ситуацией, чтобы потом не удивляться наступившим последствиям.