Предстоящее банкротство "ИНДАУ" часть 2, Тем,кто не желает потерять свои квартиры

Уважаемые дольщики - в связи с большим количеством звонков о выдаче документов для обращения в суд поясняю, что сейчас в моем распоряжении несколько экземпляров ХОРОШО читаемых этих документов, что позволяет снять напряженность и не создавать очередь. Так что успокойтесь, все успеете в обозначенные сроки.

Кстати, мне звонят относительно вариантов достройки - они есть. Другое дело, что обсуждать их есть смысл в том случае, если дольщики решат достроивать дом самостоятельно. Пока этого нет. С ув. Н.А.К.

Теперь понятно, что у НАКа все варианты касаются достройки за счет дольщиков. Похоже он видит себя как Наполеон преедседателем ЖСК и застройщиком 12-го микрорайона.
Ну, кто еще хочет чтобы его кинули? Вставайте к НАКу в очередь, она ему уже снится.
Он даже ИГ оставил без документов. Говорят до сих пор не передал новому председателю или секретарю. НАК не начинайте свое глобальное кидалово с банальной кражи (или самоуправства) - как вам больше нравится.

это паранойя

ЙОД33 прекрати голословоблудие.
Давай факты. И вообще что-то наши некоторые дамы с цепи сорвались.
Одни домыслы. НАК все делал согласно решения общего собрания.
Обвинить не в чем. В отличии от некоторых дам рвущихся порулить.

Да, просил этих ДАМОЧЕК остаться на той ветке - нет, их хлебом не корми, дай покричать.

Ладно, я просто не буду обращать на них внимания.

Уважаемые дольщики - я никого никуда не призываю обьединяться в отличие от товарищей (дам, господ), уже это озвучивших официально. Не призываю потому, что прекрасно осознаю СЛОЖНОСТЬ ЭТОГО ПРОЦЕССА - у людей РЕАЛЬНО нет денег на достройку, поэтому ( а не по другим причинам) они не создают ЖСК/ТСЖ.
Все так долго от меня требовали высказать МОЕ мнение по этому вопросу, что я вынужден его озвучить.
ПРИ НЫНЕШНИХ обстоятельствах я КАТЕГОРИЧЕСКИ против создания ЖСК/ТСЖ. Почему? Отвечаю:
1. Нужна воля большинства - ее нет.
2. Я в отличие от других инициаторов не буду пытаться через суд отбирать у людей квартиры ( у тех дольщиков, которые в ЖСК не пойдут). Именно для их защиты от всяческих действий таких людей я сам ( и те, кто это пожелал) БУДУ РЕГИСТРИРОВАТЬ право на долю. Не с целью создания потом ЖСК/ТСЖ, а именно с целью защиты инвестиций.
3. ЖСК, созданное с целью достройки дома, должно иметь ( очень согласен здесь с Ромиком) во главе людей, которые понимают, что такие стройка. В ИГ есть 2 человека, но им вряд ли дадут право голоса в нынешней ситуации ( СЕЙЧАС ВСЕ РЕШАЕТ НАПОР, НАТИСК, МИТИНГ). У одного из членов ИГ ( фамилию называть не буду во избежание ненужных обвинений - просто констатирую факт) жена некоторое время назад работала в строительной компании "Волга Дом" юристом - к чему это привело спросите у бывших дольщиков этой организации.
4. Строительная теория очень далека от строительной практики. Особенно в Ярославле. Знаний этих нюансов на форуме никто не обсуждает, а они есть. Игнорировать их нельзя.
5. Проработка вопроса определения цены достройки сейчас достаточно условна - реальная цена будет известна позднее.

Относительно того, что делать далее я свое мнение уже высказал. Предлагаю сейчас подождать результата от действий тех людей, которые все перевернули с ног на голову - они высказали уверенность в своих действиях, люди вправе получить ожидаемый результат. Осталось подождать 3-4 дня. Как я понимаю сейчас ИГ рассчитывает, что после 14 июля на следующий день их позовут к Губернатору и предложат денег на достройку ( они во всяком случае рассчитывает на такой вариант развития событий).

Подождем...
С ув. Н.А.К.

Да, относительно ЯКОБЫ НЕ ПЕРЕДАЧИ мною документов (каких не указано), но я предположительно скажу.

На собрание ИГ ( сразу после общего собрания) я принес подготовленную мною папку с перепиской, уставными документами и ответами на наши обращения, ПОПРОСИВ ПОДПИСАТЬ АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ. Все категорически отказались - Серянова не было, Савенков отказался, Кукушкина отказалась и т.п. Папка лежит и ждет хозяина. Просто ни Савенкова, ни Серянова, ни Кукушкину я видеть не желаю, а любому из членов ИГ все отдать готов с одновременным подписанием акта приема-передачи.

ЖДУ, кому отдать. Да, мне передали, что на той ветке какая-то ИРА41 меня обозвала бандитом - узнаю фамилию, встретимся в суде.

Всем удачи. С ув. Н.А.К.

Вы не назвали фамилию человека, чья жена работала юристом в ВолгоДоме. Тоже боитесь нарваться на обвинение в клевете, которую вы постоянно плодите? Будьте последовательны. Или вы полагаете, что свобода слова существует только для вас?

Что это так заволновался г-н Серянов?

Прочитал другие ветки, где этот господин выступил, понял, что его так волнует. Голословную муть Йода33 обсуждать смысла нет, т.к. она никакого отношения к 3 дому не имеет, а вот г-н Серянов своими действиями, по сути, создает серьезные препятствия на пути получения мною квартиры.
Возможно, ему все равно - перешел же он в свое время из 2 дома в 3-й, может и сейчас он собирается перейти из 3 в 4-й. Может у него хобби такое, или ИНЫЕ ЦЕЛИ?

Сначала сам поднял дольщиков на 3 митинг ( не зная при этом, что требовать), а теперь ищет виноватых, т.к. митинг ( ОЖИДАЕМО) не получается таким, какими были 1 и 2.

Я его уже попросил не цеплять меня и заниматься делом. Не понимает. Или не желает.

Господа, делайте то, к чему Вас сподвигает разум. Все равно в силу определенных причин дольщикам 3 дома придется решать свои проблемы сообща, к чему голословные обвинения черти в чем?

Всем дольщикам удачи. С ув. Н.А.К.

Уважаемый Kitt777? Решила написать Вам еще и на вашей ветке.Просто обращаясь к Вам ранее ,я хотела узнать : Какая у Вас формулировка стоит у вас в решениях Дзержинского суда.
Поскольку решение нашего Краноперекопского суда меня например не совсем устраивает. Я писала что в нащих решениях нам присуждается право на некую долю. что соответствует квартире ( только соответствует ,а не ввиде квартиры).Т.е дано право на какую-то часть незавершенки. И потому вызывает сомнение , а нужно ли в таком случае его регистрировать, если после этого права по ДДУ , где за вами зарегистрирована конкретная квартира , просто анулируются и при этом появляются обязанности по уплате налога на имущество за некую виртуальную долю," которая соответствует праву на получение такой-то квартиры после сдачи дома в эксплуатацию" ( выдержка из решения суда)
Во вторых, без техпаспорта незавершенного дома еще раз повторюсь УФРС ничего регистрировать не будет.А техпаспорт на дом стоит не много немало , а около 200 тыс. руб. Поэтому необходимо , чтобы все дольщики получили права на незавершенку по решению суда, все объединились и разделив эту сумму на всех заплатили и получили техпаспорт. По другому никак не будет и это тоже надо понимать. Или же эту сумму должны будут заплатить только те ,кто решит регистрировать права, при этом она распределится только между ними и соответственно многократно возрастет на каждого .
В суде вы получите только присужденное право , а не его регистрацию. Я уже через это прошла и в скором времени получу это решение, которое кстати вступает в силу и может быть получено только через месяц после заседания суда.
Хотя в данный момент не уверена , что есть смысл его вообще регистрировать.
В одном только я с Вами согласна , что данное решение суда обезопасит нас в случае банкротства застройщика, По крайней мере в конкурсную массу наша доля не попадает.

Ув. Лиса. Если Вы хотите услышать конкретную формулировку судьи Дзержинского суда по нашему дому, то свяжитесь с Алисой 3 - она Вам зачитает. У меня решения еще нет, т.к. регистрировать долю я решил всего пару недель назад.

Что касается Вашего вопроса о праве на долю равную квартире такой-то, а не самой квартире, как это написано у Вас в договоре, то ЭТО СОВЕРШЕННО ВЕРНО. Мы же не имеем обьекта, завершенного строительством и введенного в эксплуатацию в установленном законом порядке. Договор предполагал совершение застройщиком этих действий и потому предполагал передачу Вам квартиры. Так что все верно.
Что касается НАДО ИЛИ НЕТ, то повторюсь - это делать надо в том случае, если возникает угроза банкротства. У нас она уже стоит в полный рост. Как у Вас не знаю. Скажу маленький секрет ( Вы его знаете наверняка и сами) - получив решение суда и дождавшись вступления его в силу, не обязательно завтра же регистрировать право и получать свидетельство в УФРС.

С ув. Н.А.К.

http://www.youtube.com/watch?v=LpK_UC_e0go

Классный стих! И ролик хороший. Все-по делу. Спасибо!

В данном случае согласен - хороши многие средства. Это не худшее.

Однако, вынужден высказаться по существу вопроса, а именно:
На соседней ветке г-н Серянов сформулировал 2 своих обвинения в мой адрес:
1. Из-за того, что с осени прошлого года слушали меня, было потеряно много времени. Власти стали что-то делать лишь после митингов.
2. Я выступаю против коллектива, поскольку Серянов не одинок в своем мнении - с ним Йод33, Ира41, Афина2 и Алиса3.

Начну со 2 утверждения - Алиса3 и Афина 2 с самого начала позиционировали себя как сторонницы достройки дома через ТСЖ/ЖСК. Вероятно, они и вошли в число 9 человек, проголосовавших за достройку дома через ТСЖ/ЖСК. Раз их взгляды он разделяет, значит ясно, что он тоже ЗА ДОСТРОЙКУ ДОМА ЧЕРЕЗ ТСЖ/ЖСК. А как же мнение большинства?

Первое утверждение вообще абсурдно - что-то я не припомню фамилии Серянов среди инициаторов проведения первого собрания дольщиков. Стельмах, Королева, Жемчугову, Семенова помню, а его там не было.
Общее собрание 7 ноября решило оказать помощь Сажиной в продлении разрешения на строительство и договора аренды для продолжения строительства? Решило. При чем здесь Кузнецов?
В результате застройщик поработал, а мы сейчас имеем продленное разрешение и договор аренды до сентября 2010 года. Если бы мы этого не сделали, проблемы встали бы уже давно. Сейчас есть запас времени.
Что-то я не помню фамилии Серянов среди инициаторов и организаторов как 1, так и 2 митинга.
Предложение было мое, проработка вопроса ( сама идея договориться с КПРФ) - тоже. Почему виноват опять Кузнецов?

Ну не нравлюсь я Серянову. Однако при чем здесь остальные дольщики, да и вообще строительство дома? К чему обвинения?

Ответ мы узнаем уже скоро, выслушав программу действий на собрании 12 июля. Всем удачи. С ув. Н.А.К.