предложенные варианты жильцам не подошли

Так по центру все свыше. Тут одна земля сколько стоит - за несколько метров на окраине хорошую квартиру можно купить.
Вот сколько говорится, что нельзя заниматься переводом жилых квартир в нежилое без согласия жителей, но никаких сдвигов в выполнении законов не видать. Не говоря уже о серьезной перепланировке, где нужно много иных согласований.
Полная анархия.

_Andrew_
+мильон

взыскание с Хламовых «обязательных платежей в рамках капитального ремонта является необоснованным и удовлетворению не подлежит».

То же самое сейчас происходит и с домом по Революционному проезду, 5 и всё тот же совет меценатов требует с жителей на ремонт дома по миллиону. Самый настоящий рейдерский захват домов в историческом центре.

Решение обжалуют, и не дай бог пересмотр будет у прикормленного судьи.

Логика Михаила не понятна.

1. На основании чего был сделан капитальный ремонт? Ремонт ветхого жилья должно софинансировать государство и под это есть программа (федеральный Фонда для финансирования ремонта и расселения ветхого жилья), а жильцы должны платить небольшой процент от общей сметы. Кто утверждал смету? Есть под этой сметой подпись конкретного жильца? А может Михаил унитазы из золота себе установил?

2. Михаил понимает, что если жилец внесет свои деньги в его проект (а тут надо понимать речь идет не о капитальном ремонте, а о переоборудовании помещений) , то становится участником его бизнеса и может принимать участие в управлении и распределении прибыли?

Это сообщение отредактировал Looking man - 7.07.2010 - 08:56

Скоро выборы и Премьеру нужны такие примеры, чтобы все увидели какой он справедливый и социальноориентированный. Советую обращаться в приемную Путина.

Общественная приемная располагается в Ярославле по адресу: улица Советская, 80. Часы приема граждан с 9 до 17 часов. Контактные телефоны: 73-69-06 и 73-60-01.

Правильно делает, что так считает. Это Михаил к ней в дом с проектом пришел бизнес делать, и это он будет прибыль от проекта получать. Так что плакаться Михаилу не стоит, ну очень неправдоподобно однако....

Это сообщение отредактировал Looking man - 7.07.2010 - 09:07

Looking man
Вы оптимист. Я думаю вы знаете синоним к выражению Ярославский меценат.

Это не я оптимист, это владелец квартиры оптимист.

исходя из статьи в газете "ТСЖ в гостинице, 800 тысяч за капремонт должна выплатить ярославская семья получается:

Согласно жилищному кодексу ТСЖ может принять такое решение о необходимости ремонта. И тогда это решение становиться обязательным для каждого жителя дома. Так что эти проблемы заложены еще в законе (ЖК).

потом их поставили

так что все по закону.

и только суд смог принять решение не допускающее взыскание с них долга

то есть получается что просто не признали это кап. ремонтом, а то бы заставили заплатить.

Фирма же, сделавшая под себя реконструкцию грозится

------

Вывод из всей этой истории:

Решения ТСЖ может быть очень опасным для проживающих в доме людей. Жителей могут загнать в огромные долги и даже лишить жилья. И с этим мы столкнемся еще не раз.

Это сообщение отредактировал alexypt - 7.07.2010 - 10:54

alexypt Вообще то ТСЖ это прежде всего собственники ЖИЛЬЯ, а не гостиниц-номеров-кабаков, бань-борделей... создаются в МНОГОквартирных домах.. Если осталась ОДНА квартира, а все остальное гостиница, то какое нахрен ТСЖ.. И причем тут ЖК? Пусть разбираются в рамках ГК..
А так - да.. ТСЖ - это абсолютное зло..

Это сообщение отредактировал Grum - 7.07.2010 - 11:11

Варианты защиты:

1. Оспорить решение ТСЖ как утратившее силу;
2. Оспорить смету расходов, как не соответствующее капитальному ремонту;
3. Перенести затраты на государство, что имеет законное основание.
4. Ну и вариант сходить в приемную Путина.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ТОВАРИЩЕСТВАХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Принят Государственной Думой 24 мая 1996 года
Одобрен Советом Федерации 5 июня 1996 года

(в ред. Федеральных законов от 30.12.2001 N 196-ФЗ, от 21.03.2002 N 31-ФЗ,
с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.04.1998 N 10-П)

Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Основные понятия
Товарищество собственников жилья - некоммерческая организация, форма объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом.

Это сообщение отредактировал Looking man - 7.07.2010 - 11:52

судя по врезке в статью с мнением юриста этот дом формально не является гостиницей, а остался жилым многоквартирным домом:

Это сообщение отредактировал alexypt - 7.07.2010 - 11:25